ОБ АГЕНТСТВАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ
ПРИКАЗ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РФ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
7 марта 1996 г.
N 18
(Д)
Во исполнение решений коллегии Роскомзема от 21 февраля 1995 года
(п.2 протокола N 2) и от 28 декабря 1995 года (протокол N 11) в целях
организации производственной деятельности в области оценки земли и
иной недвижимости,координации работ, подготовки и переподготовки
кадров в регионах приказываю:
1.Принять предложение Координационного Совета по землеустройству,
земельному кадастру и мониторингу земель в ЦЧО и органов власти
Воронежской, Орловской и Тамбовской областей об организации
земельно-оценочных работ.
2.ЦЧОНИИгипрозему (Покидько) в месячный срок создать в институте
и землеустроительных предприятиях агенства государственной оценки
земли в качестве структурных подразделений института и
землеустроительных предприятий, осуществляющих свою деятельность на
хозрасчетной основе.
3.Возложить на агентства государственной оценки земли:
- зонирование территории по рыночной стоимости и нормативной цене
земли;
-подготовку предложений о целесообразности изменений ставок
земельного налога и их дифференциации по территории в зависимости от
нормативной цены земли и других факторов;
- оценку земель для экономического регулирования земельных
отношений при передаче земель в собственность, купле-продаже земель,
принятии наследства, дарении, аренде, обмене, получении банковского
кредита под залог земельного участка, передаче земельных участков в
качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ,
товариществ, кооперативов;
- оценку земель различного целевого назначения при выкупе
земельных участков для государственных и общественных нужд;
- установление размеров потерь сельскохозяйственного производства
и убытков собственников, пользователей (арендаторов), владельцев
земельных участков в результате отрицательного влияния на качество из
земель деятельности других лиц, при выкупе земельных участков для
государственных и общественных нужд и иных случаях,установленных
законодательством;
- организацию обучения и переподготовки специалистов по оценке
земли;
- подготовку предложений по лицензированию профессиональной
деятельности организаций, предприятий и специалистов по оценке земли;
- анализ рынка земли, формирование информационно-аналитических и
статических баз данных по операциям с землей, баз данных по спросу и
предложениям на земельные участки, подготовку и представление
аналитических отчетов по ценам на землю органам государственной власти
и местного самоуправления;
- экспертизу инвестиционных проектов и программ по использованию
и освоению земель.
4.РосНИИземпроекту (Родин), ЦЧОНИИгипрозему (Покидько)
разработать Положение об агентстве государственной оценки
земли.Заместителю председателя Комитета Лойко П.Ф. рассмотреть проект
Положения и представить в срок до 15 апреля 1996 года на утверждение.
5.ЦЧОНИИгипрозему (Покидько) и директорам землеустроительных
предприятий обеспечить составление и выдачу актов о нормативной цене
земли и других землеустроительных документов гражданам и юридическим
лицам при совершении сделок с земельными участками и земельными долями
при приватизации и реорганизации государственных и муниципальных
предприятий, выкупе земельных участков для государственных и
муниципальных нужд, установлении убытков землепользователей и потерь
сельскохозяйственного производства при изъятии земель, налогообложении
земельных участков и сделок с ними, внесении земельных участков в
уставные фонды, аренде государственных и муниципальных земель и иных
случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6.Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Воронежской,
Белгородской, Курской, Липецкой, Орловской и Тамбовской областей:
- создать необходимые условия для работы государственных
оценщиков земли в административных районах и городах;
- обеспечить силами агентств государственной оценки земли и
других организаций, имеющих лицензии на выполнение землеустроительных
работ, геодезическую достоверность землеустроительных документов на
землю в соответствии с установленными к ним требованиями.
7. РосНИИземпроекту (Родин), ЦЧОНИИгипрозем (Покидько),
директорам землеустроительных предприятий разработать временные цены
на основные виды работ (услуг), выполняемых агентствами
государственной оценки земли и по согласованию с комземресурсами
регионов утвердить их в органах исполнительной власти соответствующего
субъекта Российской Федерации.
В сметах на выполнение указанных работ предусматривать средства
на укрепление материально-технической базы рай(гор)комземов.
8. Возложить персональную ответственность за организацию работы
по государственной оценке на председателей облкомземов,
рай(гор)комземов и руководителей землеустроительных предприятий
ЦЧОНИИгипрозема.
9. ЦЧОНИИгипрозему (Покидько), отделу оценки земли и платежей
Роскомзема (Порядин) организовать обучение руководителей и
специалистов агентств государственной оценки земли.
10. Финансовому отделу (Стрелковой) предусмотреть в 1966 году
финансовые средства для материально-технического оснащения создаваемых
агентств государственной оценки земли.
11. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Управление делами (Козлов), Отделу оценки земли и платежей
(Порядин) докладывать ежемесячно на коллегии Роскомзема о ходе
выполнения настоящего приказа.
Председатель Комитета Н.В.Комов |