Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ УЧЕНЫМ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2002 - 2010 ГОДЫ".
V. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения
28. Распорядитель счета в пределах срока действия договора
банковского счета имеет право приобрести на территории субъекта
Российской Федерации, указанного в сертификате, у любого физического и
юридического лица (одного или нескольких) жилое помещение (жилой дом
(часть жилого дома)), одну или несколько квартир (комнат), отвечающее
установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное
применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской
местности.
29. Распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не
только в пределах субсидии, но и с использованием собственных и (или)
заемных (кредитных) средств.
30. Распорядитель счета для оплаты приобретаемого жилого
помещения в течение срока действия договора банковского счета
представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое
помещение и свидетельство (свидетельства) о государственной
регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения)
(далее - свидетельство).
Одновременно распорядитель счета дает банку распоряжение (в
письменной форме) на перечисление средств со своего банковского счета
в счет оплаты договора на жилое помещение.
В договоре на жилое помещение должны быть указаны реквизиты
сертификата (серия, номер, дата выдачи, наименование Академии,
выдавшей сертификат) и банковского счета, с которого будут
осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на
основании договора на жилое помещение.
В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает
размер субсидии, указанный в сертификате, в договоре на жилое
помещение может быть определен порядок уплаты недостающей суммы.
При приобретении 2 и более жилых помещений договоры на жилые
помещения и свидетельства должны представляться в банк одновременно.
31. Банк в течение 3 рабочих дней с даты получения документов,
указанных в пункте 30 настоящих Правил, осуществляет их проверку и
принимает договор на жилое помещение для оплаты. Допускается принятие
договора на жилое помещение для оплаты в случае, если стоимость
приобретаемого жилого помещения ниже размера субсидии, указанного в
сертификате.
Оригиналы договора на жилое помещение и свидетельства хранятся в
банке до перечисления средств лицу (лицам), указанному в этом
договоре, или до принятия решения об отказе от такого перечисления и
затем возвращаются распорядителю счета.
Решение об отказе банка в приеме договора на жилое помещение для
оплаты или об отказе банка от его оплаты выдается распорядителю счета
в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, представленных в
соответствии с пунктом 30 настоящих Правил, в письменной форме с
указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для
проверки, возвращаются.
Банк в течение 1 рабочего дня с даты принятия решения о приеме
договора на жилое помещение для оплаты направляет в Федеральное
агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству заявку на
перечисление средств федерального бюджета в счет оплаты договора на
жилое помещение (далее - заявка банка).
32. Федеральное агентство по строительству и
жилищно-коммунальному хозяйству в течение 5 рабочих дней с даты
получения заявки банка проверяет данные, указанные в заявке банка, на
соответствие данным, содержащимся в едином реестре выданных
сертификатов. При несоответствии данных, указанных в заявке банка,
данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов,
перечисление средств субсидии не производится, о чем Агентство в
указанный срок уведомляет банк, а при их соответствии представляет в
территориальный орган Федерального казначейства платежные поручения, в
которых должны быть указаны номер и дата заявки банка, и заявку банка.
33. Федеральное агентство по строительству и
жилищно-коммунальному хозяйству вправе привлекать для выполнения
функций, указанных в пунктах 18, 32 и 36 настоящих Правил,
подведомственное ему федеральное государственное учреждение.
34. После проверки территориальным органом Федерального
казначейства платежных поручений заявка банка возвращается в
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному
хозяйству. При несоответствии данных, указанных в платежном поручении,
данным, содержащимся в заявке банка, платежное поручение подлежит
возврату в Агентство без исполнения, а при их соответствии
территориальный орган Федерального казначейства санкционирует кассовый
расход средств федерального бюджета Агентством.
35. В случае приобретения распорядителем счета жилого помещения
(жилых помещений) за счет кредитных (заемных) средств банков, иных
организаций и (или) физических лиц допускается перечисление субсидии
банкам в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту,
полученному в банке на эти цели, а также возврата организации
(физическому лицу) займа, оформленного в установленном
законодательством Российской Федерации порядке.
Допускается оплата за счет субсидии услуг по подбору жилья и
оформлению правоустанавливающих документов, если требования по оплате
указанных услуг предусмотрены в договоре на жилое помещение.
36. Банк ежемесячно направляет в Федеральное агентство по
строительству и жилищно-коммунальному хозяйству сведения об оплате
договоров на жилое помещение по каждому сертификату отдельно.
Агентство на основании единого реестра выданных сертификатов и
сведений об оплате указанных договоров на жилое помещение формирует и
ведет единый реестр оплаченных сертификатов.
37. По соглашению сторон договор банковского счета может быть
продлен в следующих случаях:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк
принял договор на жилое помещение для оплаты, но оплата не была
произведена;
б) до истечения срока действия договора банковского счета в банк
представлена расписка органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении
им документов для государственной регистрации прав с указанием сроков
оформления государственной регистрации. Договор на жилое помещение и
свидетельство должны быть представлены в банк в течение 2 рабочих дней
с даты истечения срока, предусмотренного в расписке указанного органа
юстиции, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты
осуществляется в порядке, установленном пунктом 31 настоящих Правил.
38. Федеральное агентство по строительству и
жилищно-коммунальному хозяйству ежемесячно, по состоянию на 1-е число,
направляет в Академию информацию об открытии (закрытии) банковских
счетов и по состоянию на 1-е и 15-е числа - о перечислении субсидий
банку. Указанная информация предоставляется по каждому сертификату
отдельно.
39. Федеральное агентство по строительству и
жилищно-коммунальному хозяйству направляет выписки из реестра
оплаченных сертификатов в Академию. Указанные выписки направляются
ежемесячно, до 15-го числа следующего месяца.
|
Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ УЧЕНЫМ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2002 - 2010 ГОДЫ".