Фрагмент документа "О КРИТЕРИЯХ ОЦЕНКИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДОВЕРИТЕЛЬНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ПО УПРАВЛЕНИЮ НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ".
4. Оценка эффективности деятельности доверительных
управляющих находящимся в собственности города Москвы
недвижимым имуществом
4.1. Оценка эффективности деятельности доверительных управляющих
основана на применении системы из основного и дополнительных
критериев, рассматриваемых за отчетный период. С учетом специфики
расчета отдельных показателей таким периодом является финансовый год.
4.2. Под основным критерием в настоящем Положении понимается факт
выполнения или невыполнения существенных условий договора
доверительного управления.
4.3. Под дополнительными критериями в данном Положении понимаются
количественные и качественные показатели деятельности доверительного
управляющего.
4.4. Оценка основного критерия осуществляется путем сопоставления
существенных условий договора с данными, содержащимися в отчете
доверительного управляющего об итогах деятельности за установленный
период. В случае 100%-го выполнения существенных условий договора
доверительного управления основному критерию присваивается значение
"Все условия выполнены". В случае неполного выполнения существенных
условий договора доверительного управления основному критерию
присваивается значение "Одно и более условий не выполнено".
4.5. Оценка дополнительных критериев доверительного управления
производится путем интегральной оценки качественных и количественных
критериев.
4.6. Оценка количественных критериев осуществляется в объеме и в
соответствии с рекомендациями раздела 5 настоящего Положения. По
итогам оценки проводится суммирование полученных значений показателей
с получением единой балльной оценки по формуле:
n
КОЛ = SUM Пi,
i=1
где:
КОЛ - значение количественных критериев;
Пi - рассчитываемый показатель;
i - порядковый номер показателя;
n - число показателей.
4.7. Оценка качественных критериев осуществляется в объеме и на
основании рекомендаций разделов 6, 7, 8 настоящего Положения. По
итогам оценки проводится суммирование полученных значений показателей
с получением единой балльной оценки по формуле:
n
КАЧ = SUM Пi,
i=1
где:
КАЧ - значение качественных критериев;
Пi - балльная оценка определяемого показателя;
i - порядковый номер показателя;
n - число показателей.
4.8. Итоговая оценка дополнительных критериев проводится путем
суммирования итоговой оценки количественных и качественных критериев:
ДК = КОЛ + КАЧ,
где:
ДК - итоговая оценка дополнительных критериев;
КОЛ - значение количественных критериев;
КАЧ - значение качественных критериев.
4.9. Итоговая оценка степени эффективности деятельности
доверительных управляющих находящимся в собственности города Москвы
недвижимым имуществом проводится с использованием матрицы
эффективности.
МАТРИЦА ЭФФЕКТИВНОСТИ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ
---------------------------------------------------------
|Степень |Значение основного |Значение |
|эффективности |критерия |дополнительных |
| | |критериев |
|---------------|-----------------------|---------------|
|Высокая |"Все условия выполнены"|Более 3,5 |
|эффективность | | |
|---------------|-----------------------|---------------|
|Средняя |"Все условия выполнены"|Не менее 2,5, |
|эффективность | |но не более 3,5|
|---------------|-----------------------|---------------|
|Минимальная |"Все условия выполнены"|Не менее 0, но |
|эффективность | |не более 2,5 |
|---------------|-----------------------|---------------|
|Низкая |"Одно и более условий |Не менее 2,5 |
|эффективность |не выполнено" | |
|---------------|-----------------------|---------------|
|Неэффективность|"Одно и более условий |Менее 2,5 |
| |не выполнено" | |
---------------------------------------------------------
|
Фрагмент документа "О КРИТЕРИЯХ ОЦЕНКИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДОВЕРИТЕЛЬНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ПО УПРАВЛЕНИЮ НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ".