О ДОСТРОЕ ВВОДИМЫХ В 1995 Г. ЖИЛЫХ ДОМОВ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПРЕМЬЕР ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
27 февраля 1995 г.
N 185-РП
(ВММ 95-6)
В целях выполнения программы жилищного строительства и объектов
социальной сферы в 1995 г. и во исполнение постановления правительства
Москвы и коллегии департамента строительства от 16.01.95 г. N 80-1:
1. Поручить Департаменту строительства совместно с Департаментом
муниципального жилья:
1.1. Определять на конкурсной основе организации и предприятия,
которые могут привлекаться к участию в дострое.
1.2. Передавать Организациям и предприятиям Объекты для
выполнения Отделочных работ на Обезличенных муниципальных жилых домах
и их встроенно-пристроенных, помещениях.
1.3. Передачу Объектов на дострой оформлять ежеквартально
распоряжением премьера правительства Москвы.
2. Ао "Холдинговая компания "Главмосстрой" обеспечить силами
своих подведомственных организаций:
2.1. Заключение трехстороннего договора установленной формы
(приложение 1).
2.2. Заключение договора-подряда на выполнение работ по
дострою.
2.3. Предоставление предприятиям и организациям фронта работ по
дострою в соответствии с графиками производства работ и ввода
объектов.
2.4. Выделение строительных и отделочных материалов.
2.5. Ведение технического надзора за выполнением работ по
дострою.
2.6. совместное с организациями и предприятиями достройщиками
оформление исполнительной документации.
2.7. Оплату выполненных работ по дострою.
3. Департаменту муниципального жилья:
3.1. Заключать трехсторонние договоры установленной формы
(приложение 1) с организациями и предприятиями достройщиками на
дострой обеъктов, выделение жилья и, его оплату.
3.2. При выполнении организациями и предприятиями
достройщиками работ по дострою жилых домов и их
встроенно-пристроенных помещений, подтвержденных справкой
установленной формы (приложение 2), выделять достройщикам жилую
площадь на льготных условиях в домах предназначенных для продажи в
размере 10 проц. от площади достроя, без права оформления ее в
собственность по ценам продажи, устанавливаемым для строительных
организаций:
- в месяц оформления акта государственной приемочной комиссии,
если справка о выполнении работ по дострою (приложение 2) утверждена
в течение двух месяцев со дня оформления акта государственной
комиссии;
- в месяц утверждения справки о выполнении работ по дострою
(приложение 2), если справка утверждена позднее двухмесячного срока
со дня оформления акта государственной приемочной комиссии;
- в месяц выделения площади при повторном предложении в случае
отказа организации от первого варианта или отсутствия денежных
средств для его оплаты.
4. Организациям и предприятиям достройщикам обеспечивать:
4.1. Оформление договоров подряда на выполнение отделочных
работ.
4.2. Качественное и в согласованные с подрядными организациями
сроки выполнение работ по дострою.
4.3. Совместно с генподрядчиком передачу жилого дома под
заселение.
4.4. Своевременную передачу средств в оплату получаемой площади в
соответствии с п. 3.2 и заключенным договором.
Средства в оплату получаемой, площади подлежат перечислению
Департаменту строительства на р/с N 1509376 Мосстройэкономбанка,
МФО 201576, код Д-6, целевым назначением для финансирования
строительства объектов городского заказа.
4.5. Оформление справки установленной формы (приложение 2) 0
выполнении работ по дострою в срок не позднее двух месяцев со дня
утверждения акта государственной комиссии.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя премьера правительства Москвы В.И. Ресина и
министра правительства Москвы П.В. Сапрыкина.
Премьер правительства Москвы Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению премьера
правительства Москвы
от 27.02.95 г. N 185-РП
ДОГОВОР
г. Москва
Правительство Москвы в лице первого заместителя руководителя
Департамента муниципального жилья Якушенко Эдуарда Сергеевича,
действующего на основании Положения, именуемого в дальнейшем
"Департамент", с одной стороны, генподрядная организация - АО
"Холдинговая компания "Главмосстрой" в лице президента Рождественского
Вадима Леонидовича, действующего на основании Устава, именуемого в
дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, и___________________________
в лице________________________________________________________________
действующего на основании_____________________________________________
именуемого в дальнейшем "Исполнитель", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
Привлечение Департаментом и Подрядчиком Исполнителя к выполнению
внутренних отделочных работ на __________ кв.м по адресу______________
______________________________________________________________________
с последующим выделением Исполнителю жилой площади за выполнение
работ, предусмотренных договором.
