О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (РЕДАКЦИЯ НА 30.12.2008). Закон (Федеральный). Федеральное Собрание РФ. 21.07.97 122-ФЗ

Статья 19. Основания для приостановления
                   государственной регистрации прав

     1.    Государственная    регистрация    прав   приостанавливается
государственным  регистратором  при  возникновении  у  него сомнений в
наличии  оснований  для  государственной  регистрации  прав, а также в
подлинности  представленных  документов  или достоверности указанных в
них  сведений.  Государственный регистратор обязан принять необходимые
меры  по  получению  дополнительных  сведений  и  (или)  подтверждению
подлинности  документов  или  достоверности  указанных в них сведений.
Государственный   регистратор   обязан   в  день  принятия  решения  о
приостановлении  государственной  регистрации  прав в письменной форме
уведомить  заявителя  (заявителей)  о  приостановлении государственной
регистрации  прав  и  об основаниях принятия такого решения. Заявители
вправе   представить   дополнительные  доказательства  наличия  у  них
оснований  для  государственной  регистрации прав, а также подлинности
документов и достоверности указанных в них сведений.
     Государственная  регистрация  прав  на  основании  судебного акта
может  приостанавливаться  государственным  регистратором  только  при
возникновении у него сомнений в подлинности представленных документов.
     2.   В   указанных   в   пункте   1   настоящей   статьи  случаях
государственная  регистрация  прав  может быть приостановлена не более
чем  на  месяц  (не  считая  срока,  указанного  в  пункте 3 статьи 13
настоящего Федерального закона).
     Если  в  течение  указанного  срока  не  будут устранены причины,
препятствующие   государственной   регистрации  прав,  государственный
регистратор  обязан  отказать  заявителю в государственной регистрации
прав   и   сделать  об  этом  соответствующую  запись  в  книге  учета
документов.
     3.  Государственная регистрация прав может быть приостановлена не
более  чем  на  три  месяца  на основании заявления в письменной форме
правообладателя,  стороны (сторон) сделки или уполномоченного им (ими)
на  то  лица  при наличии у него надлежаще оформленной доверенности. В
заявлении    указываются    причины,    послужившие   основанием   для
приостановления  государственной регистрации прав, и срок, необходимый
для   такого   приостановления.  Подача  заявления  о  приостановлении
государственной    регистрации    прав    прерывает   течение   срока,
установленного  пунктом  3  статьи  13 настоящего Федерального закона.
Срок,  истекший  до  подачи  указанного  заявления, не засчитывается в
новый срок.
     Государственная   регистрация   прав  может  быть  приостановлена
государственным  регистратором на срок не более чем месяц на основании
заявления  в  письменной  форме  одной  из  сторон договора о возврате
документов  без  проведения государственной регистрации прав в случае,
если  другая сторона договора не обращалась с таким заявлением. Если в
течение  указанного  срока  не будут устранены причины, препятствующие
государственной  регистрации  прав, государственный регистратор обязан
отказать  сторонам  договора  в  государственной  регистрации  прав  и
сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.
     Государственный  регистратор  обязан  в  день  принятия решения о
приостановлении  государственной  регистрации  прав в письменной форме
уведомить   стороны   договора   о   приостановлении   государственной
регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.
     4.  В  порядке,  установленном законодательством, государственная
регистрация  прав  может  быть приостановлена на основании определения
или  решения  суда.  Приостановление  государственной регистрации прав
сопровождается    внесением    соответствующей    отметки   в   Единый
государственный реестр прав.
     Если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о
государственной  регистрации  сделки  и  (или)  перехода  права, но до
внесения  записи  в  Единый  государственный  реестр прав или принятия
решения   об  отказе  в  государственной  регистрации  прав  в  орган,
осуществляющий  государственную  регистрацию  прав,  поступит  решение
(определение,  постановление) о наложении ареста на объект недвижимого
имущества  или  запрета  совершать  определенные  действия  с объектом
недвижимого     имущества,     государственная     регистрация    прав
приостанавливается   до   снятия   ареста   или   запрета  в  порядке,
установленном законодательством.
     Государственный  регистратор  обязан  в  срок  не  более чем пять
рабочих дней со дня приостановления государственной регистрации прав в
письменной  форме  уведомить  заявителя (заявителей) о приостановлении
государственной  регистрации  прав  и  об  основаниях  приостановления
государственной регистрации прав.

@
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 20:
редакции 5 - Федеральный закон от 09.06.03 N 69-ФЗ,  8  -  Федеральный
закон от  22.08.04  N  122-ФЗ,  9  -  Федеральный  закон  от  02.11.04
N 127-ФЗ, 18 - Федеральный закон от 30.06.06 N 93-ФЗ, 23 - Федеральный
закон от 02.10.07 N 225-ФЗ
@