Фрагмент документа "О ПРИНЦИПАХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАЛОГОВОГО КРЕДИТОВАНИЯ В МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 27.04.2004)".
ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ПО ЗАЛОГОВОМУ КРЕДИТОВАНИЮ
1. Межведомственная комиссия по залоговому кредитованию (далее -
Межведомственная комиссия ) создана постановлением правительства
Москвы от --------- 1995 г. N ---- "О принципах использования
залогового кредитования для финансирования проектов в г. Москве" и
является коллегиальным органом, состоящим из представителей
администрации города. Назначение в состав Комиссии производится на
основании распоряжения мэра или премьера правительства Москвы.
2. Основными задачами Межведомственной комиссии являются:
- разработка политики использования залогового кредитования в
интересах социально-экономического развития Москвы;
- внедрение и отработка механизма залогового кредитования;
- подготовка предложений и проектов нормативных правовых актов по
вопросам залогового кредитования в г. Москве;
- содействие развитию инфраструктуры залогового кредитования, в
том числе вторичного рынка ипотеки, на территории Москвы;
- создание системы получения и использования кредитов под залог
государственной собственности Москвы, включающей формирование
городской программы залогового кредитования и залогового фонда
правительства Москвы;
- организационное обеспечение финансирования инвестиционных и
иных проектов, отобранных для реализации на условиях залогового
кредитования, с использованием залогового фонда правительства Москвы;
- содействие самостоятельным хозяйствующим субъектам, действующим
на территории Москвы, в использовании механизма залогового
кредитования при получении кредитов под залог своего имущества.
3. Комиссия осуществляет следующие функции:
а) рассматривает представляемые Департаментами, комитетами,
главными управлениями правительства Москвы и префектурами
административных округов города заявки на реализацию инвестиционных и
иных проектов на условиях залогового кредитования с использованием
залогового фонда правительства Москвы, готовит предложения для
правительства Москвы по включению отобранных проектов в городскую
программу залогового кредитования Москвы с определением вида
залогового кредитования и схемы финансирования по каждому проекту;
б) готовит перечень имущественных объектов, находящихся в
государственной собственности Москвы, для залогового обеспечения
кредитов по проектам, включенным в городскую программу залогового
кредитования;
г) рассматривает заявки и предложения на выдачу гарантий
правительства Москвы в форме поручительства Москомимущества при
заключении хозяйствующими субъектами кредитных сделок для
финансирования важных для экономики города проектов и готовит
соответствующие предложения по ним для рассмотрения правительством
Москвы;
д) организует работу по привлечению кредитных ресурсов для
реализации проектов, включенных в программу залогового кредитования;
рассматривает результаты переговоров с кредиторами и на их основе
готовит предложения по заключению кредитных договоров;
е) координирует работу, связанную с реализацией следующих
процедур залогового кредитования:
- проведение экспертизы заявок на залоговое кредитование;
- подготовка технико-экономических обоснований и бизнес-планов
отобранных для реализации на условиях залогового кредитования
проектов;
- проведение оценки закладываемого имущества;
- подготовка и сбор документов, материалов и информации,
необходимых для представления потенциальному кредитору;
- поиск и проведение переговоров с потенциальными кредиторами;
- заключение договоров;
- открытие спецсчетов;
- обслуживание долга;
- реализация заложенного имущества в случае неплатежа, включая
выбор риэлторских компаний для продажи объектов залога;
ж) рассматривает предложения по выпуску ценных бумаг,
обеспеченных залогом, по согласованию с Московской комиссией по ценным
бумагам и фондовому рынку, и регулирует деятельность финансовых
институтов, осуществляющих их эмиссию по поручению правительства
Москвы; участвует в обсуждении проспектов эмиссии муниципальных
закладных облигаций и закладных инвестиционных облигаций;
з) участвует в разработке и рассматривает проекты нормативных и
распорядительных документов правительства Москвы, касающихся развития
залоговых операций на территории Москвы;
и) распределяет в установленном порядке средства, выделяемые на
обеспечение деятельности Комиссии;
к) дает поручения подготовить или требует от органов управления
правительства Москвы и префектур административных округов
представления информации, заключений, справок и иных документов,
необходимых для обеспечения работы Комиссии;
л) привлекает при необходимости независимых экспертов или
независимые фирмы по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
4. Для организации работы Комиссии установлен следующий порядок:
а) Межведомственная комиссия созывается на свои заседания
председателем Комиссии или одним из его заместителей не реже одного
раза в квартал. В соответствии с повесткой заседания Комиссии
соответствующие подразделения правительства Москвы готовят необходимые
материалы;
б) заседания Межведомственной комиссии ведет председатель
Комиссии или один из его заместителей;
в) члены Комиссии обязаны присутствовать на ее заседаниях или, в
крайнем случае, направлять на заседания своих уполномоченных
представителей; заседание Комиссии считается правомочным, если в нем
участвует не менее половины полномочных членов Комиссии;
г) решения принимаются Комиссией простым большинством голосов и
должны учитываться в деятельности подразделений правительства Москвы;
д) одобренные на заседаниях Комиссии проекты распорядительных и
нормативных актов в установленном порядке выносятся на ближайшие
заседания правительства Москвы;
е) подготовку материалов к заседаниям и их рассылку членам
Комиссии не позднее трех дней до даты заседания осуществляет
Департамент экономической политики;
ж) в работе Комиссии с правом голоса участвуют представители
органов управления правительства Москвы и префектур административных
округов, подавших заявки на залоговое кредитование;
з) по результатам заседания Комиссии составляется протокол,
подписываемый председателем (в случае его отсутствия - заместителем
председателя) и ответственным секретарем Комиссии.
Приложение N 7
к постановлению правительства Москвы
от 25 апреля 1995 года
N 356
Примерный текст договора о залоге
|
Фрагмент документа "О ПРИНЦИПАХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАЛОГОВОГО КРЕДИТОВАНИЯ В МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 27.04.2004)".