Публикации (2666)

После того, как договор купли-продажи квартиры подписан и деньги успешно переданы, покупателю не терпится въехать в новое жилье. Хорошо, если продавец уже освободил помещение – вывез вещи, выписал из квартиры всех прежних жильцов, включая себя. А что, если получилось наоборот? «Пустые» квартиры на московском рынке вторичного жилья – большая редкость, и чаще всего продавцы сидят в своих квартирах до последнего, а некоторые даже отказываются съезжать в срок, мотивируя это, например, затянувшимся поиском нового жилья. Или же они оставляют в квартире свои вещи и угрожают новым владельцам судебным разбирательством в случае их пропажи. О том, как поступать в такой ситуации, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Действующее законодательство не устанавливает срок, в течение которого бывший владелец жилья должен его покинуть, и оставляет этот вопрос на усмотрение сторон. То есть, указанный срок...

Квартира, приобретенная законными супругами во время брака по возмездной сделке, считается совместно нажитым имуществом этих супругов. В случае смерти одного из них, второй получает свою половину, а другая половина делится между наследниками по закону или по завещанию. О том, что нужно, чтобы получить наследство в случае смерти супруга, рассказывают специалисты юридического департамента ГК «МИЦ». Для того чтобы оформить наследство квартиры после смерти супруга второй супруг должен открыть наследственное дело. В течение шести месяцев с момента смерти он должен представить нотариусу следующий пакет документов: - заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов; - паспорт; - свидетельство о браке; - свидетельство о смерти супруга; - правоустанавливающие документы на наследуемую недвижимость; - документы из бюро технической инвентаризации (БТИ); ...

Постепенно становится все меньше людей, желающих официально зарегистрировать свои отношения, и число так называемых гражданских браков растет. При этом действующее законодательство четко определяет имущественные отношения между законными супругами даже после прекращения брака, в то время как положение гражданских супругов во многих ситуациях – что уж говорить, практически во всех – совершенно не определены. Так, в случае гибели одного из официальных супругов, второй является его прямым наследником, если иное не было оговорено в брачном договоре. А может ли наследовать гражданский супруг жилое имущество второго, если тот умер? Статьи 1142-1145 Гражданского кодекса РФ определяют круг лиц, которые имеют право наследовать недвижимость умершего собственника. Гражданские супруги к таким лицам, согласно ГК РФ, не относятся. Поэтому наследование по закону в случае гражданских супругов не...

Не все россияне сегодня имеют собственное жилье в собственности и, тем не менее, не все вынуждены арендовать квартиру в частном порядке. Целый слой населения пользуется жильем по договору социального найма. Он подразумевает бессрочное предоставление гражданину жилого помещения, находящегося в собственности государства или города. Человек, желающий проживать в таком помещении, должен заключить договор социального найма. О том, как и где это можно сделать, рассказывают специалисты отдела юридического департамента ГК «МИЦ». Ранее квартиру, принадлежащую городу или государству, выдавали в пользование гражданину на основании ордера. Сегодня альтернативой такому ордеру служит договор социального найма жилья. До введения Жилищного кодекса РФ в 2004 году одни наниматели проживали в муниципальных и государственных квартирах на основании ордера, другие же – на основании договора соцнайма...

Компания «Центр Сопровождения Бизнеса AF-Grand», профессионал на рынке оказания бухгалтерских и юридических услуг, в мае 2013 года отпраздновала свой семилетний юбилей. За годы успешной работы фирма обрела безупречную репутацию среди клиентов и налаженные бизнес-контакты в различных инстанциях, с которыми представителям бизнеса приходится сталкиваться практически ежедневно в ходе осуществления своей деятельност Услуги «Центр Сопровождения Бизнеса AF-Grand» нацелены на клиентов, которые предъявляют высокие требования к бухгалтерскому сопровождению. «Компания родилась 27 мая 2006 года в городе Колпино, была зарегистрирована и начала свою деятельность. С самого начала функционирования фирмы основным направлением деятельности Компании было ведение бухгалтерского учета Со временем перечень услуг был значительно расширен юридическими и консалтинговыми услугами. Связано это было с желанием...

Приволжское таможенное управление информирует, что на основании приказа ФТС России от 24.09.2012 № 1907 в редакции приказов ФТС России от 11.12.2012 № 2494 и от 20.12.2012 № 2592 у Приволжского таможенного управления имеются полномочия по принятию предварительных решений по классификации товаров по Единой товарной номенклатуре внешнеэкономической деятельности Таможенного союза (далее – ТН ВЭД ТС), за исключением нефти и нефтепродуктов группы 27 ТН ВЭД ТС). В случаях, если имеется необходимость получения предварительного решения по классификации товаров, включаемых в группу 27 ТН ВЭД ТС, следует обращаться в Центральную энергетическую таможню или Дальневосточное таможенное управление. Порядок подачи заявлений на принятие предварительных решений по классификации товаров по ТН ВЭД ТС и их рассмотрения таможенными органами изложен в Административном регламенте Федеральной таможенной службы...

