ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПАСПОРТИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНОВ РОСТРАНСНАДЗОРА. Приказ. Федеральная служба по надзору в сфере транспорта. 27.12.06 ВС-481ФС

Раздел 1. Паспорт по недвижимому имуществу

     При  заполнении  формы паспорта по недвижимому имуществу в графах
необходимо указывать следующие позиции:
     - графа  1  -  нумерацию по порядку указывать отдельно по каждому
объекту (адресу) недвижимого имущества;
     - графа   2   -   вначале   представляются  сводные  сведения  по
Ространснадзору, затем (в случае отдельно размещаемых отделов и служб)
- сведения по каждому зданию (площади).
     Данные   представляются   в   следующем   порядке:   наименование
учреждения,   в  каком  населенном  пункте  оно  располагается,  адрес
занимаемых   учреждением   зданий,  характеристика  зданий:  этажность
(одноэтажное,   двухэтажное,   трехэтажное  и  т.д.),  год  постройки,
материал  стен  (кирпичные,  панельные,  блочные,  деревянные и т.д.),
занимаемые этажи и/или комнаты, размещаемое подразделение;
     - графа  3 - вид собственности: федеральная (ФС), государственная
собственность  субъекта  федерации  (ГСС), муниципальная собственность
(МС), частная собственность (ЧС);
     - графа  4  -  право  пользования:  оперативное управление (ОУ) -
возможно   только   для   федеральной   собственности,   безвозмездное
пользование (БП) - возможно для госсобственности субъектов федерации и
муниципальной  собственности,  аренда  (А  или  А/В  - аренда с правом
выкупа) - возможно для всех видов собственности;
     - графа 5 - балансодержатель: наименование организации, у которой
на балансе находятся здания или помещения;
     - графа  6  - для имущества, находящегося на балансе, указывается
год принятия на баланс, для имущества, принятого в аренду, указывается
год  первоначального  принятия  в  аренду,  через  дробь - месяц и год
окончания аренды;
     - графа  7  -  стоимость  аренды в год: указывается общая годовая
стоимость,  а  также  (через  дробь) стоимость 1 кв. м в год. В данной
графе  для имущества федеральной собственности, находящегося на правах
оперативного  управления,  указать,  каким образом приобретено здание:
куплено  за  счет  средств  федерального  бюджета  ("Куп"  - куплено),
построено  за  счет  средств федерального бюджета ("Стр" - построено),
принято  на  баланс  из  сторонних  организаций  ("Бал"  -  принято на
баланс);
     - графа    8   -   численность   специалистов:   указывается   по
утвержденному   штатному   расписанию   без   младшего  обслуживающего
персонала  (МОП)  как  в  целом по учреждению, так и непосредственно в
отделах, расположенных на различных площадях;
     - графа  9  -  общая нормативная площадь: указывается как в целом
для  учреждения,  так и для каждого занимаемого помещения. Нормативная
площадь рассчитывается по формуле:

                             Sспец. + Sд,

     где:
     Sспец.  -  норма  площади для размещения специалистов, берется из
расчета 9 кв. м на 1 специалиста (без МОП),
     Sд - норма площади для размещения архива, берется из расчета, что
на 100000 дел требуется 78 кв. м площади.
     Нормативная  архивная площадь показывается для тех помещений, где
данные архивы должны быть расположены;
     - графа 10 - общая площадь: указывается общая площадь, занимаемая
учреждением,  то  есть  площадь  здания,  помещения  в  соответствии с
правоустанавливающими   документами   на   здание,  договором  аренды,
документами БТИ;
     - графа  11  -  часть  общей  площади,  занимаемая  под кабинеты,
указывается в соответствии с экспликациями и поэтажными планами БТИ;
     - графа  12  -  часть  общей  площади,  занимаемая  всеми  видами
архивов;
     - графа  13  -  часть  общей  площади,  используемая для ожидания
посетителей,  в  том  числе приемные, холлы, коридоры, а также актовые
залы и учебные классы;
     - графа  14  -  остальная  часть  общей  площади, невозможная для
использования  как  офисное  помещение  (лестничные  марши и площадки,
санузлы, лифтовые, подвалы технические, электрощитовые и т.п.);
     - графа  15  -  гаражи:  все  площади,  стоящие  на  балансе  или
находящиеся  в  аренде,  используемые  для  стоянки  автотранспорта, с
указанием адреса расположения, занимаемой площади, характеристики стен
и других данных;
     - графа  16  -  недостаток кабинетной площади: рассчитывается как
разница  от  нормативной  кабинетной  площади (составляет 9 кв. м на 1
специалиста  +  25  кв.  м  на 1 руководителя учреждения) и фактически
занимаемой кабинетной площади. Избыток площадей не указывается;
     - графа  17  -  недостаток  архивной  площади: рассчитывается как
разница  от общей нормативной архивной площади (см. примечание к графе
9) и фактической площади, занимаемой всеми видами архивов;
     - графа  18 - в примечании указывается информация по перспективам
размещения сотрудников в ближайшее полугодие и другая информация.
     В  конце  таблицы  паспорта  по  недвижимому имуществу необходимо
указать:  адреса  и  принадлежность  зданий  и сооружений технического
назначения,   находящихся   на   балансе  Ространснадзора  (котельные,
электроподстанции, бойлерные, насосные и т.п.).
     В пояснительной записке паспорта отразить разделы:
     - изменение  площадей  служебных  помещений  за  отчетный период:
адрес, причины изменения условий размещения;
     - перечень  помещений,  переданных в федеральную собственность по
решениям органов власти субъектов Российской Федерации и муниципальных
образований по прилагаемой форме (форма 1);
     - перечень неэксплуатируемых помещений и помещений, планируемых к
выведению  из  эксплуатации,  с указанием причины (капитальный ремонт,
освобождение в связи с переездом, другие причины);
     - проблемы   и  особенности  земельно-имущественных  отношений  в
регионе, другие вопросы учета и использования недвижимого имущества.