Фрагмент документа "О ПРОГНОЗЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ ДО 2011 ГОДА".
Реформирование жилищно-коммунального хозяйства
В 2007-2011 гг. предстоит решить важнейшие задачи:
- создание организованных объединений собственников помещений,
способных в полной мере реализовать свои права и обязанности в сфере
управления и содержания многоквартирных домов, - товарищества
собственников жилья (ТСЖ);
- описание общего имущества многоквартирного дома как основы для
создания объекта управления для ТСЖ и иных управляющих организаций,
межевание земельных участков с целью закрепления их в составе
имущественных комплексов;
- совершенствование действующей системы налогообложения
организаций, занятых в отрасли жилищно-коммунального хозяйства, в том
числе ТСЖ;
- создание единого реестра управляющих организаций и проведение
их добровольной сертификации, что позволит собственникам помещений в
многоквартирных домах выбирать в качестве одного из способов
управления управление специализированной управляющей организации;
- проведение тарифной политики, направленной на последовательное
установление для нанимателей и собственников жилья обоснованных цен и
тарифов на услуги организаций жилищного и коммунального хозяйства, а
также предоставление управляющим организациям субсидий на содержание и
ремонт общего имущества многоквартирного дома исходя из
планово-нормативных расходов.
С 2008 года нормативная стоимость по содержанию и ремонту
многоквартирных домов будет устанавливаться более дифференцировано, не
только от уровня обеспеченности домов удобствами, наличия в составе
домовладения придомовой территории, но и с учетом степени износа и
технической оснащенности;
- введение платы за капитальный ремонт для собственников жилых
помещений многоквартирных домов в составе расходов по содержанию и
ремонту при одновременном соблюдении социальных гарантий, то есть
обеспечивая начисление гражданам субсидий на оплату
жилищно-коммунальных услуг с учетом капитального ремонта дома;
- обеспечение социальной защиты населения через расширение
механизмов адресной социальной поддержки (субсидирование и возмещение
компенсаций отдельным категориям льготников);
- перевод льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг на
персонифицированные социальные счета граждан.
В целях реализации нормы Жилищного кодекса об оплате
предоставляемых услуг собственниками помещений многоквартирного дома
по фактической стоимости предполагается переход на полную оплату
потребляемых жилищно-коммунальных услуг той частью населения, которая
имеет достаточный доход, при одновременном обеспечении мер адресной
социальной защиты малоимущих слоев населения. В этом случае исчезнет
потребность предоставлять дотации предприятиям жилищно-коммунального
комплекса, а бюджетные расходы будут связаны только с компенсацией
предоставляемых гражданам льгот и субсидий, что приведет к их
существенному снижению.
|
Фрагмент документа "О ПРОГНОЗЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ ДО 2011 ГОДА".