О ВТОРОМ ВЫПУСКЕ ОБЛИГАЦИЙ МОСКОВСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ОБЛИГАЦИОННОГО ЗАЙМА. (РЕДАКЦИЯ НА 20.08.2002). Постановление. Правительство Москвы. 04.06.96 466

2. Объем и состав Фонда

     2.1.   Объем   жилой   площади,  подлежащей  направлению  в  Фонд
определяется  для  каждого  выпускаемого  транша  равным  его объему и
утверждается распорядительным актом Эмитента.
     2.2.  Текущий  объем  Фонда  должен соответствовать выраженному в
квадратных  метрах  общей  площади  объему  облигаций текущего транша,
находящегося  в обращении (т.е. выпущенных и непогашенных), и включать
в  себя  жилую  площадь  в  типовых  домах массовой застройки с полным
набором типовых квартир (однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные),
исключая  квартиры, расположенные на 1-2-м и последних этажах, а также
квартиры,  которые  пользуются  на  рынке жилья меньшим спросом в силу
качественных  или  иных недостатков. Содержимое Фонда корректируется в
соответствии  с графиком сдачи новых домов, утвержденным Департаментом
строительства, и на основании данных, поступающих от депозитария МГЖОЗ
(далее - Депозитарий) и управляющей структуры Фонда.
     2.3. Фонд предназначается для:
     2.3.1.  Обеспечения эмиссии облигаций второго и третьего выпусков
МГЖОЗ (залоговый фонд жилья) в объемах, установленных соответствующими
Проспектами эмиссий.
     2.3.2.  Погашения  облигаций  МГЖОЗ  квартирами  (Резервный  фонд
жилья)  в объеме до 40% квартир от общего объема Фонда с готовностью к
заселению в течение 4 месяцев.
     2.3.3.  Создания  страхового  резервного  жилья  для  оперативной
продажи    с    целью    пополнения   финансовых   резервных   фондов,
предназначенных  для  обеспечения  выкупа  Менеджером  облигаций  у их
Владельцев  (страховой  фонд  жилья)  в объеме до 5% квартир от общего
объема Фонда с полной готовностью к заселению.
     2.4.  По  решению  Эмитента  возможно пополнение Фонда квартирами
(комнатами),  полученными  от  Владельцев  облигаций,  погашающих свои
облигации  квартирой (комнатой) с зачетом ранее принадлежащей квартиры
(комнаты). При этом:
     2.4.1.  Облигационный  эквивалент стоимости этих квартир (комнат)
определяется  в  облигациях второго выпуска исходя из текущей рыночной
стоимости  такой квартиры (комнаты), определяемой экспертным путем, но
не  ниже той стоимости, за которую эта квартира (комната) была зачтена
Владельцу.
     2.4.2.  Если  квартира  (комната) зачтена при погашении облигаций
третьего   выпуска,  то  производится  перерасчет  стоимости  квартиры
(комнаты)    в    облигации    второго    выпуска    по   соотношению,
пропорциональному  соотношению  между  номинальными  ценами  облигаций
второго и третьего выпусков.
     2.4.3.  Квартира  (комната),  зачтенная  при  погашении облигаций
второго   выпуска,  может  погашаться  тем  же  количеством  облигаций
третьего   выпуска.  При  этом  в  дальнейшем  Владелец  теряет  право
погашения  облигаций  3-го  выпуска  и снимается с учета нуждающихся в
улучшении жилищных условий по месту жительства.
     2.4.4.  Квартиры  (комнаты), полученные от Владельцев, погашающих
свои   облигации  в  форме  квартир  с  зачетом  ранее  принадлежавшей
квартиры, не включаются в определенный в п. 2.2 текущий объем Фонда.
     2.5.   Замена   адресов   квартир,  включенных  в  состав  Фонда,
осуществляется  по  решению  руководителя  Департамента муниципального
жилья.