Скандалы вокруг обманутых дольщиков, разгорающиеся в последнее время демонстрируют, что эта проблема актуальна как никогда. Real Estate Law призывает снизить риски. Новости, изобилующие скандалами с обманутыми дольщиками, изменение законодательства, с целью защитить интересы покупателей недвижимости при долевом строительстве – все это свидетельство того, что на рынке присутствуют недобросовестные застройщики и у них разработано множество схем обмана покупателей. Компания Real Estate Law дает несколько советов, как не попасть в руки обманщиков. Первым важным моментом эксперты Real Estate Law считают выбор застройщика. Наиболее надежно будет воспользоваться услугами компании, специализирующейся на сопровождении сделок с недвижимостью. Однако, многие покупатели предпочитают делать этот выбор самостоятельно. В таком случае, необходимо тщательно проверить историю компании-застройщика: с...

В июле в Москве прошел ряд совещаний, посвященных внедрению и использованию электронного документооборота. О своих достижениях в этой сфере деятельности рассказали и представители Приволжского таможенного управления. В середине июля в ФТС России прошло первое Всероссийское совещание начальников отделов документационного обеспечения с участием Руководителя ФТС России А.Ю. Бельянинова, начальника Управления делами ФТС России А.И. Свечникова. В работе заседания также принимала участие начальник ОДО Приволжского таможенного управления И.А. Соболь. На совещании обсуждались методологические и технические аспекты работы по внедрению и использованию электронного документооборота. Начальник ОДО Приволжского таможенного управления И.А. Соболь выступила с докладом «Опыт внедрения АС ЭДО в Приволжском таможенном управлении». Затем, 18 июля 2013 г. в ФТС России прошло совещание с должностными лицами...

Наш собеседник – генеральный директор Юридического центра Прис – Сергей Хапугин. 1.Когда речь заходит о ликвидации, ассоциации не из лучших, да и сама процедура, наверное, не из простых? Полагаю, не совсем так. Каждая организация может создаваться для совершения одной или нескольких сделок, на определенный период или для решения определенной задачи. После достижения поставленной цели компанию традиционно и ликвидируют. Процедура действительно непростая, но для специалиста, работающего в данной сфере, при грамотной организации работы особых сложностей не доставляет. 2.В каких ситуациях руководству компании целесообразно принять решение о ликвидации? Целесообразно ликвидировать компанию по факту выполнения функциональных задач, для решения которых она и была создана или же в тех случаях, когда достигнуть заданную цель не представляется возможным и компания больше не может осуществлять...

К 100 часам обязательных работ и возмещению причиненного материального ущерба приговорил суд жителя города Николаевска-на-Амуре Виктора Грачева за кражу алюминиевого провода, принадлежащего филиалу ОАО «ДРСК» «Хабаровские электрические сети» (входит в состав «РАО ЭС Востока»). В феврале текущего года неизвестные лица привели в негодность объект жизнеобеспечения Николаевского района Хабаровского края - действующую линию 10 КВ «Николаевская ТЭЦ – село Чннырах». Злоумышленники спилили 22 опоры, демонтировали и похитили 5500 метров алюминиевого провода общим весом более 2 тонн. По данному факту было возбуждено 4 уголовных дела. В ходе следствия было установлено, что одним из злоумышленников являлся неработающий житель города Николаевск-на-Амуре Виктор Грачев. 24 февраля 2013 года он, находясь в состоянии алкогольного опьянения, демонтировал и похитил 50 метров неизолированного...

ОАО «Артель старателей «Амур» (в составе ГК «Русская платина») обратилось 29 июля т. г. в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением об отказе от своих требований к Министерству природных ресурсов и экологии РФ (МПР) по делу А40-129253/2012. В процессе подготовки дела к судебному разбирательству стало известно, что ответчик МПР исполнил свою обязанность по внесению в Правительство Российской Федерации проекта решения Правительства о предоставлении победителю конкурса права пользования недрами участка недр федерального значения, включающего южную часть месторождения Норильск-1, расположенного на территории Красноярского края, для разведки и добычи никеля, меди, кобальта и попутных компонентов. На этом основании, заявитель АС «Амур полностью отказался от иска к МПР и попросил арбитражный суд дело прекратить. ГК «Русская платина» считает, что ее законные права восстановлены, и надеется на...

Специалисты производственного отделения энергосбытовой деятельности филиала «Тулэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья» проводят выезды в районные отделы службы судебных приставов по Тульской области в рамках системной работы филиала по взысканию долгов. Выезды проводятся еженедельно и охватывают все районы области. С мая по июль уже состоялось более 70 выездов во все отделения службы судебных приставов в Тульской области. Цель проведения подобных выездов – осуществление контроля над взысканием денежных средств по исполнительным документам с физических лиц, имеющих просроченную задолженность за потребленную электроэнергию. Взыскание задолженности с потребителей, неоднократно нарушающих обязательства по оплате потребленной электроэнергии, осуществляется в строгом соответствии с нормами действующего законодательства. В числе мероприятий, направленных на погашение задолженности, ...

