Фрагмент документа "О МЕТОДИЧЕСКОЙ ПОДДЕРЖКЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПРИ СОЗДАНИИ И ОРГАНИЗАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ".
14. Правление Товарищества
14.1. Правление Товарищества избирается из числа членов
Товарищества общим собранием членов Товарищества на два года и
осуществляет руководство текущей деятельностью Товарищества по всем
вопросам деятельности Товарищества, за исключением вопросов,
отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов
Товарищества.
По истечении срока действия полномочий правления Товарищества их
полномочия сохраняются не более чем на 3 месяца до проведения
очередного отчетно-выборного общего собрания членов Товарищества.
14.2. Правление является исполнительным органом Товарищества,
подотчетным общему собранию членов Товарищества. Численный состав
членов правления Товарищества устанавливается общим собранием членов
Товарищества и не может быть менее трех членов.
В состав правления Товарищества не могут входить родственники
членов правления Товарищества.
14.3. Выборы членов правления Товарищества могут быть проведены
открытым или тайным голосованием.
14.4. Первое заседание правления Товарищества проводится сразу
после проведения общего собрания членов Товарищества, на котором были
избраны члены правления. Правление Товарищества на своем первом
заседании обязано избрать из своего состава председателя правления
Товарищества.
14.5. В обязанности правления Товарищества входят:
14.5.1. Соблюдение Товариществом действующего законодательства и
требований настоящего Устава.
14.5.2. Контроль за своевременным внесением членами Товарищества
установленных обязательных платежей и членских взносов.
14.5.3. Составление смет доходов и расходов Товарищества на
соответствующий год, отчетов о финансовой деятельности, представление
их на утверждение общему собранию членов Товарищества.
14.5.4. Управление многоквартирным домом или заключение договора
на управление им.
14.5.5. Заключение договоров на обслуживание и ремонт общего
имущества.
14.5.6. Наем и увольнение работников для обслуживания
многоквартирного дома.
14.5.7. Заключение от имени собственников и за их счет договоров
на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
предоставлению коммунальных и прочих услуг.
14.5.8. Прием заявлений о вступлении в члены Товарищества и
выходе из него.
14.5.9. Ведение списка членов Товарищества, а также
делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности.
14.5.10. Созыв и проведение общих собраний членов Товарищества.
14.5.11. Установление и фиксирование фактов неисполнения или
ненадлежащего исполнения договорных обязательств, составление
соответствующих актов.
14.5.12. Установление фактов причинения вреда имуществу
собственников.
14.5.13. Хранение проектной, технической, а также исполнительной
и иной документации на многоквартирный дом, внесение изменений и
дополнений в указанную документацию в порядке, установленном
законодательством.
14.5.14. Выдача собственникам помещений справок и иных документов
в пределах своих полномочий.
14.5.15. Ведение бухгалтерской, статистической и иной отчетности.
14.5.16. Рассмотрение заявлений и жалоб собственников помещений.
14.5.17. Разработка и вынесение на утверждение общего собрания
членов Товарищества: перечней работ по содержанию, текущему и
капитальному ремонту общего имущества; перечней дополнительных работ;
расчета стоимости работ.
14.5.18. Расчет размеров платы за жилое помещение и взносов для
всех собственников помещений, а также членских взносов для членов
Товарищества.
14.5.19. Осуществление контроля и требование исполнения
договорных обязательств управляющей, обслуживающими,
ресурсоснабжающими и прочими организациями.
14.5.20. Организация приемки работ и услуг, выполненных и
оказанных по заключенным договорам.
14.5.21. Осуществление проверки технического состояния общего
имущества.
14.5.22. Реализация мероприятий по ресурсосбережению.
14.5.23. Передача технической, бухгалтерской и иной документации
на дом, а также учредительных и иных документов Товарищества новому
правлению. В случае ликвидации Товарищества и (или) изменения способа
управления многоквартирным домом техническая, бухгалтерская и иная
документация на дом передается ликвидационной комиссии или выбранной
управляющей организации. Учредительные и иные документы Товарищества
передаются ликвидационной комиссии или уполномоченному на общем
собрании собственнику помещения.
14.5.25. Выполнение иных обязанностей, вытекающих из настоящего
Устава.
14.6. Заседание правления Товарищества созывается его
председателем.
14.7. Члены Товарищества имеют право свободно посещать любые
заседания правления.
14.8. Заседание правления признается правомочным при участии в
нем большинства членов правления.
Решение правления признается правомочным, если оно принято
простым большинством голосов присутствующих на заседании членов
правления Товарищества. Решение правления оформляется протоколом.
14.9. Правление имеет право распоряжаться средствами
Товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с
утвержденной в установленном настоящим Уставом порядке сметой расходов
Товарищества.
14.10. Члены правления и председатель правления Товарищества
несут перед Товариществом ответственность за причиненные своими
действиями или бездействием Товариществу убытки. При этом не несут
ответственности члены правления, голосовавшие против решения
правления, которое повлекло за собой причинение убытков Товариществу,
или не принимавшие участия в голосовании по этому вопросу.
|
Фрагмент документа "О МЕТОДИЧЕСКОЙ ПОДДЕРЖКЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПРИ СОЗДАНИИ И ОРГАНИЗАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ".