ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ПАСПОРТИЗАЦИИ КВАРТИР В ЖИЛЫХ ДОМАХ, СТРОЯЩИХСЯ ПО ИНВЕСТИЦИОННЫМ КОНТРАКТАМ. Распоряжение. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. 15.03.06 173

4. Формирование договорной цены

     4.1.  Договорная  цена  формируется  на  основе  стоимости работ,
определяемой   в   соответствии   с   настоящим  Порядком  по  данным,
представленным  Заказчиком, и результатам предварительного мониторинга
проектной документации, учета сопутствующих расходов, обеспечивающих в
полной  мере  требования  действующих  нормативных документов, а также
взаимных   интересов  сторон  по  договору,  в  том  числе  достижения
требуемого   (желаемого)  объема  и  качества  технических  паспортов,
сокращения  сроков  выполнения работ по сравнению с нормативными и др.
условий.
     4.2.  Наряду с основными расходами, исчисленными в соответствии с
Порядком, в договорной цене учитываются:
     4.2.1.  Затраты  на  формирование  раздела,  включающего сведения
государственного учета (Сту), определяемые по установленным ценам.
     4.2.2.  Затраты, связанные с разработкой, согласованием и учетной
регистрацией договора, регистрацией технических паспортов, связанной с
государственным  учетом, ведением соответствующей базы данных (Сбд), и
составляющие 20% от затрат, исчисленных в соответствии с Порядком.
     4.2.3.  Затраты  на  транспортные расходы при удаленности объекта
паспортизации  от  станции метро более 500 метров (Стр) и составляющие
10%  от  стоимости  работ на этапе инженерно-технического обследования
объекта (п. 1.6.3).
     4.2.4.  Затраты  на  включение  по  желанию  Заказчика в паспорта
квартир   дополнительных   разделов   и   сведений   (по  отношению  к
обязательной   информации,   утвержденной  в  установленном  порядке),
включая  внесение  данных  по  доводке квартир до полной готовности на
основании  утвержденной документации, представленной исполнителю позже
нормативного срока (Сдоп). Размер затрат устанавливается на договорной
основе.
     4.2.5. Размер совокупных затрат (Ссов) определяется по формуле:


     Ссов = Сп + Сту + Сбд + Стр + Сдоп, (6)

     4.3.    Сокращение   продолжительности   разработки   технических
паспортов  квартир  по  сравнению  с  нормативными сроками (5 месяцев)
учитывается   коэффициентом  Кср  (таблица  8),  применяемым  ко  всей
совокупности   затрат.   Сокращение   продолжительности   изготовления
технических паспортов квартир относительно нормативных сроков возможно
при условии предоставления Заказчиком полного комплекта документации и
гарантии Заказчика, что скрытые строительно-монтажные работы выполнены
в соответствии с утвержденной документацией.

                                                             Таблица 8

-------------------------------------------------------
|Сокращение  |1,1    |1,25   |1,43   |1,67   |2       |
|сроков (раз)|       |       |       |       |        |
|------------|-------|-------|-------|-------|--------|
|Кср         |  1,06 | 1,13  | 1,15  | 1,20  |  1,35  |
-------------------------------------------------------

     4.4. Цена договора (Сдог) определяется по формуле:

               Сдог = Ссов x Кср,                              (7)

     4.5. Заказчик выплачивает исполнителю авансовые выплаты в сроки и
в  размерах,  установленных  договором,  но  не  менее  40%  от полной
стоимости  работ.  Авансовые  выплаты  по договору, предусматривающему
сокращение  продолжительности разработки технических паспортов квартир
по сравнению с нормативными сроками, производятся Заказчиком в размере
полной стоимости работ.