В Центральном таможенном управлении состоялось расширенное заседание Рабочей группы Консультативного совета по работе с участниками внешнеэкономической деятельности при ЦТУ. Рассматривался вопрос о изменениях с 14 августа 2013 года процедуры таможенного транзита с использованием книжек международных дорожных перевозок (МДП). Выступая перед собравшимися, руководитель Рабочей группы Олег Родионов отметил, что в настоящее время российскими таможенными органами все чаще выявляются случаи недоставления товаров, перемещавшихся в соответствии с таможенной процедурой таможенного транзита с использованием книжек МДП. В 2011 году было установлено 76 подобных фактов, 2012 году – 86, по состоянию на 30 июня 2013 г. – 57, на 15 июля 2013 г. – 70. В связи с этим и с целью обеспечения соблюдения таможенного законодательства Таможенного союза с 14 августа 2013 года помещение товаров под таможенную...

Комиссия Правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила законопроект, направленный на создание условий для регистрации граждан по месту жительства в индивидуальных жилых домах на садовых и дачных участках. Проект федерального закона "О внесении изменений в федеральный закон "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" разработан Министерством регионального развития России. Этот документ предлагает исключить из Федерального закона положения, ограничивающие право граждан на регистрацию по месту жительства в индивидуальном жилом доме, расположенном на садовом или дачном земельном участке. Таким образом, принятие законопроекта позволит гражданам возводить на садовых и дачных земельных участках индивидуальные жилые дома и регистрироваться по месту жительства в указанных жилых домах. Принятие законопроекта позволит гражданам возводить на садовых и...

Совет Директоров компании «МИЦ-недвижимость» принял решение о выдаче своим покупателям гарантийного обязательства на правовую защиту в случае возникновения претензий третьих лиц. Компания «МИЦ-недвижимость» понимает всю серьезность и ответственность выдачи гарантийных обязательств в связи с тем, что ежедневно сталкивается при проверке истории объекта с различными юридическими «темными пятнами» в истории объектов. И только самая тщательная юридическая экспертиза истории квартиры может предполагать исключение всех рисков, которые могут привести в дальнейшем к оспариванию сделки. Юридический отдел компании «МИЦ-недвижимость» при проверке истории квартир всегда исключает слово «предполагать». В связи с этим, при возникновении малейшего риска оспаривания сделки, клиенту-покупателю всегда будет рекомендовано отказаться от приобретения данного объекта. Защищая интересы своих клиентов, с июля...

ДИЗО г. Ростова-на-Дону выступило против подписания мирового соглашения с кредиторами ООО «ТК «Ростов-Авто», по которому остальные кредиторы были намерены списать половину долгов и спасти предприятие. 8 июля 2013 г. на внеочередном общем собрании участников ООО «ТК «Ростов-авто» обсуждался один вопрос: заключение мирового соглашения с кредиторами предприятия-банкрота, что привело бы к прекращению процедуры банкротства одного из крупнейших пассажироперевозчиков города. Внеочередное собрание было созвано в связи с тем, что 30.05.2013 один из конкурсных кредиторов ТК «Ростов-Авто», Г.Е. Аханов, официально предложил заключить мировое соглашение с кредиторами на следующих условиях. Кредиторы списывают 50% кредиторской задолженности Общества (с учетом пеней, штрафов, процентов и иных финансовых санкций). На оставшиеся 50% распространяется рассрочка платежа на пять лет. По словам конкурсного...

Как известно, сделка с недвижимостью считается состоявшейся после государственной регистрации договора. Также покупателю всегда было необходимо официально зарегистрировать и новые права на приобретенное жилье. Однако не так давно, в марте текущего года, в правила регистрации сделок с недвижимостью были внесены существенные изменения. Были изменены регистрационные процедуры, введен новый порядок оформления. О новых правилах рассказывают специалисты ГК «МИЦ». До внесения изменений правила предусматривали две процедуры регистрации – государственную регистрацию договора сделки и государственную регистрацию перехода права собственности. Введены они были для дополнительной защиты сторон при проведении операции. Подразумевалось, что сначала стороны будут регистрировать подписанный договор, после чего проводить все необходимые расчеты и передавать объект и лишь после этого регистрировать право...

Несмотря на то, что возможность перевода жилья из государственной и муниципальной собственности в частную появилась очень давно, до сих пор многие люди, занимающие квартиры по договору социального найма, не торопятся приватизировать свою жилплощадь. Казалось бы – зря, ведь именно право частной собственности дает гражданину максимум прав по распоряжению жильем. Но все не так просто. О том, кто и почему предпочитает занимать жилье по договору социального найма, а не переводить его в частную собственность, рассказывают специалисты «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Нельзя отрицать, что у жильца муниципальной квартиры куда меньше прав, чем у собственника жилья. Наниматель не может продать или обменять квартиру, а ряд операций можно осуществить, только предварительно получив согласие органов муниципальной или государственной власти, в чьей собственности находится данная жилплощадь. Однако у...

Хорошие художники копируют, великие – воруют. Пабло Пикассо Компания КРОК с удивлением обнаружила элементы своего фирменного стиля, который она использует с 2008 года, у коллеги по рынку – компании «АйТи». Фирменный стиль компании КРОК разработан всемирно известной рекламной компанией Leo Burnett Worldwide. Автор концепции – Вероника Тараба, заместитель генерального директора компании КРОК. В основе концепции лежит идея четырех стихий, которые соответствуют технологическим департаментам компании: огонь наполненных данными дата-центров, воздух телекоммуникаций, вода распространённых в компаниях информационных систем и основа – земля инженерных систем. Пятым системообразующим элементом компании является интеллект сотрудников компании КРОК. «За 21 год нашей работы на рынке мы не один раз сталкивались с незаконным заимствованием нашей интеллектуальной собственности. Наш юридический...

