О МЕРАХ ПО ОБМЕНУ ПЛОЩАДИ ИЗ ГОРОДСКОЙ ДОЛИ В ДОМАХ
С КВАРТИРАМИ ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ НА ПЛОЩАДЬ
В ДОМАХ ТИПОВЫХ СЕРИЙ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
10 июня 2004 г.
N 280
(Д)
В целях упорядочения процесса обмена городской площади в домах,
строящихся по инвестиционным контрактам, жилые помещения в которых
существенно превосходят социальные нормы предоставления площади
гражданам при переселении или обеспечении их как очередников:
1. Утвердить адресные перечни домов ввода 2004 года по программам
переселения (приложение N 1) и обеспечения очередников (приложение N
2), в которых квартиры из доли города по размерам существенно
превосходят социальные нормы предоставления площади гражданам при
переселении или обеспечении их как очередников и подлежат обмену на
площадь в типовых домах.
2. Управлению реализации программ переселения совместно с
управлениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда в
административных округах:
2.1. В целях выполнения программы переселения 2004 г. в срок до
01.09.2004 рассмотреть возможность использования квартир повышенной
комфортности для целей переселения, а для оставшейся площади подобрать
варианты обменов и заключить с инвесторами предварительные договоры о
передаче прав на результаты инвестиционной деятельности по объектам,
вводимым в I-III кварталах 2004 года (приложение N 1).
2.2. В срок до 01.11.2004 рассмотреть возможность использования
квартир повышенной комфортности для целей переселения, а для
оставшейся площади подобрать варианты обменов и заключить с
инвесторами предварительные договоры о передаче прав на результаты
инвестиционной деятельности по объектам, вводимым в IV квартале 2004
года (приложение N 1).
3. Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в
улучшении жилищных условий в целях выполнения программы обеспечения
очередников по плану 2004 года в срок до 01.09.2004 рассмотреть
возможность использования квартир повышенной комфортности для
городских нужд, а для оставшейся площади подобрать варианты обменов и
заключить с инвесторами предварительные договоры о передаче прав на
результаты инвестиционной деятельности по объектам согласно приложению
N 2.
4. Управлению приватизации и оформления прав собственности:
4.1. В установленном порядке обеспечить рассмотрение вопросов
обмена по объектам приложений N 1 и 2 на Городской комиссии по
приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве в течение 2
недель со дня получения материалов от Управления реализации программ
переселения и Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в
улучшении жилищных условий.
4.2. По результатам решения Городской комиссии по приватизации и
управлению жилищным фондом в г. Москве (п. 4.1) в течение 2 недель
заключать с инвесторами окончательные договоры о передаче прав на
результаты инвестиционной деятельности.
5. Управлению реализации программ переселения, Управлению
реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных
условий, Управлению приватизации и оформления прав собственности при
заключении договоров с инвесторами о передаче прав на результаты
инвестиционной деятельности (пп. 2.1, 2.2, 3, 4.2):
5.1. Включать пункты о том, что площадь, поступающая в порядке
обмена, должна соответствовать санитарным и техническим требованиям,
быть с муниципальной отделкой, оборудована электроплитами и
санитарно-техническим оборудованием. В данных пунктах обязательно
указывать сроки выполнения инвестором отделочных работ.
5.2. Предусматривать обязательства одной из сторон возмещать
управляющей организации убытки от несвоевременного заселения жилой
площади с момента сдачи дома в эксплуатацию и в период оформления и
регистрации документов по обмену площади.
6. Управлению приватизации и оформления прав собственности,
Управлению реализации программ переселения, Управлению реализации
программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий
ежеквартально представлять информацию о произведенных обменах и при
необходимости вносить изменения в приложения N 1 и 2.
7. Управлению планирования городского жилищного заказа
осуществлять контроль за передачей под заселение жилых домов с долей
города с учетом информации об обменах п. 6.
8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
Руководитель
П.В. Сапрыкин
10 июня 2004 г.
