О ТРЕТЬЕМ ЭТАПЕ МОСКОВСКОЙ ПРОГРАММЫ "МОЛОДОЙ СЕМЬЕ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" НА 2009-2011 ГГ. И ЗАДАНИЯХ ДО 2015 Г. (РЕДАКЦИЯ НА 08.12.2009). Постановление. Правительство Москвы. 10.02.09 76-ПП

4. Условия найма жилых помещений у города
                    для участников третьей группы

     1.   Молодые   преподаватели,   талантливые  ученые  и  аспиранты
государственных   вузов   города   Москвы,   удовлетворяющие  условиям
отнесения к третьей группе участников Программы, обращаются в ректорат
вуза  по  месту  работы  (учебы) с заявлением о желании получить жилое
помещение  по  договору  найма  в качестве участника Программы третьей
группы.
     2.  Из  общего  числа  поступивших  заявок  (п.  1) ректорат вуза
производит  отбор  кандидатур,  в  наибольшей  степени удовлетворяющих
требованиям   Программы,   и   направляет   ходатайство  по  избранным
кандидатурам в Совет ректоров вузов Москвы и Московской области.
     3.  Совет  ректоров  вузов Москвы и Московской области производит
отбор  кандидатур,  в  наибольшей  степени удовлетворяющих требованиям
Программы,  с  учетом  объемов  площади,  выделяемых  на  данные  цели
программой  обеспечения  жителей  города  Москвы жилыми помещениями, и
направляет  соответствующую  заявку  в Департамент жилищной политики и
жилищного   фонда   города   Москвы.   Форма  заявки  утверждается  по
согласованию  с  Департаментом  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города Москвы.
     4.  Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
на  основании  поступивших  заявок  от  Совета ректоров вузов Москвы и
Московской  области  предоставляет  жилые  помещения  в виде отдельных
квартир  семьям  заявителей третьей группы на условиях договоров найма
на срок до 5 лет включительно.
     5. Договор найма может быть заключен на новый срок при сохранении
оснований  для  предоставления жилья по договору найма (за исключением
возрастных  ограничений) при подтверждении ходатайства Совета ректоров
вузов Москвы и Московской области о предоставлении такого жилья.
     6.  В течение срока действия договора участник вносит ежемесячные
платежи  за наем жилого помещения. Плата за содержание и ремонт жилого
помещения  и  плата  за  коммунальные услуги взимается с нанимателей в
размере их фактической стоимости.
     7.  Наниматель, надлежащим образом исполнявший условия договора и
удовлетворяющий   условиям  отнесения  к  числу  участников  Программы
третьей  группы,  по  истечении срока договора имеет при прочих равных
условиях  преимущественное  перед  другими  лицами право на заключение
договора  найма  на  новый срок. Наниматель обязан письменно уведомить
Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы о
желании  заключить  такой  договор в срок, указанный в договоре, но не
менее чем за три месяца до его прекращения.
     8.  При  изменении состава семьи с участником может быть заключен
новый договор на условиях найма на жилое помещение меньшей или большей
площади.
     9.  Дополнительными  основаниями  для  прекращения  (расторжения)
договора найма жилого помещения, предоставленного в рамках и для целей
Программы, считать:
     - улучшение нанимателем жилищных условий до нормы предоставления,
установленной законодательством города Москвы;
     - неисполнение нанимателем и проживающими совместно с ним членами
его семьи обязательств по договору найма жилого помещения;
     - проживание  в жилом помещении лица, которому договором найма не
предоставлено право проживания в данном жилом помещении;
     - представление   Совета   ректоров  вузов  Москвы  и  Московской
области;
     - иные предусмотренные законодательством.
     10.  После  прекращения  (расторжения)  договора  участник обязан
освободить жилое помещение, занимаемое на условиях найма.