О СОБЛЮДЕНИИ НОРМ И ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ
И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПИСЬМО
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РФ ПО ЖИЛИЩНОЙ
И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ
6 августа 1997 г.
N БЕ-19-35/3
(НЦПИ)
В последнее время участились случаи нарушения норм и правил
пользования жилыми помещениями со стороны жильцов, а также требований
к работам по ремонту и реконструкции жилых зданий и объектов
коммунального назначения, проводимым ремонтно-строительными фирмами
различных форм собственности. В результате имеют место повреждения
несущих конструкций зданий, нарушение их надежности, ухудшение
безопасности и качества условий проживания пользователей
переоборудованных жилых помещений и иных граждан (приходят в
негодность системы вентиляции, отопления, повышается пожаро-,
взрывоопасность). Помещения и прилегающая территория перестают
соответствовать санитарно-гигиеническим и экологическим требованиям. В
ряде случаев это приводило к человеческим жертвам. Для предотвращения
подобных негативных последствий проведения работ по капитальному
ремонту и реконструкции зданий и помещений руководителям органов
исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного
самоуправления рекомендуется:
- завершить создание жилищных инспекций и служб заказчика на
жилищно-коммунальные услуги, возложив на них контроль за состоянием и
обслуживанием жилищного фонда, обращая особое внимание на случаи
самовольного изменения планировки жилища, переноса или ликвидации
несущих конструкций, разрушения системы вытяжной вентиляции и других
видов инженерного оборудования, нарушения архитектурных и проектных
решений фасадов зданий;
- обеспечить возможность оперативного проведения согласования
таких работ органами архитектуры и градостроительства;
- контролировать договоры на жилищно-коммунальное обслуживание,
обращая внимание на соответствие прав, обязанностей и ответственности
собственника жилищного фонда, жильца (потребителя услуг) и исполнителя
работ;
- обеспечить заключение договоров на обслуживание с
собственниками помещений, запретив проведение указанных выше работ без
необходимых согласований;
- контролировать проведение ремонтно-строительных работ,
осуществляемых предприятиями и организациями различных форм
собственности;
- в целях упорядочения оформления и выдачи разрешений
межведомственными комиссиями на переоборудование и перепланировку
жилых и нежилых помещений в жилых домах городов, поселков и других
населенных пунктов органам исполнительной власти разработать и
утвердить Порядок оформления разрешений на переоборудование и
перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах;
- провести широкую разъяснительную работу с населением, в том
числе через средства массовой информации, о недопустимости самовольных
перепланировок помещений, изменения их конструктивных параметров и о
возможных негативных последствиях этих действий.
Председатель Комитета
Е.В. Басин
6 августа 1997 г.
N БЕ-19-35/3 |