ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ. Распоряжение. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. 23.08.05 393

3. Решения общего собрания

     Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме принимаются:
     - большинством  не  менее  двух  третей  голосов  от общего числа
голосов  собственников  помещений  -  по  вопросам  принятия решений о
реконструкции   многоквартирного   дома,  строительстве  хозяйственных
построек  и  других  зданий,  сооружений,  ремонте общего имущества, о
пределах  использования  земельного  участка,  на  котором  расположен
многоквартирный  дом,  в  том числе о введении ограничений пользования
им, о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
     - более   50   процентов   голосов   от   общего   числа  голосов
собственников   помещений   -   по   вопросу   создания   товарищества
собственников жилья (136-1);
     - большинством  голосов  от  общего  числа  голосов,  принимающих
участие в данном собрании, - по остальным вопросам (ст. 44, 46 ЖК РФ).
     Решения  о  реконструкции  многоквартирного  дома,  в  результате
которой  произойдет  уменьшение  размера общего имущества, принимаются
только с согласия всех собственников помещений (п. 3 ст. 36 ЖК РФ).