2. Обязанности сторон
2.1. Подрядчик:
определяет для Исполнителя объем требуемых работ, сроки
выполнения в соответствии с графиком ввода объекта в эксплуатацию,
после завершения работ Исполнителем в месячный срок со дня
подписания акта государственной комиссии оформляется справка о
выполненных работах.
2.2. Исполнитель:
выполняет с надлежащим качеством все виды работ по договору на
общей площади____________________кв.м в_______________________________
_______________________________ в сроки, обеспечивающие ввод объекта в
____________ квартале 199 г.;
подтверждает документально выполнение работ по договору справкой
установленной формы;
производит оплату 10 проц. достраиваемой площади (_________кв. м)
в соответствии с п. 3.3 данного распоряжения;
_ в месяц оформления акта государственной приемочной комиссии,
если справка о выполнении работ по дострою (приложение 2) утверждена в
течение двух месяцев со дня оформления акта государственной комиссии;
- в месяц утверждения справки о выполнении работ по дострою
(приложение 2), если справка утверждена позднее двухмесячного срока со
дня оформления акта государственной приемочной комиссии.
2.3. Департамент:
представляет возможность Исполнителю приобретения 10 проц. от
достраиваемой площади без права оформления ее в собственность в жилых
домах, предназначенных для продажи. Конкретный адрес выделенной
площади, сроки оплаты, расчетный счет, на который перечисляются
денежные средства, определяются отдельным договором между
Департаментом и Исполнителем;
в двухнедельный срок с момента поступления всей документации,
необходимой для реализации жилой площади, Департамент выдает
Исполнителю распоряжение установленного образца.
3. Особые условия и ответственность Сторон
За неисполнение обязательств Исполнителем в указанные сроки
Департамент по согласованию с Подрядчиком может расторгнуть настоящий
договор.
4. Сроки действия договора
Договор вступает в силу с момента его подписания и заканчивается
выполнением взаимных обязательств по договору.
5. Прочие условия
Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой
договаривающейся Стороны.
6. Юридические адреса
ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК
Департамент муниципального жилья АО "Холдинговая компания
103009, Москва, ул.Огарева,д.1/12 "Главмосстрой"
103009, Москва,ул.Тверская, д. 6/3
Первый заместитель
руководителя Департамента Президент компании
____________________Э.С. Якушенко _______________В.Л.Рождественнский
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
__________________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________
" " ___________________199 г. __________________________________
Приложение 2
к распоряжению премьера
правительства Москвы
от 27.02.95. г. N 185-РП
УТВЕРЖДАЮ:
Руководитель Департамента
строительства
В.И.РЕСИН
СПРАВКА
о выполнении работ по дострою на основании распоряжения
премьера правительства Москвы
Номер_____________________________от__________________________________
по объекту ___________________________________________________________
Достройщик ___________________________________________________________
Площадь достроя ______________________________________________________
Срок ввода объекта в эксплуатацию ____________________________________
Срок окончания работ по дострою ______________________________________
______________________________________________________________________
Подлежит выполнению | Объем | Фактически | Работы выполнены
силами достроя | работ | выполнено | организациями АО
| тыс. руб. | достройщиками | "ХК ГМС" вместо
| | | достройщика
____________________|___________|_______________|_____________________
тыс.руб. % выполн. тыс.руб. % выполн.
______________________________________________________________________
Отделочные работы
______________________________________________________________________
Выполнение работ силами достройщика
в сумме _____________________________________________________тыс. руб.
(прописью)
М.П. ПОДТВЕРЖДАЮ Управляющий трестом
Главмосстрой СОГЛАСОВАНО:
Префектура административного
округа
Заказчик
Дата представления справки
в Департамент муниципального жилья ___________________________________ |