Фрагмент документа "О ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ РАЗВИТИЯ ТУРИЗМА В ГОРОДЕ МОСКВЕ НА 2008 - 2010 ГОДЫ (РЕДАКЦИЯ НА 26.02.2008)".
3. Развитие гостиничного хозяйства города
Гостиничный комплекс развивается в соответствии с Генеральным
планом развития города Москвы до 2020 года.
Среднегодовой показатель загрузки гостиниц в 2005-2006 годах
составлял 73-74%. Гостиничные предприятия обеспечивают обслуживание
участников мероприятий международного, федерального и городского
уровня. В 2006 году их было более 300 с общим количеством участников
свыше 100 тыс. человек, что в 2,5 раза превысило показатель 2005 года.
Благодаря благоприятной конъюнктуре, расширению предложения услуг
гостиничное хозяйство города Москвы последовательно наращивает
прибыльность. Объем платных услуг гостиниц города в 2005 году превысил
показатель предыдущего периода на 18% и составил 25,6 млрд. руб.; в
2006 году составил 32 млрд. руб. (рост к 2005 году на 25%). Прогноз на
2007 год - дальнейший рост на 15-20%.
В этих условиях гостиничный рынок города Москвы в 2005-2007 годах
стабильно занимал первое место в России (1/4 оборота России
гостиничной сферы) по объемам предлагаемых услуг и доходам, получаемым
от гостиничной деятельности.
За период 2005-2006 гг. построено и введено в эксплуатацию 23
новых гостиницы суммарной вместимостью около 6 тысяч мест, что
обеспечило компенсацию потери номерного фонда за счет прекращения
деятельности ряда гостиничных предприятий в связи с их реконструкцией.
В ходе реализации программных мероприятий развития туризма на
2005-2007 годы, активно продолжался начатый в предыдущий период
процесс замены устаревшего фонда (реконструкция со сносом) в
центральных районах, изменение структуры в пользу высококлассных и
временное сокращение фонда экономических гостиниц.
Динамика изменения состава гостиничного фонда города Москвы в
последний период, включая 2005-2007 годы представлена в табл. 4.
Таблица 4
---------------------------------------------------------------------------------------------------
|Год |2000 |2001 |2002 |2003 |2004 |2005 |2006 |2007 <*> |
|------------------------|--------|--------|--------|--------|--------|--------|--------|---------|
|Количество гостиниц | 164 | 167 | 169 | 171 | 171 | 193 | 203 | 223 |
|------------------------|--------|--------|--------|--------|--------|--------|--------|---------|
|Количество мест на конец| 64,1 | 64,2 | 65,0 | 65,2 | 65,9 | 66,8 | 68,4 | 72,4 |
|года (тыс.) <**> | | | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<*> Прогнозный показатель.
<**> Показатель учитывает баланс ввода номерного фонда и выбытие
номеров на реконструкцию.
По состоянию на 01.01.2007 гостиничный фонд города Москвы
насчитывал 203 объекта суммарной емкостью 68,4 тыс. мест.
В 2007 году планируется завершение строительства 18-20
гостиничных объектов ориентировочной вместимостью около 4 тысяч мест.
Ожидается, что к началу 2008 года суммарное число гостиниц составит
223, число мест - 72,4 тыс. мест.
Объем инвестиций в гостиничный бизнес города Москвы за 2005-2006
годы оценивается в сумму более 27 млрд. рублей. Из годового оборота
российской индустрии гостеприимства более половины приходится на
столицу. Этот объем заметен на фоне общей суммы сделок на мировом
гостиничном рынке (в 2006 году - 1890 млрд. рублей).
С учетом объема запланированных к реализации проектов
строительства и реконструкции московских гостиниц до 2010 года
столичный гостиничный рынок оценивается экспертами как один из самых
инвестиционно привлекательных и рентабельных в Европе.
