Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПРИ РАСПОРЯЖЕНИИ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"".
2. Порядок проведения торгов
при распоряжении недвижимым имуществом ОАО "РЖД"
2.1. При проведении торгов Организатор осуществляет следующие
функции:
- определяет место, дату начала и окончания приема заявок на
участие в торгах (далее - заявки), место и срок подведения итогов
торгов;
- организует подготовку и публикацию информационного сообщения о
проведении торгов;
- принимает от лиц (физических и юридических), желающих заключить
договор с ОАО "РЖД" (далее - претенденты), заявки и прилагаемые к ним
по описи документы, предусмотренные пунктом 2.5 настоящего Положения;
- проверяет правильность оформления представленных претендентами
документов и определяет их соответствие требованиям законодательства
Российской Федерации, а также требованиям, установленным в настоящем
Положении;
- ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема
заявок;
- определяет размер, срок и условия внесения задатка
претендентами, а также иные условия договора о задатке;
- заключает с претендентами договоры о задатке;
- принимает решение о признании претендентов участниками торгов
или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям,
установленным настоящим Положением, и в письменном виде уведомляет
претендентов о принятом решении с указанием оснований;
- определяет победителя торгов и оформляет протокол об итогах
торгов;
- направляет победителю торгов уведомление о признании заявки на
участие в торгах выигравшей;
- организует подготовку и публикацию информационного сообщения об
итогах проведения торгов;
- обеспечивает заключение договора с победителем торгов.
2.2. Информационное сообщение о проведении торгов публикуется в
средствах массовой информации, в т.ч. на официальном сайте ОАО "РЖД",
не менее чем за 30 календарных дней до их проведения и должно
содержать следующую информацию:
- сведения о цели торгов;
- сведения о форме торгов;
- наименование, адрес, номера телефонов и местонахождение
Организатора;
- даты начала и окончания приема заявок;
- адрес места приема заявок и документов;
- требования, предъявляемые к претендентам;
- сведения о начальной цене;
- размер задатка, взимаемого на основании договора о задатке с
претендента;
- дату и место проведения торгов с указанием времени начала
работы Организатора и срока подведения итогов торгов;
- способ получения конкурсной документации;
- сведения о порядке заключения договора с победителем торгов.
2.3. Всем претендентам по их запросу Организатор предоставляет
конкурсную документацию.
Конкурсная документация должна содержать:
- перечень документов, представляемых претендентами для участия в
торгах, и требования к их оформлению;
- форму заявки претендента на участие в торгах;
- требования, предъявляемые к претендентам;
- порядок проведения торгов;
- критерии по определению победителя торгов, на основании которых
Организатор будет оценивать заявки;
- проект договора с победителем торгов;
- порядок уведомления участников торгов об итогах.
2.4. Претендент должен соответствовать следующим требованиям:
- обладать трудовыми ресурсами, необходимыми для выполнения
условий договора, заключаемого в результате проведения торгов;
- не иметь задолженности по уплате налогов в бюджеты всех уровней
и обязательных платежей в государственные внебюджетные фонды;
- не находиться в процессе ликвидации.
К участию в торгах не может быть допущен претендент, признанный
несостоятельным (банкротом), либо на имущество которого наложен арест
и (или) экономическая деятельность которого приостановлена.
Организатор вправе в необходимых случаях определять иные
обязательные требования к претендентам.
2.5. Для подтверждения соответствия претендента требованиям,
предусмотренным в пункте 2.4 настоящего Положения, и участия в торгах
претенденты (лично или через своего представителя) представляют
Организатору следующие документы:
- заявку на участие в торгах;
- нотариально заверенные копии учредительных документов - для
юридических лиц, копию паспорта - для физических лиц;
- нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации
юридического лица или индивидуального предпринимателя, выданного
соответствующим уполномоченным органом;
- копии бухгалтерской отчетности претендента на последнюю
отчетную дату с отметкой о принятии налоговыми органами, заверенные
участником;
- в необходимых случаях отчеты аудиторской компании на последнюю
отчетную дату.
Организатор вправе запросить у претендентов иные документы и
информацию, необходимые для удостоверения и подтверждения требований,
предусмотренных в пункте 2.4 настоящего Положения, и участия в торгах.
2.6. Документы, предусмотренные в пункте 2.5 настоящего
Положения, представляются Организатору в одном экземпляре на русском
языке согласно прилагаемой описи. Для документов, представляемых на
иностранном языке, должен быть представлен заверенный претендентом
перевод на русский язык. Подача документов начинается с даты
опубликования информационного сообщения о проведении торгов и
заканчивается в сроки, установленные в информационном сообщении.
Особенности оформления и подачи документов, предусмотренных в
пункте 2.5 настоящего Положения, определяются в конкурсной
документации.
2.7. Не допускаются к участию в торгах:
- претенденты, зарегистрированные в государствах и на
территориях, которые предоставляют льготный налоговый режим и (или) не
предусматривают раскрытия и предоставления информации при проведении
финансовых операций (оффшорные зоны);
- претенденты, не представившие все необходимые документы в
соответствии с пунктом 2.6 настоящего Положения;
- претенденты, предоставившие недостоверную информацию.
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПРИ РАСПОРЯЖЕНИИ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"".