О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 15.11.2005). Постановление. Правительство Москвы. 08.02.05 73-ПП

3. Производство работ по переустройству
                        и (или) перепланировке

     3.1.   Начало   разрешенных   работ  по  переустройству  и  (или)
перепланировке   помещений   в   жилых   домах   подлежит  регистрации
управляющим   жилым   домом   в   Журнале   по   форме,  установленной
Мосжилинспекцией.  Одновременно  устанавливаются дата окончания работ,
порядок   и  условия  вывоза  строительного  мусора.  О  факте  начала
производства   работ   управляющий   домом  сообщает  в  подразделение
Мосжилинспекции,  которому  поручен  контроль  за ходом работ (далее -
Инспекция).  Одновременно  управляющий  жилым  домом обязан установить
порядок  доступа  к  отключающим  инженерным  устройствам,  ознакомить
собственников/нанимателей    смежных   помещений   (расположенных   по
вертикали  и  горизонтали от перестраиваемого помещения) с намечаемыми
мероприятиями  по  переустройству и составить с учетом их желания акты
технического состояния этих помещений произвольной формы.
     3.2.  Ремонтно-строительные  работы  по  переустройству  и  (или)
перепланировке  жилых и нежилых помещений в жилых домах осуществляются
подрядным способом (в договорах должны предусматриваться обязательства
исполнителя о соблюдении требований настоящего раздела Регламента) или
собственными  силами  Заявителя  (в  этом  случае  он выступает в роли
исполнителя   работ   и   на   него  распространяются  все  требования
Регламента, обращенные к исполнителю работ).
     3.3.  Исполнитель  работ  -  подрядная  организация предъявляет в
Инспекцию  для  проверки  свою  лицензию, договор подряда и Журнал. По
результатам   проверки  Инспекцией  устанавливаются  (с  отражением  в
Журнале):
     - перечень обязательных контрольных мероприятий;
     - состав   и  последовательность  приемки  работ,  конструкций  и
инженерного оборудования;
     - перечень    технической   документации,   по   которой   должен
осуществляться контроль;
     - перечень  исполнительной  документации, подлежащей предъявлению
при приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых и
нежилых помещений в жилых домах.
     3.4. Обязанности исполнителя работ:
     3.4.1. Вести производство работ в соответствии с:
     - разрешительной и проектной документацией;
     - установленными сроками и режимом производства работ;
     - правилами и нормами производства и приемки работ;
     - указаниями  технического  надзора  Заказчика и (или) авторского
надзора проектной организации;
     - указаниями (предписаниями) контрольных органов.
     3.4.2.  Отражать  в  Журнале  ход  ремонтно-строительных работ по
переустройству  и  (или)  перепланировке  жилых  и нежилых помещений в
жилых домах. Правила ведения Журнала устанавливаются Мосжилинспекцией.
     3.4.3.   Обеспечивать  при  проверках,  проводимых  Инспекцией  в
соответствии с перечнем контрольных мероприятий, наличие на объекте (в
том числе на рабочих местах):
     - комплекта  документации,  необходимой  для производства работ и
проверки соответствия нормам и правилам их производства;
     - инженерного оборудования и изделий, соответствующих реализуемым
проектным решениям.
     3.5.   Изменение   установленных  сроков  производства  работ  по
переустройству  и  (или)  перепланировке  жилых  и нежилых помещений в
жилых   домах   осуществляется  Инспекцией  по  письменному  обращению
Заявителя,  предварительно согласованному с управляющим жилым домом. О
принятом  решении  Заявитель  уведомляется  в  15-дневный срок от даты
поступления обращения.
     3.6.   В   ходе   приемки  завершенного  переустройства  и  (или)
перепланировки  жилых  и  нежилых  помещений в жилых домах исполнитель
работ   предъявляет  приемочной  комиссии  исполнительную  техническую
документацию в соответствии с п. 3.3 настоящего Регламента.