О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (РЕДАКЦИЯ НА 30.12.2008). Закон (Федеральный). Федеральное Собрание РФ. 21.07.97 122-ФЗ

Статья 7. Открытость сведений о государственной
                           регистрации прав

     1.  Государственная  регистрация  прав  носит  открытый характер.
Орган,   осуществляющий   государственную   регистрацию  прав,  обязан
предоставлять  сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре
прав,   о   любом  объекте  недвижимости  любому  лицу,  предъявившему
удостоверение  личности  и  заявление в письменной форме (юридическому
лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица
и полномочия его представителя).
     Выписки  из Единого государственного реестра прав, утвержденные в
установленном порядке, должны содержать описание объекта недвижимости,
зарегистрированные  права  на  него, а также ограничения (обременения)
прав,    сведения    о   существующих   на   момент   выдачи   выписки
правопритязаниях  и  заявленных в судебном порядке правах требования в
отношении данного объекта недвижимости.
     В  выписке  из  Единого государственного реестра прав, содержащей
сведения  о земельном участке, на котором создается объект недвижимого
имущества,  в  состав  которого  входят  жилые  и  нежилые  помещения,
являющиеся  предметами  договоров  участия  в  долевом  строительстве,
помимо  сведений  об  ипотеке  указывается  наличие зарегистрированных
договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого
строительства,   а   также   фирменные   наименования   (наименования)
юридических  лиц  - участников долевого строительства, фамилии, имена,
отчества физических лиц - участников долевого строительства.
     2. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, должен
в  течение  пяти  рабочих  дней  предоставить  запрошенную  информацию
заявителю  или  выдать  ему  в  письменной форме мотивированный отказ.
Такой  отказ  может быть обжалован обратившимся за информацией лицом в
суд.
     В  случае,  если  Единый  государственный  реестр прав ведется на
электронном  носителе, сведения, подлежащие предоставлению любому лицу
в  соответствии  с  пунктом  1  настоящей  статьи,  предоставляются не
позднее  чем  в  течение рабочего дня, следующего за днем обращения за
такими сведениями.
     3.  Сведения  о  содержании  правоустанавливающих  документов, за
исключением   сведений   об  ограничениях  (обременениях),  обобщенные
сведения  о  правах  отдельного  лица  на  имеющиеся  у  него  объекты
недвижимости,  выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты
недвижимости,   а   также   сведения   о   признании   правообладателя
недееспособным   или   ограниченно   дееспособным   предоставляются  в
установленном федеральным законом порядке только:
     самим правообладателям или их законным представителям;
     физическим   и  юридическим  лицам,  получившим  доверенность  от
правообладателя или его законного представителя;
     залогодержателю   в  отношении  объектов  недвижимого  имущества,
находящихся у него в залоге;
     руководителям  органов  местного  самоуправления  и руководителям
органов государственной власти субъектов Российской Федерации;
     налоговым  органам  в  пределах  территорий,  находящихся  под их
юрисдикцией;
     судам,         правоохранительным        органам,        судебным
приставам-исполнителям,  имеющим  в  производстве  дела,  связанные  с
объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;
     лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по
завещанию или по закону;
     федеральному   антимонопольному   органу  и  его  территориальным
органам  в  пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных
территориальных органов;
     Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю
и  аудиторам  Счетной  палаты  Российской  Федерации  для  обеспечения
деятельности Счетной палаты Российской Федерации.
     Сведения   о   правах   наследодателя   на  объекты  недвижимости
предоставляются  также  по  запросу  нотариуса  в  связи  с  открытием
наследства.
     4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан
по  запросу  правообладателя  предоставлять  ему  информацию  о лицах,
получивших  сведения  об  объекте недвижимого имущества, на который он
имеет права.
     Указанная   в   настоящем   пункте   информация   предоставляется
правообладателю в срок не более чем семь рабочих дней.
     5.  Использование сведений, содержащихся в Едином государственном
реестре  прав,  способами  или в форме, которые наносят ущерб правам и
законным    интересам    правообладателей,   влечет   ответственность,
предусмотренную законодательством Российской Федерации.
     6. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, имеют
право  предоставлять  статистическую  информацию, полученную на основе
сведений,  содержащихся  в Едином государственном реестре прав, любому
заинтересованному   лицу,  если  предоставление  такой  информации  не
нарушает права и законные интересы правообладателей.
     К  статистической  информации относится также информация об общем
количестве  прошедших  государственную регистрацию сделок с недвижимым
имуществом,  заключенных  на  определенной  территории за определенный
период,   обобщенная   информация   о   субъектах   таких  сделок  без
идентифицирующих  конкретное  лицо  сведений  или  об  объектах  таких
сделок,  информация  о  средней  цене  приобретения прав на недвижимое
имущество и другая подобная информация.

@
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 8:
редакции 3  -  Федеральный закон от 12.04.01 N 36-ФЗ,  5 - Федеральный
закон от 09.06.03 N 69-ФЗ,  6 - Федеральный закон от 11.05.04 N 39-ФЗ,
7  -  Федеральный закон от 29.06.04 N 58-ФЗ,  8 - Федеральный закон от
22.08.04 N 122-ФЗ 18 - Федеральный закон от 30.06.06  N  93-ФЗ,  27  -
Федеральный  закон  от  13.05.08  N  66-ФЗ,  11 - Федеральный закон от
29.12.04 N 196-ФЗ
@