О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
28 ноября 2003 г.
N 22-08/66990
(Д)
Управление МНС России по г. Москве в связи с запросами инспекций
по вопросу уплаты земельного налога товариществами собственников жилья
сообщает следующее.
Согласно пункту 26 инструкции МНС России от 21.02.2000 N 56 "По
применению Закона Российской Федерации "О плате за землю" до выдачи
свидетельства на право собственности на землю, пожизненного
наследуемого владения и пользования земельными участками всем членам
жилищно-строительных, дачно-строительных и гаражно-строительных
кооперативов, садоводческих, огороднических и животноводческих
товариществ налогоплательщиками земельного налога являются правления
кооперативов (товариществ), которые должны представлять налоговую
декларацию по земельному налогу в налоговые органы того
административного района, на территории которого находятся земельные
участки указанных кооперативов и товариществ (за исключением членов
кооперативов и товариществ, получивших такие свидетельства).
В соответствии со статьями 1, 25, 36 и 37 Федерального закона от
15.06.96 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" товарищество
собственников жилья представляет собой некоммерческую организацию,
форму объединения домовладельцев для совместного управления и
обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в
кондоминиуме, владения, пользования и в установленных
законодательством пределах распоряжения общим имуществом.
Товарищество является юридическим лицом с момента его
государственной регистрации и имеет печать со своим наименованием,
расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты. Руководство текущей
деятельностью товарищества осуществляется правлением товарищества, в
обязанности которого входят контроль за своевременным внесением
членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов,
составление годового бюджета товарищества, смет и отчетов.
Таким образом, правление товарищества как юридическое лицо имеет
возможность представлять налоговую декларацию по земельному налогу за
всю площадь земельного участка, занятого кондоминиумом. Налоговая
декларация должна представляться правлением собственников жилья в
налоговые органы того административного района, на территории которого
находятся земельные участки указанного товарищества.
Основание: письмо МНС России от 22.10.2003 N 21-3-05/141-АМ667.
Заместитель
руководителя Управления -
советник налоговой службы
Российской Федерации I ранга
Л.Я. Сосихина |