О ВТОРОМ ЭТАПЕ МОСКОВСКОЙ ПРОГРАММЫ "МОЛОДОЙ СЕМЬЕ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" НА 2006-2008 ГГ. (РЕДАКЦИЯ НА 19.06.2007). Постановление. Мэр Москвы. 13.12.05 994-ПП

1. Условия найма жилых помещений у города для
           участников первой группы, приобретающих жилье с
            использованием бюджетной субсидии (способ N 1)

     1.  Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
заключает  с  теми  Заявителями первой группы, которым предоставляется
право  на  получение субсидии на строительство или приобретение жилья,
договор  найма  сроком  до  5  лет включительно, на основании которого
предоставляет  Участнику  жилое  помещение  в виде отдельной квартиры,
являющейся  собственностью  города  Москвы,  для  проживания  на  срок
действия договора.
     2. Участник не снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных
условий по месту жительства и сохраняет право на получение субсидии на
строительство или приобретение жилья.
     3.  В течение срока действия договора Участник вносит ежемесячные
платежи  за  предоставляемые  жилищно-коммунальные услуги в размере их
фактической  стоимости  и плату за наем жилого помещения. Ставка платы
за  наем 1 кв. м жилого помещения равна величине нормативной ставки за
наем  1  кв.  м жилого помещения, умноженной на понижающий коэффициент
(таблица 2).

                                                             Таблица 2

           ВЕЛИЧИНА ПОНИЖАЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА В ЗАВИСИМОСТИ
                 ОТ КОЛИЧЕСТВА ДЕТЕЙ В МОЛОДОЙ СЕМЬЕ

-----------------------------------------------------------------
|Количество детей в семье |Величина понижающего коэффициента    |
|-------------------------|-------------------------------------|
|Нет детей                |                0,12                 |
|-------------------------|-------------------------------------|
|1                        |                0,09                 |
|-------------------------|-------------------------------------|
|2                        |                0,06                 |
|-------------------------|-------------------------------------|
|3 и более                |                0,03                 |
-----------------------------------------------------------------

     4.  Кроме  платежей,  указанных  в  п. 3, Участник вносит равными
долями взносы в одну из накопительных систем, в том числе в:
     - жилищно-строительный  кооператив  "Молодой  семье  -  доступное
жилье",
     - облигации  коммерческого банка "Московское ипотечное агентство"
(ОАО);
     - вклад  "Жилищный"  в  "Московском  муниципальном  банке - Банке
Москвы"  с целью накопления денежных средств для приобретения жилья на
рынке   недвижимости  по  рыночной  цене  за  вычетом  предоставленной
субсидии на строительство или приобретение жилья.
     5.  После  приобретения в собственность жилого помещения на рынке
жилья  Участник  снимается  с  учета  нуждающихся в жилых помещениях и
освобождает  занимаемое  по  договору  найма жилое помещение. В случае
прекращения   (расторжения)   договора   Участник   обязан  освободить
занимаемое по договору найма жилое помещение.
     6.    Жилое    помещение,    занимаемое    Участником,   остается
собственностью города на весь период эксплуатации.