О ПРОВЕРКЕ ПРАВИЛЬНОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ
ПИСЬМО
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РФ
25 мая 1994 г.
N 25-1-312
(ЗН 97-2)
Как показывают результаты проверок коммерческих банков, в ряде
случаев имеет место неправильное оформление ипотеки. Ошибка
заключается в том, что здания, сооружения в качестве залогового
имущества оформляют без одновременной передачи залогодателем
земельного участка, на котором находится это имущество.
В соответствии со ст.42 Закона "О залоге" (от 28 мая 1992 г.
N 2872-1) "ипотекой признается залог предприятия, строения, здания,
сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей,
вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им" |