(ВПР 97-26)
Во исполнение Федерального закона "О товариществах собственников
жилья" и в целях обеспечения содержания и ремонта общего имущества в
кондоминиуме, переданного в управление товарищества собственников
жилья, приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Примерный договор о целевом бюджетном
финансировании товарищества собственников жилья.
2. Рекомендовать исполнительным органам власти субъектов
Российской Федерации совместно с органами местного самоуправления:
принять меры и создать необходимые условия для заключения
соответствующих договоров на основании Примерного договора о целевом
бюджетном финансировании товарищества собственников жилья;
предоставлять товариществам собственников жилья государственные и
муниципальные дотации на финансирование затрат по содержанию, текущему
и капитальному ремонту, в тех же размерах, что и дотации на содержание
государственного и муниципального жилищного фонда;
обеспечить предоставление товариществам собственников жилья
денежных средств, необходимых дня сохранения компенсаций за
предоставление льгот и компенсаций (субсидий) по оплате содержания и
ремонта жилья членам товарищества собственников жилья, имеющим право
на соответствующие льготы и субсидии.
3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на
заместителя Министра А. Ш. Шамузафарова.
Председатель Е Ю. Басин
23 мая 1997 г.
N 17-21
Проект
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
О ЦЕЛЕВОМ БЮДЖЕТНОМ ФИНАНСИРОВАНИИ
ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Настоящий договор заключен между товариществом собственников
жилья ________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(наименование товарищества),
в лице председателя Правления (управляющего) _________________________
______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество),
действующего на основании Устава, и __________________________________
______________________________________________________________________
(орган местного самоуправления),
в лице ________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество),
действующего на основании _____________________________________________
(название нормативно-правового акта)
о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Целевое бюджетное финансирование товарищества собственников жилья
на содержание и ремонт, в т.ч. капитальный, жилого дома (жилых домов),
находящегося (-ихся) в управлении товарищества и расположенного (-ых)
по адресу Размер целевого бюджетного финансирования, предоставляемого
товариществу собственников жилья, рассчитывается исходя из:
1) размера дотации на содержание и ремонт 1 кв. м общей площади,
выделяемый для муниципального жилищного фонда с учетом общей площади
жилищного фонда, подлежащего дотированию в соответствии с действующим
законодательством и находящегося в управлении товарищества
собственников жилья;
2) размера денежных средств, необходимых для сохранения
компенсаций за предоставление льгот по оплате содержания и ремонта
жилья членам товарищества собственников жилья, имеющим право на
соответствующие компенсации и льготы;
З) размера денежных средств, необходимых для предоставления
адресных субсидий по оплате содержания и ремонта жилья членам
товарищества собственников жилья, имеющим право на соответствующие
субсидии.
2. ОБЯЗАННОСТИ ________________________________________________
(орган местного самоуправления)
________________________________________________ обязуется:
(орган местного самоуправления)
2.1. До ________ числа каждого месяца, следующего за текущим,
перечислять на расчетный счет товарищества собственников жилья
денежные средства в размере ________ рублей для обеспечения содержания
и ремонта жилого дома.
2.2. По мере необходимости, но не реже, чем раз в квартал,
осуществлять контроль и корректировку размера перечисляемых денежных
средств в соответствии с реально сложившимся уровнем бюджетного
дотирования муниципальных жилищно-эксплуатационных предприятий.
3. ПРАВА ___________________________________________________
(орган местного самоуправления);
________________________________________________________ имеет
право:
(орган местного самоуправления)
3.1. Контролировать использование предоставленных товариществу
собственников жилья в соответствии с договором денежных средств, а
также соблюдения товариществом собственников жилья правил и норм
содержания и ремонта жилищного фонда.
4. ОБЯЗАННОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Товарищество собственников жилья обязано:
4.1. По запросу ________________________________________________
(орган местного самоуправления)
но не реже, чем раз в квартал, предоставлять информацию о размерах
финансируемого жилищного фонда по видам собственности частной,
государственной, муниципальной.
4.2. Осуществлять сбор с членов товарищества собственников жилья
платежей за содержание и ремонт жилого дома до ________ числа каждого
месяца, следующего за текущим; размер этих платежей должен составлять
не менее ________ от платежей за содержание и ремонт жилого дома в
аналогичных домах муниципального жилищного фонда.
4.3. Ежеквартально, до ________ числа каждого первого месяца
последующего квартала предоставлять
________________________________________________________ отчетность об
(орган местного самоуправления)
использовании перечисленных на расчетный счет товарищества
собственников жилья денежных средств.
4.5. Осуществлять содержание и ремонт (включая капитальный)
жилого дома в соответствии с действующими правилами и нормами и
реальными объемами финансирования.
5. ПРАВА ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Товарищество собственников жилья имеет право:
5.1. Требовать корректировки суммы направляемых ему средств в
сроки, указанные в п.п. 2.2. настоящего договора.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае использования перечисляемых денежных средств не по
целевому назначению или из-за невыполнения товариществом собственников
жилья других условий договора ________________________________________
______________________________________________________________________
(орган местного самоуправления)
вправе уменьшить текущее перечисление средств на ________ %.
Возобновление прежнего размера финансирования возможно лишь после
устранения причины прекращения выплаты дотаций.
6.2. В случае просрочки перечисления денежных средств ___________
______________________________________________________________________
(орган местного самоуправления)
выплачивает товариществу собственников жилья пеню в размере 0,005% от
несвоевременно перечисленной суммы за каждый день просрочки.
6.3. Товарищество собственников жилья за счет собственных средств
погашает убытки, понесенные им в результате деятельности по управлению
содержанием жилого дома.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими
сторонами.
7.2. Договор заключается сроком на 1 год.
7.3. Если за 1 месяц до истечения срока действия настоящего
договора ни одна из сторон не заявила о желании его расторгнуть,
договор считается автоматически продленным еще на 1 год.
8. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
Настоящий договор может быть прекращен:
6.1. По обоюдному согласию сторон.
6.2. В случае ликвидации товарищества собственников жилья.
6.3. В случае истечения срока действия договора, если он не был
продлен в порядке, предусмотренном п. 7.3.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Споры по настоящему договору разрешаются в порядке,
установленном действующим законодательством.
9.2. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по
соглашению сторон.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Товарищество собственников ________________________________
жилья (орган местного самоуправления)
________________________________ г. _____________________________
________________________________ ________________________________
Адрес: г. _________________ Адрес: г. _________________
Телефон: _________________ Телефон: _________________
р/счет: _________________ р/счет: _________________
ИНН: _________________ ИНН: _________________
Подписи: Подписи:
Председатель Глава местного
правления самоуправления
М.П. М.П. |