О ТРЕТЬЕМ ЭТАПЕ МОСКОВСКОЙ ПРОГРАММЫ "МОЛОДОЙ СЕМЬЕ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" НА 2009-2011 ГГ. И ЗАДАНИЯХ ДО 2015 Г. (РЕДАКЦИЯ НА 08.12.2009). Постановление. Правительство Москвы. 10.02.09 76-ПП

3. Условия найма жилых помещений у города
                     для участников второй группы

     1.  Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
на  основании  поступивших  заявок  от  государственных органов города
Москвы  предоставляет  жилые помещения в виде отдельных квартир семьям
молодых  специалистов  - сотрудников указанных организаций на условиях
договоров  найма. Структурные подразделения Комплекса социальной сферы
города Москвы представляют в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы обобщенные заявки, подготовленные с учетом заявок,
представленных   им   бюджетными   организациями,  находящимися  в  их
ведомственном подчинении.
     2.  В течение срока действия договора участник вносит ежемесячные
платежи  за наем жилого помещения. Плата за содержание и ремонт жилого
помещения  и  плата  за  коммунальные услуги взимается с нанимателей в
размере их фактической стоимости.
     3.  Преимущественное  право  на  предоставление  жилой площади на
условиях найма имеют семьи молодых специалистов, в которых:
     - хотя   бы  один  из  супругов  признан  установленным  порядком
нуждающимся   в   улучшении  жилищных  условий  (нуждающимся  в  жилых
помещениях) по месту жительства;
     - оба супруга являются сотрудниками бюджетных организаций системы
Комплекса социальной сферы города Москвы;
     - имеются дети.
     4. Молодой специалист, сохранивший трудовые отношения с бюджетной
организацией  системы  Комплекса  социальной сферы города Москвы или с
государственными  органами  города  Москвы,  вправе  заключить договор
найма на новый срок.
     5.  При  выходе семьи молодого специалиста - сотрудника бюджетной
организации  системы  Комплекса  социальной  сферы  города  Москвы или
государственных  органов  города  Москвы  из  Программы по возрасту, а
также  в  дальнейшем  при  условии  сохранения  трудовых  отношений  с
бюджетной  организацией  системы  Комплекса  социальной  сферы  города
Москвы  или  с  государственными  органами города Москвы договор найма
может быть заключен на новый срок.
     6. По достижении участником второй группы пенсионного возраста он
обеспечивается    жилым    помещением    в    порядке,   установленном
законодательством.
     7.  Дополнительными  основаниями  для  прекращения  (расторжения)
договора найма жилого помещения, предоставленного в рамках и для целей
Программы, считать:
     - улучшение нанимателем жилищных условий до нормы предоставления,
установленной законодательством города Москвы;
     - неисполнение нанимателем и проживающими совместно с ним членами
его семьи обязательств по договору найма жилого помещения;
     - проживание  в жилом помещении лица, которому договором найма не
предоставлено право проживания в данном жилом помещении;
     - прекращение   нанимателем   трудовых   отношений   с  бюджетной
организацией  системы  Комплекса  социальной сферы города Москвы или с
государственными органами города Москвы;
     - иные предусмотренные законодательством.
     8.  После  прекращения  (расторжения)  договора  участник  обязан
освободить жилое помещение, занимаемое на условиях найма.
     9.  В  случае  прекращения  (расторжения)  договора  найма жилого
помещения  оно  в  соответствии с поступившей заявкой передается семье
другого  молодого  специалиста на условиях найма. В случае незаселения
освободившегося  жилого помещения, предоставленного в рамках Программы
по  заявке,  в течение трех месяцев, данное жилое помещение передается
для  предоставления  установленным  порядком  иным  гражданам в рамках
Программы.
     10. При изменении состава семьи с молодым специалистом может быть
заключен  новый  договор  найма на жилое помещение меньшей или большей
площади.