Простому потребителю довольно сложно самостоятельно сориентироваться на рынке жилья, поэтому с каждым годом увеличивается количество человек, которые обращаются за помощью к специалистам. Однако некоторые из них всячески стараются избежать заключения с риэлтором официального договора, не подозревая о том, что именно правильно составленный договор во многом определяет гладкое протекание и успешное завершение любой сделки с недвижимостью. Причин, по которым люди стараются не заключать договор с риэлтором, несколько. Во-первых, осталось еще немало граждан, которые по-прежнему не доверяют агентам недвижимости. Во-вторых, многие опасаются собственных обязательств: не подписывая договор, можно быстро ретироваться, в то время как договор накладывает обязательства не только на риэлтора, но и, безусловно, на самого участника сделки. Кроме того, существует и такая причина, которая касается...

19 июля в г. Ханты-Мансийске состоялись итоговые общественные обсуждения и голосование за кандидатов, претендующих на замещение должности Уполномоченного по защите прав предпринимателей в автономном округе. Напомним, что ранее большинство кандидатов со своими программами приняли участие в дискуссионных площадках, которые накануне состоялись в Нягани, Сургуте и Нижневартовске. На слушаниях присутствовали, как выборщики, так и представители предпринимательского сообщества, которые смогли не только познакомиться с программами кандидатов, но и дать им свои рекомендации. С приветственным словом к участникам выборов на должность бизнес-омбудсмена обратился Первый заместитель Губернатора автономного округа Александр Ким, который отметил, что Правительство Югры обеспечило доступность и прозрачность процедуре выборов на должность Уполномоченного по защите прав предпринимателей, а также...

29 мая 2013 года в Патентно-правой компании «Инвента» проводился очередной День специалиста по актуальным вопросам защиты интеллектуальной собственности, где рассматривалась тема «Практика защиты общеизвестных товарных знаков в Украине». Патентный поверенный Стогний Е.С. выступил перед присутствующими с докладом по указанной теме, а также рассказал о прошедшей в г. Алушта (АРК) 16-й Международной конференции «Защита прав интеллектуальной собственности», в которой принимал участие в период с 22 по 26 мая с.г. Конференция привлекла широкий круг участников – патентных поверенных и специалистов в области интеллектуальной собственности из Украины, России, Азербайджана, Белоруси, Казахстана, Молдовы, Латвии и Литвы, которые собрались с целью обмена опытом и налаживания деловых контактов. В своем выступлении перед коллективом ООО «Инвента» докладчик сказал, что, несмотря на недостаточную...

10 июля 2013 г. в Астраханском отделении № 8625 ОАО «Сбербанк России» прошел семинар на тему «Актуальные вопросы применения таможенного законодательства в условиях единого экономического пространства». Семинар был организован совместно с Министерством Внешнеэкономической деятельности Астраханской области и Астраханской таможней. В данном мероприятии приняли участие начальник Астраханской таможни Ястребов Александр Николаевич, заместитель министр международных и внешнеэкономических связей Астраханской области Коломин Олег Вячеславович, заместитель Управляющего Астраханским отделением №8625 Сбербанка России ОАО Мынов Владимир Вячеславович, а также специалисты Астраханского отделения, презентовавшие услуги банка приглашенным действующим и потенциальным клиентам, участникам внешнеэкономической деятельности. Во время проведения семинара были освещены последние изменения таможенного...

9 июля 2013 года ООО «Коммунальные технологии» направило в Арбитражный суд Чувашской Республики встречное исковое заявление к ОАО «ТГК-5» на сумму 168,76 млн рублей. ООО «Коммунальные технологии» решило оспорить у ресурсоснабжающей организации качество поставленной тепловой энергии в части нарушения температурного графика в январе-апреле 2013 года. «Ситуация дошла до абсурда, - отметил директор филиала Марий Эл и Чувашии ОАО «ТГК-5» Сергей Добров. – Долг в полмиллиарда рублей, сведение на «нет» практически всех платежей, нежелание кредитоваться в банках, и просто, присвоение поступающих в организацию денежных средств населения за энергоресурсы, вынудило «Коммунальные технологии» вести себя на рынке Чувашии очень цинично. Все проведенные переговоры результатов не дали – платить КТ готово только столько, сколько пожелает, и, когда пожелает, компромиссные варианты, предложенные ТГК-5, ...

