ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ (РЕДАКЦИЯ НА 04.12.2006). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 30.11.94 51-ФЗ

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной
регистрации,  право  собственности у приобретателя возникает с момента
такой регистрации, если иное не установлено законом.
     Недвижимое  имущество  признается   принадлежащим добросовестному
приобретателю  (пункт  1  статьи 302) на праве собственности с момента
такой   регистрации,   за   исключением  предусмотренных  статьей  302
настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое
имущество от добросовестного приобретателя.

                      Статья 224. Передача вещи