ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИЕМА ДОКУМЕНТОВ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ. Приказ. Главное Управление Федеральной регистрационной службы по г. Москве. 24.03.06 48

Примерный перечень
         документов, представляемых для регистрации договора
               ипотеки права аренды земельного участка

     Нотариально  удостоверенный  договор залога права аренды земли со
всеми  действующими  дополнениями, изменениями и соглашениями не менее
чем в двух экземплярах-подлинниках со всеми действующими дополнениями,
изменениями и соглашениями.
     Подлинный  экземпляр  и  нотариально  заверенная копия кредитного
договора  или  иного  договора,  исполнение  обязательства по которому
обеспечивается ипотекой.
     Нотариально   заверенные   копии  иных  документов,  указанных  в
договоре залога права аренды земли в качестве приложений.
     Подлинный  экземпляр  и  копия  закладной,  если договором залога
права аренды земли предусмотрено ее составление.
     Согласие собственника земельного участка, выраженное в письменной
форме, на залог права аренды земли.
     Копия  договора  аренды земельного участка, заверенная надлежащим
образом.
     Подлинник  кадастрового  плана земельного участка, удостоверенный
органом,  ответственным  за  кадастровый учет, и его копия, заверенная
органом,  ответственным  за  кадастровый  учет. Подлинник кадастрового
плана   земельного  участка  после  государственной  регистрации  прав
возвращается правообладателю.
     Решение  полномочного  органа  юридического лица о передаче права
аренды земли в залог, заверенное печатью юридического лица.
     Акционерные  общества  и общества с ограниченной ответственностью
дополнительно   представляют   документы,   подтверждающие  выполнение
требований законодательства при совершении крупной сделки:
     - заверенные  копии  протоколов  (выписок  из них) общих собраний
каждого из участников сделки;
     - справку  о  стоимости  предмета сделки в процентах относительно
балансовой  стоимости  активов  акционерного общества или от стоимости
имущества  общества  с  ограниченной ответственностью по бухгалтерской
отчетности  за  последний отчетный период, предшествующий дню принятия
решения.  Справка  должна  быть  подписана руководителем организации и
главным бухгалтером и скреплена печатью организации.
     Для   государственных   и  муниципальных  предприятий,  владеющих
имуществом  на  праве  хозяйственного  ведения, обязательно письменное
согласие  соответствующего  органа по управлению имуществом на ипотеку
права аренды земли.
     Заверенная   нотариально   копия  письменного  согласия  супруга,
истребованного нотариусом при удостоверении залога права аренды земли,
на  совершение  сделки  с  правами  аренды земельного участка. Если же
физическое  лицо  не  состоит в браке, то оно представляет нотариально
заверенную   копию  письменного  заявления  данного  физического  лица
нотариусу,  удостоверившему  договор  залога  права  аренды  земли, об
отсутствии    зарегистрированных    уполномоченным   органом   брачных
отношений.