10 июля 2013 года Арбитражный суд Чувашской Республики утвердил условия мирового соглашения, заключенного между ОАО «ТГК-5» и ОАО «Чебоксарский завод промышленных тракторов» (ККУ «Концерн «Тракторные заводы»). В соответствии с данным соглашением ОАО «Промтрактор» оплатит задолженность перед ресурсоснабжающей организацией за февраль-апрель 2013 года за отпущенную тепловую энергию в горячей воде и химочищенную воду в размере 39146,38 тыс. рублей. Предприятие будет погашать указанную сумму ТГК-5 ежемесячно равными долями в срок до 30 октября т.г. Кроме того, Промтрактор перечислит в указанные сроки ТГК-5 сумму неустойки в сумме 829,72 тыс. рублей и компенсирует до 15 августа т.г. расходы ТГК-5 по оплате государственной пошлины путем перечисления денежных средств в размере 100 тыс. рублей на расчетный счет энергокомпании. Напомним, 29 марта 2013 года филиал Марий Эл и Чувашии ОАО «ТГК-5»...

10 июля 2013 года Арбитражный суд Чувашской Республики утвердил условия мирового соглашения, заключенного между ОАО «ТГК-5» и ОАО «Чебоксарский агрегатный завод» (ККУ «Концерн «Тракторные заводы»). В соответствии с данным соглашением ЧАЗ оплатит задолженность перед ресурсоснабжающей организацией за февраль-апрель 2013 года за отпущенную тепловую энергию в горячей воде и химочищенную воду в размере 12032,087 тыс. рублей. Предприятие будет погашать указанную сумму ТГК-5 ежемесячно равными долями до 30 сентября т.г. Кроме того, ЧАЗ перечислит в указанные сроки ТГК-5 сумму неустойки в размере 361,39 тыс. рублей и компенсирует до 1 октября т.г. расходы ТГК-5 по оплате государственной пошлины путем перечисления денежных средств в размере 42,48 тыс. рублей на расчетный счет энергокомпании. Напомним, 29 марта 2013 года филиал Марий Эл и Чувашии ОАО «ТГК-5», ввиду неоднократных нарушений...

Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям проведены плановые проверки в отношении индивидуальных предпринимателей, занимающихся производством сельхозпродукции в Новомосковском районе Тульской области на предмет соблюдения законодательства РФ в области семеноводства. В результате проверки было установлено нарушение ст. 25, ст. 26 Федерального закона «О семеноводстве». Индивидуальные предприниматели допустили посев ячменя ярового на площади 200 га семенами не проверенными на сортовые и посевные качества. 25 июня Управлением вынесены постановления о привлечении предпринимателей к административной ответственности по ст. 10.12 КоАП РФ, наложены штрафы, выданы предписания об устранении правонарушений. Используемый для посева семенной материал подлежит обязательной проверке на сортовые и посевные качества. Семена, которые не соответствуют требованиям...

Компания PklConsult , оказывающая содействие в регистрации организаций всех форм собственности в Санкт-Петербурге, сообщает расширении перечня дополнительных услуг. Теперь в компании можно выполнить печать на заказ, перевод документов. Оказываются услуги по открытию банковских счетов, поиску партнеров и слиянию фирм. Юристы компании оказывают полный комплекс юридических услуг при регистрации предприятий различных форм собственности. Ведутся консультации по вопросам корпоративного права, подготовке документов, осуществляется представительство в госорганах. Также оказываются услуги по юридическому сопровождению регистрации и деятельности компании, открытию банковского счета, получении регистрационных документов, постановке на учет в органах статистики и многое другое. Профессиональный подход к оказанию услуг обеспечивает быстрое получение разрешения на открытие предприятия. Практика...

Управление ФАС по Ростовской области признало ООО «Поллюс» нарушившим ФЗ «О защите конкуренции». 28 июня 2013 года управлением ФАС по Ростовской области принято решение, которым уполномоченная территориальным управлением Росимущества в Ростовской области организация по реализации арестованного судебными приставами-исполнителями имущества, ООО «Поллюс» признана нарушившей закон. При рассмотрении настоящего дела УФАС по Ростовской области установило, что ООО «Поллюс» в нарушение положений ФЗ «Об ипотеке» нарушило порядок опубликования информации о проведении торгов. По мнению государственного органа указанные обстоятельства могли ограничить круг потенциальных участников и, следовательно конкуренцию при проведении торгов. Также организатором торгов был нарушен порядок определения победителя торгов, а именно заявка участника торгов с суммой в 870 000 рублей не была учтена, а победителем...

4 июля 2013 года Региональная общественная организация «Ростовский областной потребительский контроль» обжаловало главному судебному приставу незаконное бездействие старшего пристава Ленинского районного отдела ФППС РФ Дубина Сергея Владимировича. Поводом для обращения явилось незаконное бездействие старшего пристава по осуществлению должного контроля за деятельностью подчиненного ему подразделения. Вместо положенных по закону трех дней для возбуждения исполнительного производства по факту такой срок был существенно нарушен. Также Закон возлагает обязанности на судебных приставов по своевременному исполнению требований по исполнительным документам, срок которого составляет 2 месяца с момента возбуждения исполнительного производства. Хотя исполнительное производство и было все таки возбуждено 16 марта, о каких либо подвижках по исполнению требований судебные приставы не сообщают. ...

