О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 84-85 РАЙОНА
ХОРОШЕВО - МНЕВНИКИ СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
22 декабря 1998 г.
N 971
(Д)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48
"О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до
2000 года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ "О мерах по
улучшению управления и организации реконструкции 5-этажного жилищного
фонда и расширении прав префектур в решении этих вопросов" префектурой
Северо-Западного административного округа принято решение о
привлечении инвесторов для внебюджетных источников финансирования
программы комплексной реконструкции 5-этажного жилищного фонда в
кварталах 84 и 85 района Хорошево - Мневники.
Учитывая необходимость ускорения решения вопросов реконструкции
5-этажных жилых домов, замены устаревшего жилищного фонда и
преодоления жилищной проблемы в округе, Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение префекта СевероЗападного административного
округа о комплексной реконструкции кварталов 84 и 85 района
Хорошево-Мневники ТОО "Крост" за счет собственных и привлеченных
средств, в том числе "стартовых" жилых домов.
2. Возложить функции заказчика по комплексной реконструкции
кварталов 84 и 85 района Хорошево-Мневники на ТОО "Крост".
3. Префекту Северо-Западного административного округа от лица
Правительства Москвы в установленном порядке заключить инвестиционный
контракт с ТОО "Крост" по реализации инвестиционного проекта (п.1) с
распределением площадей зданий между городом и инвестором в следующих
соотношениях:
- 30% общей жилой площади - в собственность города Москвы на
переселение жителей из сносимого 5-этажного и ветхого жилищного фонда
Северо-Западного административного округа;
- 70% общей жилой площади - в собственность инвестора - ТОО
"Крост";
- 30% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы;
- 70% общей нежилой площади - в собственность инвестора ТОО
"Крост".
4. Обязать заказчика: 4.1. Оформить в Москомархитектуре
градостроительное
заключение и разработать в 1998-1999 гг. эскизный проект застройки
кварталов 84 и 85 района Хорошево-Мневники в соответствии с
постановлением Правительства Москвы.
4.2. В соответствии с градостроительным заключением
Москомархитектуры (п.4.1) оформить в Москомземе в установленном
порядке земельно-правовые отношения на период проектирования,
строительства и реконструкции объектов.
5. Префекту Северо-Западного административного округа совместно с
Комитетом муниципального жилья в течение месяца со дня выхода
настоящего постановления подготовить график отселения жилых домов и
определить набор и размеры квартир, необходимых для целей переселения.
6. Организация переселения жителей осуществляется инвестором
собственными силами и за счет его средств в соответствии с Законом
города Москвы "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые
помещения".
7. Комитету муниципального жилья произвести регистрацию контракта
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в городе Москве".
8. Комитету муниципального жилья и Департаменту государственного
и муниципального имущества города Москвы после сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права,
согласно п.3.
9. Москомзему после оформления имущественных прав оформить в
установленном порядке земельно-правовые отношения с участниками
строительства.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина и
префекта Северо-Западного административного округа В.А. Козлова.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
22 декабря 1998 г.
N 971 |