О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ ПЕРЕХОД ПРАВ ВЛАДЕНИЯ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ЗА ГУП "ОДУИКК". Распоряжение. Департамент имущества г. Москвы. 06.05.10 1561-Р

3. Порядок передачи Объекта

     3.1   Передача   Объекта,   указанного   в  разделе  1  Договора,
производится    по   акту   приема-передачи,   который   подписывается
Арендодателем и Арендатором.
     В  случае необоснованного уклонения Арендатора от подписания акта
приема-передачи  в  течение  14  календарных  дней  с  даты подписания
настоящего Договора настоящий Договор на регистрацию не направляется и
считается не заключенным.
     В  акте,  составленном  при  участии  представителей Арендатора и
Арендодателя,  должно  быть  указано  техническое  состояние Объекта и
инженерных  сетей  на  момент  сдачи его в аренду. Акт приема-передачи
Объекта   оформляется   в  соответствии  с  действующими  нормативными
документами,   заверяется   Арендодателем   и   Арендатором,  является
неотъемлемой частью Договора и хранится в деле по Договору аренды.
     Техническая документация не передается.
     3.2.  Акт  приема-передачи  Объекта  учитывается  Арендодателем и
хранится в деле.
     3.3.  При  перезаключении (переоформлении) Договора на новый срок
акт приема-передачи не составляется.
     3.4. При прекращении действия Договора аренды по любым основаниям
Арендатор  передает  Объект  Арендодателю  по  акту приема-передачи не
позднее  7  календарных дней с момента прекращения действия Договора в
состоянии,  пригодном  для  дальнейшей  эксплуатации,  вместе со всеми
произведенными  на  Объекте неотделимыми улучшениями без возмещения их
стоимости.
     При  возврате  Объекта  в  состоянии  худшем,  чем он был передан
Арендатору  по  акту  приема-передачи (с учетом нормального износа), в
акте  приема-передачи  отражаются  ущерб,  нанесенный  Объекту,  сумма
ущерба и сроки ее уплаты.
     3.5.  При  выявленной  в  ходе оформления имущественных отношений
несанкционированной  перепланировке Объекта Договор аренды оформляется
с   учетом   согласия   Арендатора   оформить   выявленное  незаконное
переустройство  в установленном порядке в течение шести месяцев с даты
заключения Договора аренды.
     После   получения  разрешения  на  перепланировку  (в  том  числе
производимую  самим  Арендатором)  Арендатор  обязуется  представить в
адрес Арендодателя 3 (три) подлинных экземпляра необходимых документов
БТИ  на  все  здание,  в  котором  расположен Объект, в течение одного
месяца с даты оформления выявленных перепланировок.
     3.6.  При  возвращении  Объекта  Арендодателю  после  прекращения
действия   настоящего   Договора,  как  по  истечении  срока  действия
Договора,   так   и   при   досрочном  расторжении,  передача  Объекта
осуществляется   за   счет  Арендатора.  Прекращение  Договора  аренды
(окончание  срока  или  досрочное расторжение) является основанием для
прекращения прав пользования Объектом третьих лиц.