ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ОСОБЫМИ ЭКОНОМИЧЕСКИМИ ЗОНАМИ ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ "ВЕДЕНИЕ БАНКА ДАННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ОТВЕДЕННЫХ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ОСОБЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗОН". Приказ. Министерство экономического развития и торговли РФ. 20.12.07 447

3.3. Описание последовательности действий при
           внесении в Банк данных сведений при ограничении
        (обременении) прав на земельный участок, расположенный
            на территории особой экономической зоны, либо
                       совершении с ним сделки

     3.3.1.  Юридическим  фактом,  служащим  основанием для внесения в
Банк  данных  сведений  об ограничении (обременении) прав на земельный
участок,  расположенный  на территории особой экономической зоны, либо
совершении   с   ним   сделки,  является  заключенный  договор  аренды
земельного участка с резидентами или заинтересованными лицами (далее -
арендаторы),  договор  о  доверительном управлении земельным участком,
акт  уполномоченного  органа  об  установлении  сервитута,  договор об
установлении  сервитута или выкуп арендаторами земельных участков, под
созданными    ими    объектами   недвижимости,   находящимися   в   их
собственности,   в   соответствии   с   законодательством   Российской
Федерации.
     3.3.2.  В  течение  3  рабочих  дней  с  момента  получения копии
свидетельства  о государственной регистрации ограничения (обременения)
прав  на  земельный  участок  либо  сделки,  совершенной  с  земельным
участком,   территориальный   орган   РосОЭЗ   направляет   в   орган,
осуществляющий   государственную   регистрацию   прав   на  недвижимое
имущество  и  сделок  с ним, заявление на получение выписки из Единого
государственного  реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
содержащей    сведения    о    соответствующем    земельном   участке,
зарегистрированных правах на него и их ограничениях (обременениях).
     3.3.3.  В  течение  3 дней с момента получения выписки из Единого
государственного  реестра  прав на недвижимое имущество и сделок с ним
сотрудник   территориального   органа  РосОЭЗ  вносит  соответствующие
сведения  о  зарегистрированном  ограничении  (обременении) права либо
сделке,  а  также  о  соответствующем  правообладателе в третий раздел
Банка  данных  (согласно приложению N 4 к настоящему Административному
регламенту).
     3.3.4.   Если   в   случае,   предусмотренном  законодательством,
ограничение  (обременение)  права  либо сделка с земельным участком не
регистрируется   в  установленном  порядке  в  органе,  осуществляющем
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним, сведения о соответствующем ограничении (обременении) либо сделке,
а  также  о  лице,  в  пользу  которого  обременяются (ограничиваются)
соответствующие  права,  вносятся  в  третий  раздел  Банка  данных на
основании  информации,  содержащейся  непосредственно  в  документе, в
соответствии  с  которым  было установлено соответствующее ограничение
(обременение) либо совершена сделка.
     3.3.6.  В  случае  если  лицом,  в  пользу  которого обременяются
(ограничиваются)  соответствующие права на земельный участок, является
резидент  особой  экономической  зоны,  сведения  о  нем в Банк данных
заносятся  на основании данных реестра резидентов особой экономической
зоны.
     3.3.7.  Все  документы,  подготовленные  территориальным  органом
РосОЭЗ,  ответственным  за  ведение  Банка  данных  в  ходе реализации
рассматриваемой  процедуры, а также полученные территориальным органом
РосОЭЗ,  ответственным за ведение Банка данных, от заявителей и других
органов  государственной  власти, подшиваются в дело о соответствующем
земельном участке.
     3.3.8.  Блок-схема  процедуры внесения в Банк данных сведений при
ограничении  (обременении) прав на земельный участок, расположенный на
территории  особой  экономической  зоны,  либо совершении с ним сделки
представлена   в   приложении   N  7  к  настоящему  Административному
регламенту.