О ПРОВЕДЕНИИ ЕДИНОВРЕМЕННОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ
ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ
УКАЗАНИЕ
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РФ
27 февраля 2003 г.
N 1255-У
(Д)
1. В целях проведения единовременного обследования по ипотечному
кредитованию кредитные организации не позднее 30 апреля 2003 года
представляют в территориальные учреждения Банка России сведения о
предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитах в
соответствии с порядком, приведенным в приложении к настоящему
Указанию.
2. Территориальные учреждения Банка России обеспечивают проверку
полноты полученной информации и не позднее 15 мая 2003 года направляют
сведения о предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных
кредитах в Центральный банк Российской Федерации.
3. Настоящее Указание вступает в силу по истечении 10 дней после
дня его официального опубликования в "Вестнике Банка России".
Председатель Банка России
С.М. ИГНАТЬЕВ
27 февраля 2003 г.
N 1255-У
----------------------------------------------------------------------
Данный документ в государственной регистрации не нуждается.
(Письмо Минюста России от 26 марта 2003 г. N 07/2904-ЮД).
Приложение
к Указанию Банка России
от 27 февраля 2003 года
N 1255-У
"О проведении единовременного
обследования по ипотечному
кредитованию"
-------------------------------------------
| Код | Код кредитной организации |
| территории |----------------------------|
| по ОКАТО | по ОКПО|Регистрационный|БИК|
| | | номер | |
|------------|--------|---------------|---|
| | | | |
-------------------------------------------
СВЕДЕНИЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ КРЕДИТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТАХ
Наименование кредитной организации: -----------------------------
Почтовый адрес: -------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| NN | | Кол-во |Объем выданных | Задолженность | Просроченная |Просроченные | Срок кредитования, | Процентные ставки по | Величина | Количество |
| строк| |выданных |ипотечных | по ипотечным | задолженность |проценты по | месяцев | ипотечным кредитам, % | сформированных | обращений |
| | | за год |кредитов, тыс. |кредитам, тыс. | по ипотечным |ипотечным | | | резервов | в судебные |
| | |ипотечных|руб. | руб. |кредитам, тыс. |кредитам, тыс. | | | на потери по | органы, |
| | |кредитов,| | | руб. |руб. | | | ипотечным | единиц |
| | | единиц |---------------|---------------|---------------|------------------|------------------------------------------------|--------------------------------------------------| кредитам, | |
| | | |руб.|ин. валюта|руб.|ин. валюта|руб.|ин. валюта|руб.|ин. валюта | минимальный | максимальный | средневзвешенный | минимальный | максимальный | средневзвешенный | тыс. руб. | |
|------|------|---------|----|----------|----|----------|----|----------|----|-------------|--------------|--------------|------------------|---------------|---------------|------------------|----------------|-------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
|------|------|---------|----|----------|----|----------|----|----------|----|-------------|--------------|--------------|------------------|---------------|---------------|------------------|----------------|-------------|
| | 2001 | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1 | Код территории (по ОКАТО), на которой находится заемщик |
|------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|------|------|---------|----|----------|----|----------|----|----------|----|-------------|--------------|--------------|------------------|---------------|---------------|------------------|----------------|-------------|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|------|------|---------|----|----------|----|----------|----|----------|----|-------------|--------------|--------------|------------------|---------------|---------------|------------------|----------------|-------------|
| 2 | Итого| | | | | | | | | | | | | | | | | |
|------|------|---------|----|----------|----|----------|----|----------|----|-------------|--------------|--------------|------------------|---------------|---------------|------------------|----------------|-------------|
| | 2002 | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 3 | Код территории (по ОКАТО), на которой находится заемщик |
|------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|------|------|---------|----|----------|----|----------|----|----------|----|-------------|--------------|--------------|------------------|---------------|---------------|------------------|----------------|-------------|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|------|------|---------|----|----------|----|----------|----|----------|----|-------------|--------------|--------------|------------------|---------------|---------------|------------------|----------------|-------------|
| 4 | Итого| | | | | | | | | | | | | | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Руководитель ------------------------- (Ф.И.О.)
Исполнитель ------------------------- (Ф.И.О.)
Телефон исполнителя -------------------------
Порядок
составления и представления сведений
о предоставленных кредитными организациями
ипотечных жилищных кредитах
Единовременное обследование предоставленных кредитными
организациями ипотечных жилищных кредитов проводится с целью оценить
объемы рынка ипотечного жилищного кредитования. Обследованию
предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитов
подлежат сведения об объеме выданных кредитной организацией ипотечных
жилищных кредитов в течение 2001 - 2002 гг.
Под ипотечным жилищным кредитом для целей обследования понимается
кредит, предоставленный на срок 3 года и более физическому лицу
(гражданину) для приобретения жилья под залог недвижимости.
Кредитные организации представляют "Сведения о предоставленных
кредитными организациями ипотечных жилищных кредитах" в
территориальные учреждения Банка России по месту нахождения головной
кредитной организации в электронном виде не позднее 30 апреля 2003 г.
Сведения составляются кредитными организациями в тысячах рублей
без десятичных знаков в целом по кредитной организации, включая
филиалы.
По строке 1 графы 2 проставляется код территории (по ОКАТО), на
которой зарегистрированы заемщики банка и его филиалов.
В графе 3 указывается количество выданных ипотечных кредитов в
целом за год. Если в договоре о выдаче кредита предусмотрено
исполнение обязательства по частям (траншами), количество кредитов
определяется по количеству заключенных договоров.
В графах 4, 5 указывается объем фактически выданных ипотечных
кредитов в целом за год.
Суммы в графах 5, 7, 9, 11 "в иностранной валюте" показываются в
рублевом эквиваленте.
В графе 5 "Объем выданных ипотечных кредитов (в иностранной
валюте)" отражаются кредиты, выданные в иностранной валюте в рублевом
эквиваленте:
- по курсу на дату погашения кредита в случае, если кредит был
выдан и погашен в отчетном периоде;
- по курсу на 1 января 2002, 2003 года соответственно.
В графах 6 - 11 указываются суммы задолженности, просроченной
задолженности и просроченных процентов по ипотечным кредитам по
состоянию на 1 января 2002, 2003 года соответственно.
В графах 12, 13 и 15, 16 указываются соответственно минимальные и
максимальные значения срока и процентной ставки предоставленных
ипотечных кредитов, исходя из условий кредитования, предусмотренных в
договорах.
В графах 14 и 17 соответственно указывается средневзвешенный срок
кредитования и средневзвешенная процентная ставка в годовом
исчислении.
Средневзвешенный срок кредита рассчитывается по формуле:
Т = (V1 x T1 | V2 x T2 | ... | Vn x Tn) : (V1 | V2 | ... Vn),
где T1, T2, ... Tn - срок по кредитному договору, дополнительному
соглашению к кредитному договору (пролонгация рассматривается как
вновь выданная ссуда), заключенному в пределах обследуемого периода по
n-ной сделке. Срок исчисляется в месяцах.
Средневзвешенная процентная ставка по кредитам рассчитывается по
формуле:
Pav = (V1 x P1 | V2 x P2 | ... Vn x Pn) : (V1 | V2 | ... Vn),
где V1, V2, ... Vn - объем кредита по кредитному договору
(дополнительному соглашению) по n-ной сделке. Объем кредита
исчисляется в тыс. рублей;
P1, P2, ... Pn - номинальная процентная ставка по n-ой сделке,
установленная в кредитном договоре.
В графе 19 указывается количество обращений в судебные органы в
связи с обращением взыскания на предмет залога в связи с неисполнением
заемщиком обязательств по кредитному договору (независимо от наличия
решения суда). |