N 280
Приложение N 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 10 июня 2004 года
N 280
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ В 2004 Г. ПО ИНВЕСТИЦИОННЫМ
КОНТРАКТАМ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ, ДОЛЯ ГОРОДА
В КОТОРЫХ ПОДЛЕЖИТ ОБМЕНУ
-----------------------------------------------------------------------------------------
|N | Административный | Серия | Площадь | В т.ч. | Срок ввода |
|п/п| округ, адрес | | администрации | подлежит | |
| | площадки | | | обмену | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
| | Центральный АО | | | | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
|1 | Народная ул., вл. 7 | Инд. | 3,3 | 1,9 | IV кв. 2004 |
| | | | | | г. |
| | | | 3,3 | 1,9 | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
| | Северный АО | | | | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
|1 | Астрадамский пр., вл. | Инд. | 8,6 | 8,6 | II кв. 2004 |
| | 4 | | | | г. |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
|2 | Ховрино, кв. 19а, | Инд. | 3,8 | 3,8 | II кв. 2004 |
| | Петрозаводская ул., | | | | г. |
| | вл. 28, корп. 1 | | | | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
|3 | Аэропорт, мкр. 1/20, | П55 | 1,2 | 1,2 | III кв. 2004 |
| | кв. 43, Усиевича ул., | | | | г. |
| | вл. 23-29, корп. Б (4) | | | | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
|4 | Ховрино, кв. 19а, | Инд. | 3,9 | 3,9 | IV кв. 2004 |
| | Дыбенко ул., вл. 14, | | | | г. |
| | корп. 2 | | | | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
|5 | Ховрино, кв. 19а, | Инд. | 3,3 | 3,3 | IV кв. 2004 |
| | Дыбенко ул., вл. 16, | | | | г. |
| | корп. 1 | | | | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
|6 | Ховрино, кв. 19а, | Инд. | 3,8 | 3,8 | IV кв. 2004 |
| | Петрозаводская ул., | | | | г. |
| | вл. 12 | | | | |
| | | | 24,6 | 24,6 | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
| | Восточный АО | | | | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
|1 | Магнитогорская ул., | Инд. | 4,6 | 2,2 | III кв. 2004 |
| | вл. 13, корп. 3 | | | | г. |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
|2 | Чечулина ул., вл. 9-11 | Инд. | 6,9 | 6,9 | III кв. 2004 |
| | | | | | г. |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
|3 | Никитинская ул., вл. | Монолит | 4,6 | 4,6 | III кв. 2004 |
| | 31, | | | | г. |
| | корп. 1 | | | | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
|4 | Измайловский б-р, | Инд. | 3,0 | 3,0 | IV кв. 2004 |
| | вл. 46/30 | | | | г. |
| | | | 19,1 | 16,7 | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
| | Юго-Западный АО | | | | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
|1 | Обручевский, кв. 43, | Инд. | 3,6 | 2,1 | I кв. 2004 г. |
| | к. 1В | | | | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
|2 | Азовская ул., вл. 25- | Инд. | 9,0 | 4,0 | I кв. 2004 г. |
| | 31 | | | | |
| | (3 очередь) | | | | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
|3 | Новые Черемушки, | Инд. | 4,1 | 4,1 | IV кв. 2004 |
| | мкр. 7-8, корп. 14Б | | | | г. |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
|4 | Ленинский просп., | Инд. | 6,2 | 6,2 | IV кв. 2004 |
| | вл. 139 | | | | г. |
| | | | 22,9 | 16,4 | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
| | Северо-Западный АО | | | | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
|1 | Южное Тушино, мкр. 12, | Инд. | 4,7 | 4,7 | IV кв. 2004 |
| | Лодочная ул., корп. 5 | | | | г. |
| | | | 4,7 | 4,7 | |
|---|------------------------|----------|-----------------|-------------|---------------|
| | Итого | | 74,6 | 64,3 | |
-----------------------------------------------------------------------------------------
Приложение N 2
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 10 июня 2004 года
N 280
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ В 2004 Г. ПО ИНВЕСТИЦИОННЫМ
КОНТРАКТАМ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОЧЕРЕДНИКОВ, ДОЛЯ ГОРОДА
В КОТОРЫХ ПОДЛЕЖИТ ОБМЕНУ
----------------------------------------------------------------------------------
|N | Административный | Серия | Площадь | В т.ч. | Срок ввода |
|п/ | округ, | | администрации| подлежит | |
|п | адрес площадки | | | обмену | |
|---|------------------------|--------|--------------|--------------|------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|------------------------|--------|--------------|--------------|------------|
| | Западный АО | | | | |
|---|------------------------|--------|--------------|--------------|------------|
|1 | Коштоянца ул., д. 10 | Инд. | 1,46 | 0,61 | 2004 г. |
| | | | 1,46 | 0,61 | |
---------------------------------------------------------------------------------- |