О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ, ПОСРЕДСТВОМ АУКЦИОНА. Постановление. Правительство Москвы. 23.08.05 648-ПП

2. Срок действия договора

     2.1. Срок действия настоящего Договора аренды  устанавливается  с
"----" --------- 20---- г. до "----" --------- 20---- г.
     2.2. Настоящий  Договор  считается  заключенным  с  момента   его
государственной регистрации в установленном порядке. В силу статьи 425
Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны пришли к соглашению,
что  условия  заключенного Договора аренды в части начисления арендной
платы применяются с даты,  указанной в п.2.1. В случае, если Арендатор
не занимает помещение на дату, указанную в п.2.1, условия заключенного
Договора в части  начисления  арендной  платы  применяются  с  момента
фактической передачи помещения по Акту приема-передачи.
     2.3. Окончание срока действия настоящего Договора не  освобождает
стороны от ответственности за его нарушение.
     2.4. Арендатор,  не допустивший в течение срока  договора  аренды
нарушений,  предусмотренных  в  пункте  8.3,  имеет  при прочих равных
условиях преимущественное перед другими  лицами  право  на  заключение
договора аренды на новый срок.
     2.5. Если Арендатор продолжает пользоваться Объектом аренды после
истечения срока действия настоящего Договора при отсутствии возражений
со стороны Арендодателя,  Договор считается возобновленным на  тех  же
условиях на неопределенный срок.
     В этом случае Арендодатель вправе в  любое  время  отказаться  от
Договора,  предупредив  об  этом Арендатора письменно за 30 (тридцать)
дней с указанием даты освобождения помещения.
     При этом  Арендатор  обязан  не  позднее  указанной  даты вернуть
Объект аренды Арендодателю в порядке, указанном в разделе 3 настоящего
Договора.