ОСНОВЫ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА МОСКВЫ. Закон. Московская городская дума. 27.01.10 2

Статья 37. Изменение договора социального найма,
           найма, безвозмездного пользования жилым помещением
     
     1.  Договор  социального найма, найма, безвозмездного пользования
жилым   помещением   может   быть   изменен  по  соглашению  сторон  в
соответствии  с  частью  2  настоящей  статьи.  Если  жилое  помещение
предоставлено по договору социального найма, необходимо также согласие
лиц, указанных в части 1 статьи 32 настоящего Закона.
     2.  Договор  социального найма, найма, безвозмездного пользования
жилым помещением может быть изменен по требованию:
     1)  дееспособного  совершеннолетнего  члена семьи, проживающего в
жилом  помещении по договору социального найма, найма, о признании его
стороной  по  ранее  заключенному  договору  социального  найма, найма
жилого  помещения  с  согласия всех членов семьи, указанных в договоре
социального  найма,  найма  жилого помещения, и уполномоченного органа
исполнительной  власти  города  Москвы  (замена  стороны по договору).
Граждане,   постоянно  проживающие  в  жилом  помещении  на  основании
договора  безвозмездного  пользования  и  не  являющиеся  стороной  по
договору  (пользователями),  не  имеют права требовать перевода на них
прав и обязанностей по договору;
     2)  граждан, проживающих в коммунальной квартире и пользующихся в
ней  жилыми  помещениями  по  договорам  социального  найма,  найма, о
заключении с одним из них договора на все занимаемые жилые помещения в
случае объединения этих граждан в одну семью;
     3)  дееспособного  совершеннолетнего члена семьи, проживающего по
договору  социального  найма,  найма жилого помещения, о признании его
стороной  по  ранее  заключенному  договору  социального  найма, найма
жилого  помещения вместо первоначальной стороны с согласия всех членов
семьи, указанных в договоре социального найма, найма жилого помещения,
и уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы в случаях
выезда  нанимателя  на другое постоянное место жительства, смерти либо
вступления  в  законную  силу  решения суда об объявлении его умершим.
Граждане, постоянно проживавшие с лицом, занимавшим жилое помещение по
договору   безвозмездного   пользования,   не  имеют  права  требовать
признания  их  стороной  по ранее заключенному договору безвозмездного
пользования.
     3.  Споры,  возникающие в связи с изменением договора социального
найма, найма, безвозмездного пользования жилым помещением, разрешаются
в судебном порядке.