О СОЗДАНИИ КАЗЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ТЕХНОПАРК "СТРОГИНО" И ОБЕСПЕЧЕНИИ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ТЕХНОПАРКА МАЛОГО БИЗНЕСА С БИЗНЕС-ИНКУБАТОРОМ ПО АДРЕСУ: УЛ.ТВАРДОВСКОГО, ВЛ.8. Постановление. Правительство Москвы. 10.04.07 266-ПП

4. Порядок заключения договора аренды
                       с победителями конкурса

     4.1. Победитель конкурса имеет право заключить  с  уполномоченной
Правительством   Москвы   управляющей   компанией  договор  об  аренде
помещений в бизнес-инкубаторе (в рамках имеющихся возможностей) сроком
до трех лет.
     Договор вступает  в  силу  после  его  подписания   сторонами   и
регистрации в установленном порядке.
     4.2. Оформление договора на аренду помещения в  бизнес-инкубаторе
должно  быть  завершено  в  срок  не позднее 15 рабочих дней с момента
вручения участнику конкурса выписки из протокола заседания  Конкурсной
комиссии о признании его победителем конкурса.
     4.3. В случае,  если  упомянутый  договор  не  заключен  по  вине
Соискателя,  управляющая  компания  имеет  право  заключить  договор с
другим Соискателем по результатам решения Конкурсной комиссии.
     Подписание договора  с  управляющей компанией бизнес-инкубатора и
соответствующего акта приемки-сдачи является основанием для размещения
арендаторов на предоставленные им площади.
     4.4. При заключении договора  аренды  ставки  арендной  платы  за
нежилые   помещения   в   бизнес-инкубаторе   для   субъектов   малого
предпринимательства устанавливаются в следующем размере:
     - в первый год аренды - 40% от рыночной величины годовой арендной
платы  за  1  кв.м  нежилой  площади,  установленной   по   заключению
независимого оценщика на момент проведения конкурса;
     - во второй  год  аренды  -  60%  от  рыночной  величины  годовой
арендной платы за 1 кв.м нежилой площади,  установленной по заключению
независимого оценщика на момент проведения конкурса;
     - в третий год аренды - 80% от рыночной величины годовой арендной
платы  за  1  кв.м  нежилой  площади,  установленной   по   заключению
независимого оценщика на момент проведения конкурса.
     Иные льготы по размеру арендной  платы  за  нежилые  помещения  в
бизнес-инкубаторе   для   субъектов   малого   предпринимательства  не
применяются.