ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ (РЕДАКЦИЯ НА 04.12.2006). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 30.11.94 51-ФЗ

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать
сделки  по  распоряжению  общим  имуществом,  если иное не вытекает из
соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной
собственности  сделка,  связанная  с  распоряжением  общим имуществом,
может   быть   признана   недействительной   по  требованию  остальных
участников  по  мотивам  отсутствия  у участника, совершившего сделку,
необходимых  полномочий  только  в  случае,  если доказано, что другая
сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
     4.  Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для
отдельных   видов  совместной  собственности  настоящим  Кодексом  или
другими законами не установлено иное.

             Статья 254. Раздел имущества, находящегося в
            совместной собственности, и выдел из него доли

     1.   Раздел   общего   имущества   между  участниками  совместной
собственности,   а   также   выдел  доли  одного  из  них  могут  быть
осуществлены   после  предварительного  определения  доли  каждого  из
участников в праве на общее имущество.