ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИЕМА ДОКУМЕНТОВ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ. Приказ. Главное Управление Федеральной регистрационной службы по г. Москве. 24.03.06 48

3. Документы о субъекте права

     3.1.   Физические  лица  представляют:  документ,  удостоверяющий
личность (перечень документов, являющихся в соответствии с действующим
законодательством  удостоверяющими  личность,  указан  в  пп.  10,  11
Методических   рекомендаций   по  порядку  проведения  государственной
регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных
приказом  Минюста  РФ  от  1  июля  2002 г. N 184 (с изменениями от 12
ноября 2003 г., 19 января 2005 г.).
     При  предъявлении  физическим  лицом  документа,  удостоверяющего
личность,  необходимо  проверять:  срок  действия  документа;  наличие
записи  об  органе,  выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии
должностного   лица,  оттиска  печати;  соответствие  фамилии,  имени,
отчества,   даты   рождения,   реквизитов  документа,  удостоверяющего
личность,  адреса  постоянного  места жительства или преимущественного
пребывания  заявителя  с подлежащими внесению в Единый государственный
реестр  прав  сведениями,  указанными  в документах, представленных на
государственную   регистрацию  (в  частности,  в  правоустанавливающем
документе, в заявлении о государственной регистрации).
     Отсутствие   в   документе,   удостоверяющем  личность,  на  день
обращения  в  орган,  осуществляющий государственную регистрацию прав,
сведений  об адресе постоянного места жительства или преимущественного
пребывания  заявителя  в  соответствии  с  Законом  о  регистрации  не
является   основанием   для  истребования  дополнительных  документов,
подтверждающих   (удостоверяющих)   указанный   адрес,   и   отказа  в
государственной    регистрации.    В   данном   случае   рекомендуется
руководствоваться  сведениями  об  адресе постоянного места жительства
или  преимущественного пребывания заявителя, указанными им в заявлении
о государственной регистрации.
     3.2. Юридические лица представляют:
     - копию  свидетельства  или  другого  документа о государственной
регистрации  юридического  лица  (решение  исполкома  Советов народных
депутатов);
     - копию учредительного документа юридического лица с изменениями,
дополнениями и со свидетельствами о регистрации данных изменений;
     - копии   документов,   подтверждающих  полномочия  представителя
юридического  лица  действовать  от имени последнего (копии протоколов
общих  собраний  юридических  лиц либо копии протоколов решения Совета
директоров  (наблюдательных  советов) о назначении/избрании (контракт)
исполнительного  органа  юридического  лица  (директора,  генерального
директора  и  т.д.)  или выписок из них, верность которых подтверждена
подписями   соответствующих   руководителей   и  печатью  организации;
определение  арбитражного суда о назначении арбитражного управляющего,
если начата процедура банкротства);
     - копию документа налоговой инспекции о присвоении ИНН.
     3.2.1.  Документы о государственной регистрации юридического лица
и   учредительные   документы  принимаются  в  копиях,  удостоверенных
нотариально.
     3.2.2.  В  том  случае, если учредительные документы юридического
лица  ранее  уже  представлялись,  то  на  регистрацию следует принять
нотариально  удостоверенные  копии  данных  документов,  которые после
завершения регистрационных действий возвращаются.
     3.2.3.  Вид учредительных документов, представляемых юридическими
лицами, зависит от их организационно-правовой формы, например:
     - устав   представляют:  акционерные  общества,  производственные
кооперативы,  потребительские  кооперативы,  общества  с  ограниченной
ответственностью   и   общества   с  дополнительной  ответственностью,
учрежденные  одним лицом, фонды, общественные объединения, религиозные
организации; государственные и муниципальные унитарные предприятия;
     - учредительный   договор   представляют:   полные  товарищества,
товарищества на вере;
     - устав   и   учредительный   договор  представляют:  общества  с
ограниченной     ответственностью,     общества    с    дополнительной
ответственностью, ассоциации и союзы некоммерческих организаций;
     - учреждения   представляют   решение   собственника  о  создании
учреждения   и   устав,   утвержденный   собственником.   В   случаях,
предусмотренных   законом,   учредительным   документом   может   быть
Положение.
     3.2.4. Представляемые иностранным юридическим лицом учредительные
документы  подчиняются  личному  закону  юридического  лица и отвечают
требованиям права страны, где учреждено юридическое лицо.
     Если   учредительный   документ   был   составлен  на  территории
государства, являющегося участником Гаагской конвенции 1961 г., на нем
должен быть проставлен апостиль.
     Учредительные  документы,  оформленные  на  территории  стран, не
входящих  в число участников названной конвенции, а также не имеющих с
Россией  двухстороннего  соглашения  о  правовой  помощи,  должны быть
легализованы.
     В  случае  если  государство,  в  котором  были  зарегистрированы
учредительные   документы   юридического   лица,   имеет   с   Россией
двухстороннее  соглашение  о  правовой помощи и содержанием соглашения
подтверждается  отсутствие  необходимости  легализации  документов или
проставления       апостиля,      документы,      изготовленные      и
засвидетельствованные  учреждением или специально на то уполномоченным
лицом  в  пределах  их  компетенции  и  по установленной форме, должны
приниматься без какого-либо специального удостоверения.
     Документы  и  апостиль, составленные на иностранном языке, должны
сопровождаться  переводом  на  русский  язык, верность которого должна
быть удостоверена нотариально.