Свою роль в привлечении внимания возможных инвесторов сыграло
принятие в 2006 году постановления Правительства Москвы от 18 июля
2006 года N 516-ПП "О неотложных мерах по стимулированию гостиничного
хозяйства города Москвы". Постановлением предусмотрен ряд
экономических стимулов, позволяющих сделать строительство гостиниц
конкурентоспособным по отношению к другим видам строительных объектов.
Единым хранилищем данных по объектам гостиничного комплекса
является интерактивная система контроля и мониторинга реализации
Генеральной схемы размещения гостиниц в городе Москве, которую
необходимо поддерживать в рабочем состоянии и развивать в связи с
предполагаемым расширением адресного перечня. Система дает возможность
публичного использования информации путем доступа к базе данных
авторизованных пользователей через сеть Интернет. Это позволяет
просматривать сопроводительные, разрешительные и прочие документы в
исходном виде, просматривать фотографии объектов, чертежи,
презентационные видеоматериалы и анимационные фильмы.
Количественный рост гостиничного комплекса сопровождается
изменением структуры номерного фонда. В силу выбытия крупных гостиниц
экономического класса ("Интурист", "Москва", "Россия", "Минск" и др.)
доля гостиниц категории 2-3 звезды заметно сократилась. Данная
ситуация неоднократно обсуждалась и оценивалась как неблагоприятная
для развития массового экономического туризма. Реализация новых
проектов в 2006 и 2007 годах позволит переломить ситуацию в пользу
опережающего развития наряду с гостиницами высшей категории 5 и 4
звезды номерного фонда категории 3 звезды с современным уровнем
комфорта и предоставляемого сервиса.
Таблица 6
ИЗМЕНЕНИЕ
СТРУКТУРЫ НОМЕРНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЙНОСТИ
ГОСТИНИЦ В 2007 ГОДУ
-------------------------------------------------------------------------------------
| |На 01.01.2007 |В % к общему|На 01.01.2008 |В % к общему |Изменение доли|
| | |числу |(прогноз) |числу |в структуре, %|
|-----------|--------------|------------|--------------|-------------|--------------|
|Категория | 5456 | 8,08 | 5963 | 8,34 | +0,26 |
|5***** | | | | | |
|-----------|--------------|------------|--------------|-------------|--------------|
|Категория | 9889 | 14,50 | 9521 | 13,31 | -1,19 |
|4**** | | | | | |
|-----------|--------------|------------|--------------|-------------|--------------|
|Категория | 29460 | 43,12 | 32662 | 45,65 | +2,53 |
|3*** | | | | | |
|-----------|--------------|------------|--------------|-------------|--------------|
|Категория | 23395 | 34,30 | 23395 | 32,70 | -1,6 |
|1-2*/** | | | | | |
|-----------|--------------|------------|--------------|-------------|--------------|
|Итого всех | 68200 | 0 | 71541 | 0 | 0 |
|категорий | | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------
Неблагоприятным фактором, влияющим на развитие туризма, является
систематической рост цен на услуги проживания, что делает туристский
пакет для посещения города Москвы менее конкурентоспособным.
Средняя стоимость размещения в гостиницах всех категорий в городе
Москве росла в 2005-2006 годах, увеличиваясь ежегодно на треть. Такая
тенденция предсказывается и на 2007 год. Среди 28 европейских городов
город Москва на протяжении последних четырех лет демонстрировала самые
высокие темпы роста цен на гостиничном рынке, уступив лидерство в
прошлом году только Стамбулу. Обеспечивая гостиницам стабильность
экономического положения, данная ситуация вместе с тем отражает низкий
уровень конкурентности в условиях все еще сохраняющего дефицита
гостиничного фонда города Москвы, что способствует росту цен на
гостиничные услуги.
|
Фрагмент документа "О ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ РАЗВИТИЯ ТУРИЗМА В ГОРОДЕ МОСКВЕ НА 2008 - 2010 ГОДЫ (РЕДАКЦИЯ НА 26.02.2008)".