НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИК ПРОСИТ РАЗЪЯСНИТЬ ПОРЯДОК УЧЕТА В ЦЕЛЯХ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ, В ПЕРИОД С ДАТЫ ПОДАЧИ
ДОКУМЕНТОВ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ДО ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА НА ПРАВО
СОБСТВЕННОСТИ НА ДАННЫЙ ОБЪЕКТ.
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
1 октября 2003 г.
N 26-12/53893
(Д)
Объектом обложения налогом на прибыль организаций признается
прибыль. Прибылью в целях применения главы 25 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - НК РФ) признаются полученные доходы,
уменьшенные на величину расходов, определяемых в соответствии с
положениями указанной главы.
Согласно положениям главы 25 НК РФ для целей налогообложения
прибыли налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму
произведенных расходов (за исключением расходов, указанных в ст. 270
НК РФ).
Общее определение доходов, учитываемых для целей налогообложения,
дано в ст. 252 НК РФ.
Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные
затраты, осуществленные налогоплательщиком. Под обоснованными
расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых
выражена в денежной форме. Под документально подтвержденными расходами
понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в
соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходами
признаются любые затраты при условии, что они произведены для
осуществления деятельности, направленной на получение дохода (ст. 252
НК РФ).
Согласно ст. 253 НК РФ расходы, связанные с производством и
реализацией, включают в себя, в частности, расходы на содержание и
эксплуатацию, техническое обслуживание основных средств и иного
имущества, а также на поддержание их в исправном (актуальном)
состоянии.
Таким образом, расходы организации на охрану, содержание объекта
недвижимости, в том числе оплата стоимости услуг по отоплению,
освещению, в случае если указанное имущество использовалось для
производственных целей, при наличии документального подтверждения
фактически произведенных расходов в период оформления документов на
право собственности может быть включена в расходы, учитываемые при
формировании налоговой базы для исчисления налога на прибыль.
Дополнительно сообщаем, что п. 8 ст. 258 НК РФ определено, что
основные средства, права на которые подлежат регистрации в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации,
включаются в состав соответствующей амортизационной группы с момента
документального подтверждения факта подачи документов на регистрацию
указанных прав.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Глинкин |