ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОСОБОМ ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ОТНЕСЕННЫХ К ПАМЯТНИКАМ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ (РЕДАКЦИЯ НА 05.06.2002). Постановление. Московская городская дума. 17.01.96 6

1. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СОБСТВЕННИКА

     1. Собственник принимает на себя обязательства при  осуществлении
прав собственности на памятник истории и культуры: -------------------
----------------------------------------------------------------------
             (наименование, адрес и датировка памятника)
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
     1.1.   Нести  полную  ответственность  за  сохранность  памятника
истории и культуры и использование его помещений в целях -------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
     1.2.  Согласовывать  с  Госорганом  вопросы  изменения  характера
использования памятника истории и культуры.
     1.3.   Содержать   памятник   истории  и  культуры  в  надлежащем
техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
     1.4.  Поддерживать  территорию  памятника  истории  и  культуры в
благоустроенном  состоянии,  не  допускать  ее использования под новое
строительство и другие хозяйственные нужды.
     1.5.  Страховать  используемый  памятник  истории  и  культуры  в
обязательном порядке.
     1.6.  Немедленно извещать Госорган о всяком ставшем известным ему
повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб памятнику,
его  территории,  и  безотлагательно принимать меры для предотвращения
дальнейшего разрушения, а также к восстановлению памятника.
     1.7.  Допускать  на  территорию и в помещения памятника истории и
культуры  представителей  Госоргана для контроля за выполнением правил
охраны  и  использования  памятника  истории и культуры и его научного
обследования в согласованные сторонами сроки.
     1.8.   Нести   ответственность   за   надлежащее   содержание   и
использование  памятника  истории  и  культуры  при  сдаче его или его
помещений   в   аренду.   Перезаключение   Охранного  обязательства  с
арендатором не допускается.
     1.9.   Соблюдать   условия   и   сроки   проведения   ремонтно  -
реставрационных  и  других  работ  на  памятнике  истории  и культуры,
установленные Госорганом.
     1.10.   Проводить   за   свой   счет   или,  при  наличии  других
собственников  памятника,  принимать  долевое  участие  в  ремонтных и
реставрационных  работах в установленных Госорганом объемах и в сроки,
предусмотренные предписаниями.
     1.11. Производить ремонтно - реставрационные работы, а также иные
работы  на памятнике истории и культуры или на его территории строго в
соответствии   с   согласованной   Госорганом   проектно   -   сметной
документацией   и   при   осуществлении  им  технического  надзора  за
производством работ.
     1.12.   Согласовывать   с   Госорганом   в  обязательном  порядке
возведение   пристроек,  изменения  архитектурного  облика  памятника,
реконструкцию, внутреннюю перепланировку помещений, а также проведение
земляных работ на территории памятника истории и культуры.
     1.13.  Устранять  за  свой счет в срок, определяемый предписанием
Госоргана,    самовольные    перестройки   или   переделки   имущества
(памятника).
     1.14. Соблюдать порядок изменения прав и субъектов собственности:
     1.14.1.  Не  менее  чем  за  один  месяц  уведомлять  Госорган  о
намерении  изменить  субъект  собственности на памятник вследствие его
отчуждения (купля - продажа, дарение, залог, передача собственности по
наследству,  передача в доверительное управление и в других случаях) в
целях  обеспечения  перезаключения  с  новым  собственником  Охранного
обязательства.
     1.14.2.  Включать  в  условия договоров (сделок), направленных на
изменение   субъекта   собственности,   условие   о  перезаключении  с
Госорганом Охранного обязательства.