Фрагмент документа "О ДАЛЬНЕЙШЕМ РАЗВИТИИ СИСТЕМЫ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СФЕРЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 23.12.2008)".
Статья 5. Сроки и содержание этапов
5.1. Первый этап.
5.1.1. Уплата денежных средств в бюджет города Москвы в размере,
определенном по итогам аукциона (ст. 3), в соответствии с графиком
(приложение 1).
5.1.2. Разработка в соответствии с градостроительным регламентом
и нормативами градостроительного проектирования проекта планировки, а
также проекта межевания территории в срок ------
5.1.3. Утверждение проекта планировки застроенной территории в
срок ------
5.1.4. Принятие правового акта об изъятии путем выкупа жилых
помещений в многоквартирных домах и выселении граждан из жилых
помещений, предоставленных по договорам социального найма, признанных
аварийными и подлежащими сносу, а также земельных участков, на которых
расположены такие многоквартирные дома, в срок ------
Урегулирование в установленном законодательством порядке
вопросов, связанных с освобождением земельных участков от
пользователей, а также изъятием объектов недвижимости у собственников
жилых и нежилых помещений и их отселением из домов, подлежащих сносу,
реконструкции.
Начало этапа - дата подписания Договора Сторонами.
Срок выполнения этапа - 18 месяцев.
5.2. Второй этап.
5.2.1. Разработка проекта застройки территории.
5.2.2. Разработка графика освоения застроенной территории,
включая график строительства (реконструкции) объектов (адреса,
технико-экономические параметры, сроки ввода объектов в эксплуатацию).
График строительства (реконструкции) объектов утверждается
соответствующим дополнительным соглашением к настоящему Договору.
Строительство стартовых домов для целей переселения граждан
осуществляется в первоочередном порядке.
5.2.3. Освобождение Организатором в установленном порядке
земельных участков, подлежащих застройке, в соответствии с проектом
планировки и графиком освоения застроенной территории. Отселение
жителей (собственников и нанимателей), вывод пользователей нежилых
помещений.
5.2.4. Постановка освобожденных земельных участков на
государственный кадастровый учет.
5.2.5. Заключение договоров краткосрочной аренды земельных
участков для архитектурно-строительного проектирования и строительства
(реконструкции) объекта недвижимости в срок -------------- с даты
представления Организатором в Департамент земельных ресурсов города
Москвы необходимого пакета документов.
Срок выполнения этапа - 18 месяцев.
5.3. Третий этап.
5.3.1. Проектирование и строительство (реконструкция) объектов
недвижимости в соответствии с разработанным и утвержденным в
установленном порядке проектом планировки и графиком строительства
(реконструкции) объектов на основании заключаемых договоров
краткосрочной аренды земельных участков в срок -------
Продолжительность строительства определяется на основании проекта
организации строительства, согласованного Московской государственной
вневедомственной экспертизой в составе проектной документации, с
учетом времени, необходимого для получения в установленном порядке
разрешения на эксплуатацию объектов, и закрепляется в графике
строительства (реконструкции) объектов.
5.3.2. Получение разрешения на производство строительных работ:
5.3.2.1. Производство строительно-монтажных работ,
пусконаладочных и иных работ, необходимых для ввода объектов в
эксплуатацию.
5.3.2.2. Принятие правового акта на эксплуатацию объектов в срок,
утвержденный графиком строительства объектов (5.2.2).
Окончание этапа - срок ввода в эксплуатацию последнего объекта
согласно графику строительства объектов.
5.4. Четвертый этап.
5.4.1. Завершение расчетов и урегулирование претензий.
5.4.2. Подписание сторонами акта о результатах реализации
Договора о развитии застроенной территории.
5.4.3. Оформление имущественных прав Сторон по Договору.
|
Фрагмент документа "О ДАЛЬНЕЙШЕМ РАЗВИТИИ СИСТЕМЫ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СФЕРЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 23.12.2008)".