Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СИСТЕМЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СУДОВ ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ И УПРАВЛЕНИЙ (ОТДЕЛОВ) СУДЕБНОГО ДЕПАРТАМЕНТА В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".
III. Техническое обслуживание зданий и сооружений
3.1. Техническое обслуживание зданий и сооружений должно включать
работы по контролю технического состояния, поддержанию
работоспособности и исправности, наладке и регулировке, подготовке к
сезонной эксплуатации здания или сооружения в целом, его элементов и
систем, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических
требований к помещениям и прилегающей территории.
3.2. Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем, сетей,
коммуникаций, оборудования зданий судов и объектов (сооружений),
обеспечивающих их жизнедеятельность, эксплуатация которых
осуществляется специализированными организациями (предприятиями),
должны проводиться на основе действующих инструкций об их техническом
обслуживании и ремонте. Указанные инструкции разрабатываются и
вводятся в действие в соответствии с нормативными актами
соответствующих органов государственного надзора.
3.3. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений
следует осуществлять путем проведения систематических плановых и
неплановых осмотров.
Плановые осмотры подразделяются на общие и частичные. При общих
осмотрах следует контролировать техническое состояние здания или
сооружения в целом, его систем и внешнего благоустройства; при
частичных осмотрах - техническое состояние отдельных конструкций,
помещений и систем, элементов внешнего благоустройства.
Неплановые осмотры проводятся после землетрясений, ливней,
селевых потоков, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и
других стихийных природных явлений, которые могут вызвать повреждения
отдельных элементов зданий или сооружений, после аварий в системах
тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций зданий и
сооружений.
3.4. Общие осмотры проводятся два раза в год: весной и осенью.
При весеннем осмотре проверяется готовность здания или сооружения
к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ
по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период (составляется план
мероприятий по подготовке к эксплуатации в зимний период) и уточняются
объемы ремонтных работ по зданиям и сооружениям, включенным в план
ремонта в год проведения осмотра.
Осенний общий осмотр зданий и сооружений проводится в целях
проверки готовности их к эксплуатации в осенне-зимний период и для
уточнения объемов ремонтных работ по зданиям и сооружениям, включенным
в план ремонта следующего года.
3.5. Для проведения общего осмотра зданий и сооружений верховных
судов республик, краевых, областных и равных им судов приказом
председателя суда назначается комиссия. Для проведения общего осмотра
зданий и сооружений судов районного звена приказом начальника
управления (отдела) Судебного департамента в субъекте Российской
Федерации назначается комиссия, в состав которой входят председатель
районного (городского), гарнизонного военного суда и администратор.
В необходимых случаях в состав комиссии привлекаются специалисты
(эксперты) из проектных, научных и ремонтно-строительных организаций.
Техническое состояние элементов зданий и сооружений определяется
путем внешнего осмотра и по данным, полученным в процессе
эксплуатации. По решению комиссии в необходимых случаях производится
вскрытие конструкций.
При общем осмотре зданий и сооружений комиссия также обращает
внимание на дефекты, образовавшиеся в результате нарушения правил
пользования и содержания зданий и сооружений. Все неисправности
конструкций, сооружений и инженерного оборудования, выявленные при
осмотре, заносятся в акт общего осмотра зданий и сооружений,
составляемый в двух экземплярах и подлежащий обязательному хранению.
3.6. В ходе осмотров принимаются меры по устранению обнаруженных
мелких неисправностей или повреждений, которые должны быть устранены в
течение времени, отводимого на осмотр. Частичные осмотры отдельных
конструкций и частей здания при появлении в них деформаций должны
проводиться в срок от 1 до 10 дней с момента обнаружения дефекта в
зависимости от характера деформации.
Особое внимание должно быть обращено на немедленное устранение
повреждений, угрожающих жизни людей и дальнейшей сохранности зданий и
сооружений.
3.7. Неплановые (внеочередные) осмотры проводятся в срочном
порядке, но не позднее двух дней после стихийного природного явления
(чрезвычайной ситуации). При проведении непланового осмотра комиссией
устанавливаются повреждения, причиненные зданиям, их отдельным частям,
оборудованию и техническим системам (затопление подвалов и нижних
этажей, повреждение кровель, воздушных сетей, водосточных труб и т.п.)
в результате пожаров и стихийных природных явлений, в целях разработки
и принятия срочных мер по устранению повреждений и их предотвращению в
будущем.
3.8. Принятые в эксплуатацию после капитального ремонта здания и
сооружения должны регулярно и особенно тщательно осматриваться
ответственными за эксплуатацию лицами в течение гарантийного срока на
строительно-монтажные работы. Обнаруженные при этом дефекты, снижающие
эксплуатационные качества помещений, долговечность конструкций,
надежность работы оборудования, допущенные проводящим данные виды
работ подрядчиком, устраняются последним безвозмездно в течение
гарантийных сроков, указанных в договоре на проведение ремонта. Об
обнаружении указанных дефектов подрядчик уведомляется в письменном
виде.
3.9. При обнаружении в зданиях и сооружениях судов неисправностей
систем, указанных в п. 3.2, устранение которых входит в обязанности
специализированных организаций ("Горгаз", "Лифтремонт", "Теплосеть" и
т.д.), администрация суда обязана немедленно сообщить об этом в
соответствующую организацию для принятия мер по их устранению.
3.10. Акты технического осмотра зданий являются основанием для
планирования работ по текущему и капитальному ремонтам зданий,
сооружений и технических систем судов.
3.11. Планирование технического обслуживания зданий и сооружений
судов осуществляется путем разработки годовых и квартальных
планов-графиков работ по их техническому обслуживанию, утверждаемых
для зданий верховных судов республик, краевых, областных и равных им
судов председателями судов, а для зданий районных (городских),
гарнизонных военных судов - начальником управления (отдела) Судебного
департамента в субъекте Российской Федерации.
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СИСТЕМЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СУДОВ ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ И УПРАВЛЕНИЙ (ОТДЕЛОВ) СУДЕБНОГО ДЕПАРТАМЕНТА В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".