ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПРИ ДЕПАРТАМЕНТЕ
СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ВОПРОСАМ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
НА КОММЕРЧЕСКОЙ ОСНОВЕ.
ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
24 мая 1994 г.
N 437
( Д )
1.Общие положения.
1.1. Комиссия по вопросам реализации жилой площади на коммерчес-
кой основе является совместным органом Департамента строительства,Де-
партамента муниципального жилья,Департамента перспективного развития
Москвы,Департамента инженерного обеспечения,осуществляющим координацию
и контроль за реализацией жилой площади на коммерческой основе с целью
максимального привлечения средств финансирования строительства муници-
пального жилья,расширения возможностей для приобретения жилья жителями
Москвы.
1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется законодатель-
ством РФ,постановлениями и распоряжениями правительства Москвы,настоя-
щим положением.
2. Задачи комиссии.
Основными задачами комиссии являются :
2.1. Координация работ коммерческих структур по реализации жилой
площади путем аукционов и конкурсов.
2.2. Контроль за ходом реализации жилой площади и анализ резуль-
татов проводимых торгов.
2.3. Контроль за поступлением средств на р/с Департамента строи-
тельства от :
- коммерческих структур (дилеров),осуществляющих реализацию жилой
площади по поручению правительства Москвы;
- организаций,предприятий и ведомств,для которых жилая площадь
строится целевым назначением по заказу правительства Москвы.
2.4. Подготовка предложений по рациональному использованию посту-
пивших денежных средств от предприятий,организаций,частных лиц,привле-
каемых для инвестирования жилищного строительства.
3.Компетенция комиссии.
Для выполнения возложенных задач комиссия :
3.1. Определяет дилеров,осуществляющих реализацию жилой площади .
3.2. Перераспределяет ( в случае нереализации в установленный
срок) среди дилеров объекты жилой площади,подлежащие реализации на
коммерческой основе.
3.3. Устанавливает для дилеров реализацию жилой площади,утвержда-
ет графики продажи.
3.4. Определяет сроки оплаты жилой площади и осуществляет конт-
роль за поступлением денежных средств на р/с Департамента строительст-
ва.Принимает решение о продлении и порядке исключения сроков оплаты
жилой площади.
3.5. Ежемесячно в соответствии с утвержденной методикой устанав-
ливает стартовую цену 1 кв.м общей площади по конкретным объектам для
продажи на аукционах,а также устанавливает стоимость 1 кв.м общей пло-
щади в жилых домах,предназначенных для реализации организациям,предп-
риятиям-дольщикам.
В случае необходимости комиссия может в течении месяца уточнять
стартовую цену.
3.6. Определяет для дилеров размер вознаграждения за реализацию
жилой площади.
3.7. Осуществляет контроль за ходом реализации жилой площади,ана-
лизирует результаты торгов,разрабатывает предложения по эффективности
продажи.
3.8. Устанавливает размер залога для юридических и физических
лиц,заявивших о своем участии в аукционе и конкурсах для приобретения
жилья,порядок его использования и возврата.
3.9. Оказывает содействие в обеспечении коммерческих струк-
тур,осуществляющих реализацию площади по поручению правительства Моск-
вы,всей необходимой документацией и информацией по закрепленным объек-
там.
3.10. Рассматривает другие вопросы,связанные с реализацией жилой
площади на коммерческой основе.
3.11. Комиссия вправе запрашивать и получать в установленном по-
рядке от структурных подразделений и должностных лиц правительства
Москвы любую информацию,необходимую для выполнения основных задач ко-
миссии.
4. Состав комиссии.
4.1. В состав комиссии входят первый заместитель руководителя Де-
партамента строительства(председатель),заместитель руководителя Депар-
тамента муниципального жилья (заместитель председателя комис-
сии),представители Департамента строительства,Департамента муниципаль-
ного жилья,Департамента перспективного развития Москвы,Департамента
инженерного обеспечения,Департамента финансов,АО"Москапстрой",Городс-
кого бюро технической инвентаризации.
Состав комиссии утверждается постановлением (распоряжением) пра-
вительства Москвы.
4.2. Председатель комиссии организует работу комиссии,ведет ее
заседания,утверждает протоколы заседаний,организует контроль за испол-
нением решения комиссии.
В отсутствии председателя его обязанности выполняет заместитель
председателя комиссии.
4.3. В работе комиссии принимают участие руководители коммерчес-
ких структур,осуществляющих реализацию жилой площади по поручению пра-
вительства Москвы.
При необходимости привлекаются представители соответствующих тер-
риториальных округов.
5. Регламент работы комиссии.
5.1. Комиссия рассматривает вопросы,входящие в ее компетенцию,не
реже двух раз в месяц.
5.2. Комиссия правомочна принимать решения,если на заседании при-
сутствует не менее половины ее членов. Решения принимаются простым
большинством голосов.
5.3. Протокол заседания оформляется секретарем комиссии,утвержда-
ется председателем и в 2-дневный срок направляется для исполнения за-
интересованным организациям.
6. Заключительное положение.
6.1. изменения и дополнения настоящего положения,изменения соста-
ва комиссии производятся распоряжением первого заместителя премьера
правительства Москвы.
6.2. Решение комиссии может быть отменено распоряжением первого
заместителя премьера правительства Москвы. |