О ЗАКЛЮЧЕНИИ ПУТЕМ ОБМЕНА НОТАМИ СОГЛАШЕНИЯ МЕЖДУ
ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ
ФЕДЕРАТИВНОЙ РЕСПУБЛИКИ ГЕРМАНИЯ ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ
ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА, РАСПОЛОЖЕННОГО В
Г. БОННЕ-БАД ГОДЕСБЕРГЕ, УЛ. ПЕТЕР-ШВИНГЕН-ШТРАССЕ, 6
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ
29 января 2005 г.
N 46
(НТЦС)
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Принять предложение Министерства иностранных дел Российской
Федерации, согласованное с заинтересованными федеральными органами
исполнительной власти и предварительно проработанное с Германской
Стороной, о заключении путем обмена нотами Соглашения между
Правительством Российской Федерации и Правительством Федеративной
Республики Германия об осуществлении продажи имущественного комплекса,
расположенного в г. Бонне-Бад Годесберге, ул. Петер-Швинген-Штрассе,
6, состоящего из жилого дома общей площадью 7243 кв. м (собственность
бывшего СССР) и относящегося к нему земельного участка общей площадью
10691 кв. м (собственность Федеративной Республики Германия).
Одобрить проект ноты Российской Стороны (прилагается).
Поручить Министерству иностранных дел Российской Федерации
осуществить от имени Правительства Российской Федерации обмен нотами,
составляющими указанное Соглашение, разрешив в случае необходимости
вносить в прилагаемый проект изменения, не имеющие принципиального
характера.
2. Cредства, полученные от Правительства Федеративной Республики
Германия после продажи имущественного комплекса, указанного в пункте 1
настоящего постановления, зачислить в доход федерального бюджета.
Председатель Правительства
Российской Федерации
М. Фрадков
29 января 2005 г.
N 46
Проект
" " 2005 г.
Посольство Российской Федерации свидетельствует свое уважение
Министерству иностранных дел Федеративной Республики Германия и имеет
честь подтвердить получение ноты Министерства N 111-220.02/3 RUS от 23
декабря 2004 г. следующего содержания:
"Министерство иностранных дел Федеративной Республики Германия,
ссылаясь на вербальную ноту Посольства Российской Федерации N 34 от 29
марта 1999 года, в которой Посольство объявило о предстоящем отказе от
жилого комплекса по ул. Петер-Швинген-Штрассе, 6, в Бонне-Бад
Годесберге, имеет честь сообщить следующее.
Ссылаясь на Соглашение между Правительством Федеративной
Республики Германии и Правительством Союза Советских Социалистических
Республик о взаимном безвозмездном предоставлении в бесплатное
пользование земельных участков для строительства комплексов зданий
Посольства Союза Советских Социалистических Республик в Бонне-Бад
Годесберге и Посольства Федеративной Республики Германии в Москве от
12 июля 1974 года и опираясь на Протокол переговоров российской и
немецкой делегаций по вопросам недвижимости от 23 ноября 1995 года,
Правительство Федеративной Республики Германия предлагает применить к
продаже жилого здания и относящегося к нему земельного участка в
Бонне-Бад Годесберге, Метцентале, по Петер-Швинген-Штрассе, 6,
следующую процедуру.
1. Правительство Российской Федерации дает согласие на погашение
наследственного права застройки, предоставленного Союзу Советских
Социалистических Республик на участке в Бонне-Бад Годесберге,
Метцентале, по Петер-Швинген-Штрассе, 6, в соответствии с договором о
наследственном праве застройки от 18 августа 1971 года
(регистрационный номер грамоты N 1800/1971, выдана нотариусом д-ром
Кнуром в Бонне-Бад Годесберге).
Исходя из правовой идентичности Российской Федерации и Союза
Советских Социалистических Республик Правительство Федеративной
Республики Германия с целью осуществления перезаписи в поземельной
книге сделает в кадастровое ведомство Бонна необходимое с точки зрения
требований о порядке ведения поземельных книг заявление в соответствии
с 104а Распоряжения о поземельных книгах. Правительство Федеративной
Республики Германия согласно с тем, чтобы Правительство Российской
Федерации ссылалось на вышеупомянутое заявление для целей внесения
исправления в поземельную книгу применительно к объекту недвижимости в
Бонне-Бад Годесберге, по Веннерштрассе, 31.
2. С погашением наследственного права застройки право
собственности на здание в Бонне-Бад Годесберге переходит к
Федеративной Республике Германия как собственнику участка.
Правительство Федеративной Республики Германия затем по согласованию с
Правительством Российской Федерации и в соответствии с применимыми
германскими предписаниями так скоро, насколько это возможно, реализует
данный объект недвижимости с максимально возможной выручкой на
публичных торгах.
При этом Правительству Российской Федерации предоставляется
возможность направить своего представителя для участия в качестве
наблюдателя в процедуре ознакомления с предложениями о покупке,
полученными в ходе публичных торгов, которая будет проведена
осуществляющим продажу учреждением - Федеральным ведомством по
имущественным вопросам Бонна. Все расходы в связи с приобретением
недвижимости несет ее покупатель. Расходы, возникающие в связи с
погашением наследственного права застройки и устройством публичных
торгов, вычитаются из общей суммы выручки от продажи до ее раздела на
доли.
3. Раздел выручки от продажи на доли, приходящиеся на участок и
здание в Бонне-Бад Годесберге, производится по соотношению рыночной
стоимости участка и рыночной стоимости жилого здания, как они
определены в заключении независимого комитета экспертов города Бонн от
11 сентября 2002 года. В соответствии с ним Федеративной Республике
Германия причитается 58, 5%, а Российской Федерации - 41, 5% общей
суммы выручки от продажи за вычетом расходов, упомянутых в пятом
предложении пункта 2.
Правительство Федеративной Республики Германия единовременно
перечисляет в Посольство Российской Федерации в Федеративной
Республике Германия причитающуюся Российской Федерации выручку от
продажи в срок, составляющий 10 рабочих дней со дня поступления
Правительству Федеративной Республики Германия всей суммы выручки от
продажи недвижимости.
4. Настоящее Соглашение заключается на немецком и русском языках,
причем оба текста имеют одинаковую силу.
5. В случае согласия Правительства Российской Федерации с данным
предложением Правительства Федеративной Республики Германия настоящая
нота и ответная нота Посольства Российской Федерации, выражающая такое
согласие, составят Соглашение между Правительством Федеративной
Республики Германия и Правительством Российской Федерации, которое
вступит в силу с даты ответной ноты.".
Посольство Российской Федерации имеет честь настоящим сообщить о
согласии Правительства Российской Федерации с содержанием
вышеупомянутой ноты Министерства иностранных дел Федеративной
Республики Германия. Тем самым нота Министерства иностранных дел
Федеративной Республики Германия и настоящая нота в соответствии с
пунктом 5 ноты Министерства иностранных дел Федеративной Республики
Германия составляют Соглашение между Правительством Российской
Федерации и Правительством Федеративной Республики Германия, которое
вступает в силу с даты настоящей ноты.
Посольство Российской Федерации пользуется этим случаем, чтобы
возобновить Министерству иностранных дел Федеративной Республики
Германия уверения в своем весьма высоком уважении.
Берлин, " " 2005 г.
МИНИСТЕРСТВУ ИНОСТРАННЫХ ДЕЛ
ФЕДЕРАТИВНОЙ РЕСПУБЛИКИ ГЕРМАНИЯ
г. Берлин |