О ВТОРОМ ВЫПУСКЕ ОБЛИГАЦИЙ МОСКОВСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ОБЛИГАЦИОННОГО ЗАЙМА. (РЕДАКЦИЯ НА 20.08.2002). Постановление. Правительство Москвы. 04.06.96 466

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     3.1.  Стороны  имеют  право  требовать исполнения обязательств по
настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.
     3.2.  Стороны  имеют  право  расторгнуть  настоящий  договор  или
изменить его условия по согласию сторон или через суд.
     3.3.   Эмитент   имеет  право  расторгнуть  настоящий  договор  в
одностороннем порядке в случае выявления фактов, свидетельствующих:
     - об  отсутствии  у  Инвестора  прав на погашение облигаций МГЖОЗ
второго выпуска в форме квартиры;
     - об  отсутствии  у  Инвестора  прав собственности на указанный в
пунктах 1.2 и 2.1 пакет облигаций;
     - о наличии каких-либо прав третьих лиц на данный пакет облигаций
или его часть (залог и т.п.).
     3.4. Передаваемая в собственность квартира подлежит использованию
в  соответствии  со ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР. Использование жилых
помещений  в  жилых  домах  для нужд промышленного характера, т.е. под
нежилые цели, не допускается.
     3.5.   Содержание   статей   165,  288  Гражданского  кодекса  РФ
нотариусом разъяснено.
     3.6.  В  соответствии  со ст. 4 Закона РФ "Об основах федеральной
жилищной  политики" собственники обязаны использовать жилые помещения,
а  также  подсобные  помещения  и оборудование без ущемления жилищных,
иных прав и свобод граждан.
     3.7.  Настоящий  договор  является  основанием  для регистрации в
Департаменте   муниципального   жилья   Правительства   Москвы   права
собственности  Инвестора на указанную в пункте 1.1 квартиру. С момента
регистрации права собственности Инвестор принимает на себя обязанности
по  уплате  налогов на недвижимость, а также осуществляет за свой счет
эксплуатацию  и  ремонт,  участвует соразмерно с занимаемой площадью в
расходах,   связанных   с   эксплуатацией  и  ремонтом,  в  том  числе
капитальным, всего дома.
     3.8. Расходы по нотариальному оформлению и регистрации настоящего
договора оплачивает Инвестор.