О ВТОРОМ ВЫПУСКЕ ОБЛИГАЦИЙ МОСКОВСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ОБЛИГАЦИОННОГО ЗАЙМА. (РЕДАКЦИЯ НА 20.08.2002). Постановление. Правительство Москвы. 04.06.96 466

7. Система налогообложения, действующая применительно
        к участникам рынка облигаций и операциям с облигациями

     7.1.  Поскольку  участниками  рынка  облигаций  МГЖОЗ-2  являются
только  физические  лица,  в  рамках проекта МГЖОЗ-2 действует система
налогообложения для физических лиц.
     7.2.  В  соответствии  с действующим законодательством физические
лица  уплачивают  следующие виды налогов, связанных с государственными
ценными бумагами: подоходный налог, налог на имущество.
     7.3.  Налогообложение  ВЛАДЕЛЬЦЕВ осуществляется в зависимости от
того, в каком виде получен доход:
     7.3.1.  В виде суммы долга, причитающегося ВЛАДЕЛЬЦУ по облигации
при  ее  погашении (номинальная цена облигации при ее приобретении), -
налог  не  взимается,  так  как  имеет  место  возврат основного долга
ВЛАДЕЛЬЦУ.
     7.3.2.  В  виде  разницы  между текущей ценой погашения и текущей
номинальной ценой облигации на дату ее приобретения - в соответствии с
Законом  РФ  "О  подоходном  налоге  с  физических  лиц" от 07.12.91 с
изменениями  и  дополнениями  физические лица не платят налог с дохода
при  погашении государственных ценных бумаг и ценных бумаг, выпущенных
органами местного самоуправления (ст. 3 пп. "л", "н" Закона).
     7.3.3.   В   виде  разницы  между  ценой  покупки  и  последующей
перепродажи  на  вторичном  рынке  (без  участия ЭМИТЕНТА) - льготы по
налогообложению  при  обращении на вторичном рынке данных ценных бумаг
не   предусмотрены.   В   случае   перепродажи   на   вторичном  рынке
государственных  ценных  бумаг  сумма  выручки включается в совокупный
доход  по  ставкам в зависимости от размера этого дохода в календарном
году. При этом следует иметь в виду два условия:
     а)  если  не  вычитать  затраты  на приобретение ценных бумаг, то
налогообложение   производится   с   суммы,  превышающей  1000-кратный
установленный законом размер минимальной заработной платы;
     б)  если  вычесть  эти  затраты,  то  не происходит исключения из
налогооблагаемого дохода 1000-кратного минимума заработной платы.
     7.3.4.  В  виде разницы между текущей номинальной ценой облигации
на  момент  выкупа  ее  МЕНЕДЖЕРОМ  по  поручению и за счет ЭМИТЕНТА и
текущей  номинальной  ценой облигации на дату ее приобретения. Возврат
облигаций  ЭМИТЕНТУ  до  срока  погашения  происходит  без  начисления
ежеквартального  дохода  по  текущей  номинальной  стоимости  в рамках
первичного размещения. Налогом эта разница не облагается.
     7.4.  Налог  с  имущества,  переходящего в порядке наследования и
дарения.  В данное имущество включаются ценные бумаги в их стоимостном
выражении, что является предметом налогообложения.
     7.4.1.  Налог  с  имущества, переходящего в порядке наследования,
исчисляется  от  его  стоимости  (оценки) на день открытия наследства,
даже  если  бы стоимость этого имущества в момент выдачи свидетельства
превышала его оценку на день открытия наследства.
     7.4.2.   Налог  с  имущества,  переходящего  в  порядке  дарения,
исчисляется  с  цены,  указанной сторонами, участвующими в сделке. При
отсутствии  указанной оценки - со стоимости, определенной по свободным
(рыночным)   ценам.   Оценка  стоимости  ценных  бумаг  осуществляется
аттестованными специалистами.
     7.5.  Налог  с  граждан (ВЛАДЕЛЬЦЕВ) взимается при условии выдачи
органами,    уполномоченными    совершать    нотариальные    действия,
свидетельства  о  праве  на  наследство  или  оформления ими договоров
дарения  и  только  в  случае,  если  общая  стоимость  переходящего в
собственность  гражданина  имущества  на  день открытия наследства или
оформления договора дарения, превышает:
     а)   при  оформлении  права  наследования  -  850-кратный  размер
минимальной  месячной  оплаты  труда, установленный на момент открытия
наследства;
     б)   при   оформлении   договоров  дарения  -  80-кратный  размер
минимальной  месячной оплаты труда, установленный на момент совершения
сделки.
     7.6.   Другие  обязательные  платежи  и  сборы  с  ВЛАДЕЛЬЦЕВ.  В
соответствии  с  действующим законодательством ВЛАДЕЛЬЦЫ при погашении
облигаций в натуральной форме должны оплатить государственную пошлину,
взимаемую  при нотариальной регистрации Договора о передаче квартиры в
собственность, в размере 3% от стоимости квартиры.


                                                        Приложение N 3

                                  к постановлению Правительства Москвы
                                                   от 4 июня 1996 года
                                                                 N 466