Предприимчивые личности часто сталкиваются с необходимостью поиска помещения под собственный бизнес (для его запуска либо расширения), офис или желают сдавать площадь в аренду. В этих целях их интересует коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге от застройщика. Она также выступает объектом инвестирования, с помощью которого удается сохранять и приумножать свои сбережения.

Факторы, влияющие на выбор коммерческой недвижимости

Когда в планах выбрать объект, предназначенный не для жилых нужд, а для ведения коммерческой деятельности, что предусматривает получение прибыли, следует учитывать такие факторы как:

1. Местоположение и транспортная доступность. Лучшими районами по праву считаются те, которые расположены ближе к центру. Желательно, чтобы локация была удобна для потенциальных клиентов. Приветствуется близость к станциям метро, автобусным остановкам и крупным транспортным развязкам. Стоит обратить внимание на удобство подъездных путей, наличие площадки для паркинга.
2. Окружающая инфраструктура. Отлично подойдет комплекс, рядом с которым находятся заведения для деловых встреч, шопинга и увлекательного времяпровождения: рестораны, кафе, развлекательные центры, музеи и пр. Увеличивается количество граждан, обращающих внимание на экологическую обстановку района. Хорошо, когда он богат на парки, просторные зеленые зоны со множеством насаждений, которые позволяют наслаждаться природой внутри города во время прогулок на свежем воздухе.
3. Стоимость. Она во многом зависит от ключевых характеристик здания: площади, этажности, внешнего вида и пр.

Важно учитывать техническое оснащение. По этой причине следует выяснить, в каком состоянии находится канализация, каким образом осуществляется отопление, каково качество вентиляции, мощность электросетей и т.д.

Для чего необходима коммерческая недвижимость

Подобрать недвижимость помогут профессионалы в соответствии с предварительно заключенным договором, когда в планах обратившегося клиента:

• получение дохода от увеличения стоимости объекта недвижимости;
• сохранение капитала;
• извлечение максимально возможного дохода, что становится возможным в случае выбора объекта, который подойдет для сдачи в аренду бизнесу.

Еще одна из распространенных целей - престиж. Деловые люди отдают предпочтение недвижимости с уникальными характеристиками, обычно находящейся в центральной части города, чтобы подтвердить собственный высокий статус.