Президент Чешской Республики подписал новеллу закона о гражданстве, которая призвана упростить процедуру получения гражданства иностранцами и легализовать статус людей, у которых уже есть паспорта двух стран. Благодаря новому закону, теперь и дети иностранцев, родившиеся в Чехии или привезенные сюда в детстве, смогут по достижении 18-летнего возраста автоматически получить гражданство ЧР. Ещё одно изменение – появление института VIP-гражданства, который позволяет чешским властям предоставлять гражданство лицам, внесшим «значительный вклад в развитие чешской науки, культуры и спорта». Но главное нововведение – пункт, позволяющий иностранцам иметь двойное гражданство. Чехия традиционно пользуется популярностью у россиян. Только за прошлый год ЧР посетило более 170 тысяч граждан Российской Федерации. Отправляясь в Чехию, многие российские туристы хотят не только отдохнуть, но и оценить...

Серпуховским межрайонным отделом Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям, проведена плановая выездная проверка в отношении ОАО – владельца земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в Озерском районе Московской области. В ходе проведения обследовательских мероприятий специалистами Управления был установлен факт нарушения земельного законодательства РФ. Обществом не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия по улучшению, защите земель, по устранению засоренности почв сорными растениями, деревьями и кустарниками. Общая площадь заросших земельных участков составила 51 га. По результатам проверки, 26 июня Управлением вынесено постановление о привлечении собственника участка к административной ответственности и назначении административного наказания в виде штрафа в размере 40 000 рублей, выдано предписание...

Специалистами ветеринарного надзора Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям проведена плановая проверка на одном из крупнейших продовольственных рынков Одинцовского района Московской области, имеющем в обороте мясо и мясосырье. В ходе проверки было выявлено несколько случаев грубого нарушения ветеринарного законодательства РФ. В частности, у нескольких предпринимателей на реализации находилось мясосырье неизвестного происхождения: на продукции отсутствовала маркировка (клейма, этикетки), в которой указываются сведения предусмотренные законом и нормативными документами (наименование предприятия, сроки годности, температурные режимы и т.д.). Согласно п. 2. ст. 3. ФЗ №29 «О качестве и безопасности пищевых продуктов» такие пищевые продукты признаются некачественными и опасными и не подлежат реализации. По закону, они должны быть утилизированы. Место...

В июне специалисты отдела фитосанитарного надзора Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям в ходе внеплановых проверок выявили очередные нарушения законодательства РФ в сфере карантина растений. В частности, одно из обществ с ограниченной ответственностью не имело разработанного и утвержденного плана проведения систематических обследований, который должен включать сроки проведения систематических обследований с учетом природно – климатических особенностей субъекта РФ, фенологию развития карантинных объектов, краткое описание самого метода проведения систематического обследования и распорядительный документ о назначении ответственного за проведение обследований. Еще одно нарушение законодательства РФ в сфере карантина растений было выявлено в ходе проведения внеплановой документарной проверки по письму Управления Россельхознадзора по Приморскому краю...

Договор социального найма начал официальное существование в 2004 году, когда был принят 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». По этому договору граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, получают квартиры из фондов государственной или муниципальной собственности для постоянного проживания в них. Какие права в отношении пользования и распоряжения дает договор социального найма жильцу? Может ли он перейти из разряда нанимателей в разряд собственников жилого помещения? На эти и другие вопросы отвечают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). В советское время документом, дающим человеку право заселиться и проживать в том или ином жилом помещении, являлся ордер. Сегодня аналогом такого ордера является договор социального найма, который заключается между гражданином и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города. Граждане, некогда...

До 2006 года выплата налога при наследовании и дарении недвижимого имущества для всех граждан, получивших жилье одним из таких способов, была обязательной. Однако в 2006 году были приняты поправки, согласно которым налог на наследование был отменен совсем, а от выплат налога на дарение были освобождены определенные группы граждан. Кто не должен платить налоги при дарении и всегда ли наследник освобождается от налогообложения, рассказывают специалисты «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). При переходе недвижимого имущества в собственность гражданина в порядке дарения или наследования нотариус обязан в течение двух недель сообщить в налоговый орган по месту нахождения недвижимости стоимость наследуемого или даримого имущества. Согласно закону, налог с имущества, переходящего в порядке наследования, сегодня не взимается. Тем не менее, наследник должен получить свидетельство о праве на наследство...

С начала года в Белгородской области выявлено 341 фактов бездоговорного и 506 – безучетного потребления электроэнергии на сумму 24,4 млн рублей. Совокупный объем электроэнергии, потребленной с нарушением действующего законодательства, составил свыше 11 млн кВтч, что сопоставимо с энергопотреблением поселка городского типа. Основной причиной нарушений является отсутствие у потребителей договоров энергоснабжения. Наибольшее количество «бездоговорников» — порядка 25% — выявлено в Старооскольком районе, немногим меньше в Губкинском и Шебекинском районах. Помимо бездоговорного, энергетики зафиксировали факты безучетного потребления, выразившиеся во вмешательстве потребителей в системы учета электроэнергии и неуведомлении энергетиков о выходе счетчика из строя. Ущерб от этих действий составил 10 млн рублей. Наиболее неблагоприятная обстановка складывается в Белгородском районе, где...

