Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 31.12.2005)".
4) порядок направления в комиссию предложений заинтересованных
лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки;
5) иные вопросы организации работ.
9. Орган местного самоуправления осуществляет проверку проекта
правил землепользования и застройки, представленного комиссией, на
соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану
поселения, генеральному плану городского округа, схемам
территориального планирования муниципальных районов, схемам
территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам
территориального планирования Российской Федерации.
10. По результатам указанной в части 9 настоящей статьи проверки
орган местного самоуправления направляет проект правил
землепользования и застройки главе муниципального образования или в
случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам,
указанным в части 9 настоящей статьи, в комиссию на доработку.
11. Глава муниципального образования при получении от органа
местного самоуправления проекта правил землепользования и застройки
принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в
срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.
12. Публичные слушания по проекту правил землепользования и
застройки проводятся комиссией в порядке, определяемом уставом
муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами
представительного органа муниципального образования, в соответствии со
статьей 28 настоящего Кодекса и с частями 13 и 14 настоящей статьи.
13. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил
землепользования и застройки составляет не менее двух и не более
четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.
14. В случае, если внесение изменений в правила землепользования
и застройки связано с размещением или реконструкцией отдельного
объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению
изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах
территории, планируемой для размещения или реконструкции такого
объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с
особыми условиями использования территорий. При этом комиссия
направляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту правил
землепользования и застройки правообладателям земельных участков,
имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется
осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта
капитального строительства, правообладателям зданий, строений,
сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу
с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком
объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства,
расположенных в границах зон с особыми условиями использования
территорий. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем
через пятнадцать дней со дня принятия главой муниципального
образования решения о проведении публичных слушаний по предложениям о
внесении изменений в правила землепользования и застройки.
15. После завершения публичных слушаний по проекту правил
землепользования и застройки комиссия с учетом результатов таких
публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил
землепользования и застройки и представляет указанный проект главе
местной администрации. Обязательными приложениями к проекту правил
землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и
заключение о результатах публичных слушаний.
16. Глава местной администрации в течение десяти дней после
представления ему проекта правил землепользования и застройки и
указанных в части 15 настоящей статьи обязательных приложений должен
принять решение о направлении указанного проекта в представительный
орган местного самоуправления или об отклонении проекта правил
землепользования и застройки и о направлении его на доработку с
указанием даты его повторного представления.
17. Состав и порядок деятельности комиссии устанавливаются в
соответствии с настоящим Кодексом законами субъектов Российской
Федерации, нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления.
Статья 32. Порядок утверждения правил
землепользования и застройки
1. Правила землепользования и застройки утверждаются
представительным органом местного самоуправления. Обязательными
приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются
протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о
результатах таких публичных слушаний.
2. Представительный орган местного самоуправления по результатам
рассмотрения проекта правил землепользования и застройки и
обязательных приложений к нему может утвердить правила
землепользования и застройки или направить проект правил
землепользования и застройки главе местной администрации на доработку
в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному
проекту.
3. Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в
порядке, установленном для официального опубликования муниципальных
правовых актов, иной официальной информации, и могут размещаться на
официальном сайте поселения, официальном сайте городского округа в
сети "Интернет".
4. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об
утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке.
5. Органы государственной власти Российской Федерации, органы
государственной власти субъектов Российской Федерации вправе оспорить
решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном
порядке в случае несоответствия правил землепользования и застройки
законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального
планирования Российской Федерации, схемам территориального
планирования субъектов Российской Федерации, утвержденным до
утверждения правил землепользования и застройки.
Статья 33. Порядок внесения изменений
в правила землепользования и застройки
1. Внесение изменений в правила землепользования и застройки
осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 настоящего
Кодекса.
2. Основаниями для рассмотрения главой местной администрации
вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки
являются:
1) несоответствие правил землепользования и застройки
генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа,
схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в
результате внесения в такие генеральные планы или схему
территориального планирования муниципального района изменений;
2) поступление предложений об изменении границ территориальных
зон, изменении градостроительных регламентов.
3. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и
застройки в комиссию направляются:
1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если
правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать
функционированию, размещению объектов капитального строительства
федерального значения;
2) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации
в случаях, если правила землепользования и застройки могут
воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального
строительства регионального значения;
3) органами местного самоуправления муниципального района в
случаях, если правила землепользования и застройки могут
воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального
строительства местного значения;
|
Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 31.12.2005)".