О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВОВЫЕ АКТЫ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ВОПРОСАМ
ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТОРАМИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
1 июля 2003 г.
N 504-ПП
(ПРМ)
В целях совершенствования механизма реализации городской
инвестиционной программы жилищного строительства, установленного
распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации
строительных жилищных программ в г.Москве", учитывая сложившийся в
городе порядок организации жилищного строительства по принципу
городского заказа, предусматривающего конкурсный отбор инвесторов и
индивидуальный подход к определению условий финансирования каждого
объекта, а также отсутствие необходимости привлечения дополнительных
средств инвесторов на жилищное строительство на льготных условиях,
Правительство Москвы постановляет:
1. Внести следующие изменения в распоряжение Мэра Москвы от
19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры" (в ред. постановления
Правительства Москвы от 24.10.2001 N 968-ПП):
1.1. Признать утратившими силу пункты 1 и 3.1 распоряжения.
1.2. Изложить второй абзац пункта 6 распоряжения в следующей
редакции:
"Указанные средства перечисляются в бюджет города Москвы,
учитываются в соответствии с бюджетной классификацией Российской
Федерации и расходуются в соответствии с законом города Москвы о
бюджете на соответствующий финансовый год.".
2. Внести следующие изменения в распоряжение Вице-мэра Москвы от
26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального
хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья":
2.1. Изложить второй абзац пункта 1 распоряжения в новой
редакции:
"Указанный порядок не применяется при реконструкции и по жилым
домам, право на строительство которых приобретено инвесторами у города
в лице Правительства Москвы на конкурсной (аукционной) основе в
соответствии с требованиями, установленными статьей 447 Гражданского
кодекса Российской Федерации, при осуществлении строительства за счет
бюджетных средств, а также при строительстве за счет личных средств
граждан - очередников префектур, нуждающихся в улучшении жилищных
условий.".
2.2. Изложить второй абзац пункта 2 распоряжения в новой
редакции:
"Расчет размера передаваемых средств производится исходя из
стоимости квадратного метра общей площади конкретного жилого дома на
дату оформления протокола (договора).".
3. Дополнить пункт 5 постановления Правительства Москвы от
12.05.92 N 261 "О долевом участии потребителей в строительстве и
реконструкции систем инженерного обеспечения г.Москвы" абзацем
следующего содержания:
"Установить, что средства долевого участия на развитие инженерных
сетей и сооружений города не взимаются с площадей, подлежащих передаче
в собственность города на основании инвестиционного контракта,
заключаемого инвестором с Правительством Москвы.".
4. Изложить пункт 8 приложения 1 к распоряжению Мэра Москвы от
02.04.99 N 285-РМ "Об изменении ставок арендной платы за землю с 1
января 1999 года" в следующей редакции:
"Инвесторы (заказчики-застройщики), осуществляющие строительство
жилья для военнослужащих, финансируемое Правительством Российской
Федерации".
5. Дополнить пункты 1 и 3 постановления Правительства Москвы от
20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по
реконструкции объектов городской собственности и новому строительству"
следующим абзацем:
"Действие данного пункта не распространяется на участников
строительства жилых объектов и объектов смешанного назначения.".
6. Изложить пункт 1 распоряжения Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ
"О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации
инвестиционных контрактов" в следующей редакции:
"1. Установить следующий порядок реализации дополнительных
соглашений к инвестиционным контрактам, предусматривающий компенсацию
инвесторам затрат на производство дополнительных работ по инженерии,
благоустройству территории, строительству, ремонту и реконструкции
ветхих и аварийных домов, а также ремонту, реконструкции и
строительству объектов ГУВД г.Москвы и других работ и услуг (данный
порядок не распространяется на участников строительства объектов
жилого и смешанного назначения).".
7. Признать утратившими силу распоряжение Мэра Москвы от 03.12.97
N 951-РМ "О мерах по дополнительному привлечению инвестиций для
реализации программ жилищного строительства", распоряжение Мэра Москвы
от 19.12.95 N 665-РМ "О мерах по организации финансирования
реконструкции пятиэтажного жилого фонда города в 1996 году",
распоряжение Мэра Москвы от 26.09.2000 N 1001-РМ "О внесении изменения
в распоряжение Мэра Москвы от 02.04.99 N 285-РМ "Об изменении ставок
арендной платы за землю с 1 января 1999 г."
8. Установить, что настоящее постановление вступает в силу с
01.01.2004. Настоящий порядок не распространяется на инвестиционные
контракты и иные договоры, заключенные в установленном порядке до
вступления в силу настоящего постановления.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
Вице-мэра Москвы Шанцева В. П.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
1 июля 2003 г.
N 504-ПП |