Одной из основных задач арбитражных судов в Российской Федерации является рассмотрение споров, связанных с защитой нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов предприятий, учреждений, организаций, а также граждан в сфере предпринимательской и /или любой другой экономической деятельности. Арбитражный суд рассматривает споры с участием юридических лиц и граждан, имеющих статус индивидуального предпринимателя, а также с участием Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований и государственных органов, основное отличие арбитражного процесса в том, что рассматриваемый арбитражным судом спор должен носить экономический или имущественный характер. Об этом говорит статья 27 АПК РФ. В статьях 4 и 5 Закона «Об арбитражных судах в РФ» также говорится о том, что данные суды могут осуществлять правосудие путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел...

4 июля в Swiss Otel Красные Холмы успешно прошел бизнес-завтрак «Участник ВЭД и банк», организованный Банком Расчетов и Сбережений. Более 30 ведущих брокеров и предпринимателей Москвы собрались за чашкой утреннего кофе, чтобы узнать о новых возможностях таможенного бизнеса в России. Ключевые спикеры мероприятия – эксперты Банка Расчетов и Сбережений, Прокуратуры Москвы, Росфинмониторинга – обсудили с участниками актуальные проблемы в практике ведения внешнеэкономической деятельности, касающиеся вступившего в силу Федерального закона № 134 от 11.06.2013 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части противодействия противоправным финансовым операциям». Были рассмотрены также вопросы о практике взаимодействия с ФНС, ФТС. В мероприятии приняли участие такие организации, как Группа компаний «Автологистика», «Старик Хоттабыч», «TRANS Line», «VECTOR FREIGHT», «Best...

В последнее время московские власти весьма серьезно озаботились проблемой вывода из тени рынка арендного жилья. «Резиновые» квартиры, обманутые арендаторы, непоступление налогов в казну – все это привело к тому, что власти стали всерьез проверять собственников и арендаторов московского жилья. Подробнее об их успехах на данном поприще рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Так, по данным департамента экономической политики и развития города, на сегодняшний день в Москве выявлено порядка 170 тысяч квартир, нелегально сдающихся в аренду. По данным фактам сотрудниками МВД проведено уже более пяти тысяч проверок, остальные квартиры находятся на контроле. Большинство данных о нелегальных фактах сдачи жилья в аренду поступает от опорных пунктов охраны порядка, жителей, товариществ собственников жилья и от управляющих компаний. Например, неравнодушные соседи могут сообщить в органы правопорядка о...

При расторжении договора или смене места работы граждане, проживавшие в служебном жилье (отдельном или в общежитии), обязаны его покинуть. В случае отказа выселение производится в судебном порядке без предоставления другой жилплощади. Однако российским законодательством предусмотрен определенный перечень исключений, согласно которому выселить из служебной квартиры можно далеко не всех. О том, кого выселить нельзя, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Для начала стоит разобраться, что же подразумевает под собой термин «служебное жилье». Как гласит статья 93 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), служебным жильем является помещение, которое предоставляется гражданину в связи с работой в органах государственной власти или местного самоуправления, на время прохождения военной службы, а также в связи с работой на госпредприятиях. Однако может случиться такое, что сторона, предоставившая служебное...

На сегодняшний день сложно представить себе деятельность какой-либо организации без использования компьютерной техники. Возможно, подобные организации еще и остались, но думается, что число их крайне мало, - как правило, хотя бы один или даже несколько компьютеров все-таки используются. Для подготовки и распечатывания документов, ведения бухгалтерского учета, использования Интернета, иными словами, для различных офисных нужд необходима компьютерная техника и хотя бы самое простое программное обеспечение (далее по тексту «ПО»). Как при этом могут нарушаться авторские права, в чем это выражается, какие последствия могут вытекать для организации из нарушения ею авторских прав и как этого избежать? Ответам на эти вопросы посвящена данная статья. Довольно часто в ходе проверок деятельности коммерческих организаций правоохранительными органами выявляются нарушения авторских прав (обычно с...

Согласно ст. 2 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оспорить зарегистрированное право собственности на квартиру можно только в судебном порядке. Только суд может решить, насколько добросовестными были действия нынешнего собственника недвижимости, а также оценить возможности истребования данного недвижимого имущества из его собственности. Гражданин, желающий оспорить зарегистрированное право собственности другого лица на жилье, должен подать в суд одновременно два иска. Первый – о признании недействительной сделки, в результате которой ответчик получил в собственность объект недвижимости, а второй – о признании своего права собственности на данную жилплощадь. Истец должен собрать все документы, которые тем или иным образом подтверждают его право на получение в собственность оспариваемого объекта. Например, для того чтобы...

Наследование по завещанию, несмотря на ряд очевидных преимуществ, окружено множеством спорных вопросов и юридических нюансов. Несоблюдение какой-либо из законодательных норм легко может привести к признанию завещания недействительным, а потому завещатель должен предусмотреть множество вещей, чтоб наследство в итоге действительно досталось «любимому племяннику». Как показывает судебная практика, множество завещаний были признаны недействительными именно из-за того, что наследодатель оказался недееспособен. Например, наследодатель составил завещание, согласно которому квартира должна перейти к одному из родственников. Однако после смерти наследодателя могут объявиться другие претенденты на наследуемое жилье, которые могут ссылаться на недействительность завещания по причине недееспособности завещателя. Чтобы устранить риск появления подобной ситуации, завещатель должен обзавестись...

