О НАПРАВЛЕНИИ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В РАБОТЕ ПРИМЕРНОГО ПОЛОЖЕНИЯ О СТУДЕНЧЕСКОМ ОБЩЕЖИТИИ. Письмо. Федеральное агентство по образованию. 27.07.07 1276/12-16

II. Права и обязанности Нанимателя

     6. Наниматель имеет право:
     1) на использование жилого помещения для проживания;
     2) на пользование общим имуществом в общежитии;
     3) на расторжение в любое время настоящего Договора.
     Наниматель    может    иметь    иные    права,    предусмотренные
законодательством.
     7. Наниматель обязан:
     1)  использовать  жилое  помещение  по  назначению  и в пределах,
установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
     2) соблюдать правила пользования жилым помещением;
     3) обеспечивать сохранность жилого помещения;
     4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
     Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не
допускается;
     5)  своевременно  вносить плату за жилое помещение и коммунальные
услуги  (обязательные  платежи).  Обязанность  вносить  плату за жилое
помещение   и  коммунальные  услуги  возникает  с  момента  заключения
настоящего Договора;
     6)  переселяться на время капитального ремонта общежития в другое
жилое  помещение,  предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может
быть   произведен  без  выселения).  В  случае  отказа  Нанимателя  от
переселения  в  это  жилое  помещение  Наймодатель  может  потребовать
переселения в судебном порядке;
     7)  допускать  в  жилое  помещение  в  любое  время представителя
Наймодателя  для  осмотра  технического  состояния  жилого  помещения,
санитарно-технического  и  иного  оборудования,  находящегося в нем, а
также для выполнения необходимых работ;
     8)   при   обнаружении   неисправностей   жилого   помещения  или
санитарно-технического  и  иного  оборудования,  находящегося  в  нем,
немедленно  принимать  возможные  меры  к  их  устранению  и  в случае
необходимости   сообщать  о  них  Наймодателю  или  в  соответствующую
эксплуатирующую либо управляющую организацию;
     9)  осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения
прав  и  законных интересов соседей, требований пожарной безопасности,
санитарно-гигиенических,     экологических     и    иных    требований
законодательства;
     10)  при  освобождении  жилого помещения сдать его в течение трех
дней   Наймодателю   в   надлежащем   состоянии,   а   также  погасить
задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
     11)   при   расторжении   или   прекращении  настоящего  Договора
освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение
Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
     Наниматель    жилого    помещения    несет    иные   обязанности,
предусмотренные законодательством.