О РАССМОТРЕНИИ ВОПРОСОВ ПО ПРЕДСТАВЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Письмо. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. 02.07.07 АМ-0834

ТРЕБОВАНИЯ
       К ПЛАНАМ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ (ПРИЛОЖЕНИЕ N 5 К ПРАВИЛАМ
          ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ОБЪЕКТОВ
                     КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

     К  планам объекта недвижимости (приложение N 5 к Правилам ведения
Единого  государственного реестра объектов капитального строительства)
устанавливаются следующие требования:
     План   объекта   недвижимости   должен  содержать  все  сведения,
необходимые  для  внесения  в  Единый  государственный  реестр прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  включая площадь застройки и
степень   готовности   (в   процентах)   для  объектов  незавершенного
строительства.
     План  объекта недвижимости может быть изготовлен с использованием
электронно-цифровой техники и выполнен в черно-белом цвете.
     Оформление  плана объекта недвижимости на бумажном носителе может
производиться  с  применением  средств  компьютерной  графики, а также
ручным или комбинированным способом.
     Планы  объекта недвижимости выполняются с использованием условных
обозначений  в  масштабе, удобном для их размещения на листах форматов
А4 или А3.
     В случаях, когда план объекта недвижимости не помещается на одном
листе  формата  А4  или  А3,  то  его исполнение допускается на листах
больших  форматов или на нескольких листах с указанием на каждом листе
его номера и схемы размещения листов.
     План  объекта  недвижимости  размещается  на листе установленного
формата симметрично его краям в прямоугольной рамке с полями: слева не
менее 20 мм; справа, снизу и сверху не менее 5 мм.
     Линия  границы  главного  фасада здания, сооружения, как правило,
располагается  в  нижней  части плана (схемы) параллельно нижнему краю
прямоугольной рамки.
     Контурные  линии  здания,  сооружения  вычерчиваются  на планах с
соблюдением  пропорций  всех  его элементов, в том числе многоугольных
элементов   непрямоугольной   формы,   криволинейных   элементов   для
соответствующих масштабов.
     Все записи на плане объекта недвижимости должны быть разборчивыми
и  располагаться  в  двух  направлениях, чтобы их можно было читать по
горизонтали - слева направо, по вертикали - снизу вверх.
     Подчистки,  приписки,  зачеркнутые  слова и иные не оговоренные в
документах   исправления  не  допускаются.  Исполнение  плана  объекта
недвижимости  карандашом  не  допускается.  Все записи, за исключением
оговоренных случаев, производятся на русском языке.
     Цифры должны быть исполнены одинаковым шрифтом и высотой.
     Линейные  размеры на плане объекта недвижимости проставляются без
размерных  стрелок  вдоль  соответствующих  контурных линий, а угловые
размеры  -  вблизи  изображенных  углов  измеренных  элементов  границ
объекта капитального строительства.
     Наружные   размеры  зданий,  сооружений  проставляются  на  плане
объекта  недвижимости,  как  правило,  вне  их контура вдоль периметра
наружных  стен. Для зданий, сооружений и помещений прямоугольной формы
допускается проставлять два наружных или внутренних размера: длину или
ширину.
     Предъявление иных требований к планам объекта недвижимости, прямо
не предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации,
не допускается.