На сегодняшний день договор участия в долевом строительстве (ДДУ) считается самым безопасным договором на рынке первичного жилья. То, что он проходит обязательную государственную регистрацию, является важной гарантией безопасности дольщика. Эксперты рынка недвижимости постоянно говорят о том, что ДДУ практически свел на нет возможность двойных продаж, которые являются опаснейшей угрозой финансовой безопасности покупателя нового жилья. Однако судебная практика показывает, что и заключив ДДУ, дольщик может стать жертвой двойной продажи. Как такое возможно? До того, как вступил в действие 214-ФЗ, потребитель практически никак не мог защитить себя от риска двойных продаж. Дело в том, что большинство застройщиков заключали с покупателями жилья предварительные договоры, которые не подвергались, в отличие от ДДУ, обязательной государственной регистрации. А значит, девелоперская компания на...

ООО «Коммунальные технологии» в течение последних трех месяцев (апрель-июнь 2013 г.) оплатило ОАО «ТГК-5» лишь 54 млн рублей за поставленные энергоресурсы, что составило 20% от суммы оплаты, которую ООО должно было направить в адрес ресурсоснабжающей организации до 30 июня 2013 года. Из них, в апреле-мае была оплачена сумма в размере 31 млн рублей, в июне - 23 млн рублей. Согласно Соглашению о порядке погашения задолженности за отпущенную тепловую энергию и химически очищенную воду, заключенному 30 января 2013 года, «Коммунальные технологии» в указанный период времени должны были направить в адрес ТГК-5 270 млн рублей: по 90 млн ежемесячно. В очередной раз сорваны платежи в адрес энергетиков, задолженность компании «Коммунальные технологии» перед ТГК-5 на 1 июня 2013 года составила порядка 502 млн рублей (без начисления за июнь т.г.) Напомним, что в соответствии с указанным...

Министерство регионального развития РФ внесло на рассмотрение Правительства законопроект, позволяющий гражданам получить регистрацию в домах на садовых и дачных участках. Внесение изменений в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» позволяет существенно упростить получение регистрации. Документом предлагается исключить из закона положения, ограничивающие право граждан на регистрацию по месту жительства в индивидуальном доме, расположенном на садовом или дачном участке. По мнению экспертов Компании «Красивая Земля», данный законопроект «подстегнет» спрос на земельные участки, в том числе и на участки без подряда. Однако велика вероятность повышения спроса в самом низком ценовом сегменте земель под дачное строительство. Во многом это будет обусловлено желанием получить социальные блага благодаря регистрации. В целом, по мнению...

Проект закона города Москвы «О внесении изменений в статью 4 Закона города Москвы от 5 ноября 2003 года № 64 «О налоге на имущество организаций»» принят в первом чтении. Законопроектом предполагается освободить от налога на имущество предприятия, которые занимаются производством автомобилей на территории города и при этом активно реализуют программы модернизации и технологического оснащения собственного производства. Также предлагается предоставить им максимально возможное снижение ставки по налогу на прибыль, которая зачисляется в бюджет города с 18% до 13%. Депутат Московской городской Думы, заместитель председателя комиссии по экономической политике, науке и промышленности Алексей Рябинин: «Столичный промышленный сектор имеет порядка 17% в валовом региональном продукте Москвы. В данном секторе заняты несколько сотен тысяч человек, то есть каждый десятый трудоспособный москвич. Важным...

В июне 2013 года работники ООО «Индголд» (Республика Саха (Якутия)) обратились в Генеральную прокуратуру РФ с жалобами на действия лиц, близких к ЗАО КБ «ФИА-Банк» (Самарская обл., г. Тольятти). В ноябре прошлого года сотрудница банка Наталья Владимировна Семенова обманным путем стала владельцем (единственным участником) ООО «Индголд», после чего полномочия руководителя перешли к директору золотодобывающей группы предприятий ООО «Янтарь» Николаю Николаевичу Агибалову. После смены управления, с декабря 2012 г., на предприятии полностью прекратилась выплата заработной платы. И Семенова, и Агибалов фактически устранились от руководства предприятием: состоянием дел не интересовались, имеющуюся задолженность предприятия, в т.ч. по заработной плате, игнорируют, не намереваясь погашать ее. Все свои усилия руководство ООО «Индголд» направило на то, чтобы вывести с предприятия наиболее ликвидный...

Управление ФАС по Ростовской области рассмотрит вопрос соблюдения законодательства ООО «Поллюс» при проведении торгов 25 марта 2013 года. В Региональную общественную организацию «Ростоблпотребконтроль» обратился участник торгов, проводимых 25 марта 2013 года торгующей организацией ООО «Поллюс». - Изучив обращение участника торгов, а также представленные документы Ростоблпотребконтроль выявил признаки нарушения действующего законодательства со стороны торгующей организации ООО «Поллюс», - рассказывает председатель РОО «Ростоблпотребконтроль» Дмитрий Бавыкин. - По данному факту мы помогли обратившемуся составить и подать заявление в прокуратуру Ленинского района г. Ростова-на-Дону и управление ФАС по Ростовской области об обжаловании действий торгующей организации, в части злоупотребления доминирующим положением на рынке. Прокуратура пока ответа не дала, а вот УФАС возбудило дело о...