О ВТОРОМ ЭТАПЕ МОСКОВСКОЙ ПРОГРАММЫ "МОЛОДОЙ СЕМЬЕ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" НА 2006-2008 ГГ. (РЕДАКЦИЯ НА 19.06.2007). Постановление. Мэр Москвы. 13.12.05 994-ПП

2. Условия найма жилых помещений у города для
                участников второй группы (способ N 2)

     1.  Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
на  основании  поступивших  заявок  от  бюджетной  организации системы
Комплекса  социальной  сферы  города  Москвы,  а также государственных
органов  города  Москвы,  финансируемых за счет средств бюджета города
Москвы  (далее - государственных органов города Москвы), предоставляет
жилые помещения в виде отдельных квартир семьям молодых специалистов -
сотрудникам указанных организаций на условиях договоров найма.
     2.  В  договорах  найма  с  молодыми специалистами - сотрудниками
бюджетных организаций системы Комплекса социальной сферы города Москвы
или государственных органов города Москвы предусматривать оплату жилых
помещений   в   размере,   не   превышающем   ставки  оплаты  жилья  и
жилищно-коммунальных   услуг,   установленные   для   жилищного  фонда
социального использования города Москвы.
     3.  Преимущественное  право  на  предоставление  жилой площади на
условиях найма имеют семьи молодых специалистов, в которых:
     - хотя   бы  один  из  супругов  признан  установленным  порядком
нуждающимся   в   улучшении  жилищных  условий  (нуждающимся  в  жилых
помещениях) по месту жительства;
     - оба супруга являются сотрудниками бюджетных организаций системы
Комплекса социальной сферы города Москвы;
     - имеются дети.
     4. Молодой специалист, сохранивший трудовые отношения с бюджетной
организацией  системы  Комплекса  социальной сферы города Москвы или с
государственными  органами  города  Москвы,  вправе  заключить договор
найма на новый срок.
     5.  При  выходе семьи молодого специалиста - сотрудника бюджетной
организации  системы  Комплекса  социальной  сферы  города  Москвы или
государственных  органов  города  Москвы  из  Программы по возрасту, а
также  в  дальнейшем,  при  условии  сохранения  трудовых  отношений с
бюджетной  организацией  системы  Комплекса  социальной  сферы  города
Москвы  или  с  государственными органами города Москвы, договор найма
может быть заключен на новый срок.
     6.  Дополнительными  основаниями  для  прекращения  (расторжения)
договора найма жилого помещения, предоставленного в рамках и для целей
Программы, считать:
     - улучшение нанимателем жилищных условий до нормы предоставления,
установленной городским законодательством;
     - неисполнение нанимателем и проживающими совместно с ним членами
его семьи обязательств по договору найма жилого помещения;
     - проживание  в жилом помещении лица, которому договором найма не
предоставлено право проживания в данном жилом помещении;
     - прекращение   нанимателем   трудовых   отношений   с  бюджетной
организацией  системы  Комплекса  социальной сферы города Москвы или с
государственными органами города Москвы;
     - иные, предусмотренные законодательством.
     7.  После  прекращения  (расторжения)  договора  Участник  обязан
освободить жилое помещение, занимаемое на условиях найма.
     8.  В  случае  прекращения  (расторжения)  договора  найма жилого
помещения  оно  в  соответствии с поступившей заявкой передается семье
другого  молодого  специалиста на условиях найма. В случае незаселения
освободившегося  жилого помещения, предоставленного в рамках Программы
по  заявке  в  течение трех месяцев, данное жилое помещение передается
для  предоставления  установленным  порядком  иным  гражданам в рамках
Программы.
     9.  При изменении состава семьи с молодым специалистом может быть
заключен  новый  договор  найма на жилое помещение меньшей или большей
площади.